PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, которая оценивает российские компании и проекты. Федеральная профессиональная премия в области коммерческой и жилой недвижимости PROESTATE AWARDS была учреждена в 2016 году и зарекомендовала себя как наиболее важное и престижное событие индустрии коммерческой и жилой недвижимости в Российской Федерации.
C 2019 года Премия PROESTATE AWARDS проводится совместно с Премией TOBY AWARDS, одной из самых престижных и узнаваемых профессиональных премий на рынке управления коммерческой недвижимостью в мире. Победители национального этапа TOBY Awards участвуют в международном этапе, который проводится в США американской Ассоциаций Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International).
PROESTATE &TOBY AWARDS охватывает все сегменты рынка и определяет золотые стандарты отрасли на международном уровне. Номинантами премии ежегодно становятся ведущие объекты коммерческой и жилой недвижимости, операторы и персоны рынка.
В 2021 году победители PROESTATE & TOBY Awards станут известны на торжественной церемонии, которая пройдет в Москве 9 декабря в мультиформатном пространстве Yarovit Hall Yakimanka, на ул. Большая Якиманка, 26. Площадка находится в сердце столицы, недалеко от Кремля и по соседству с респектабельным 4-звездочным «Президент-отелем».
Предварительный тайминг мероприятия:
- Регистрация гостей – 18.30 – 19.00.
- Welcome коктейль – 19.00 – 19.30.
- Торжественная церемония награждения – 19.30 – 23.00.
- Свободное общение гостей – 23.00 – 23.45.
Дресс-код мероприятия – Black Tie.
При оплате участия в торжественном вечере в период до 20.11.2021 гг. цена билета для одной персоны составит от 24 000,00 руб. Предусмотрены пакетные предложения (10 персон); членам жюри предоставляются скидки. Не откладывайте покупку, приобретайте билеты по действующей выгодной цене!
Дата: 9 и 10 декабря.
Время проведения: 10.00 – 15.00
Место проведения: Москва
Организатор: Исполнительная дирекция РГУД, Оргкомитет международной премии PROESTATE & TOBY Awards
Бизнес-тур включает посещение лучших объектов, участвующих международной премии PROESTATE & TOBY Awards, в том числе закрытых для свободного доступа посетителей, а также новых общественных пространств столицы и не представленных широко на рынке форматов недвижимости. В ходе мероприятия вы сможете из первых рук получить эксклюзивную информацию об особенностях проектов на этапе реализации и эксплуатации.
ПРОГРАММА БИЗНЕС-ТУРА
День 1. 9 декабря. «Москва: Новые формы жизни»
Апарт-отель Diamond в небоскрёбе ОКО
Сегмент недвижимости: Апарт-отель
www.diamond-apart.com
Diamond – это единственный официально сертифицированный 5* апарт-отель в Москва-Сити. Отель обладает исключительными видовыми характеристиками, так как расположен в одном из самых высоких небоскребов Европы – башне «ОКО» делового квартала Москва-Сити. Номерной фонд апарт-отеля включает 65 дизайнерских апартаментов, расположенных на 10,15,16,17 и 18 этажах небоскреба.
YE’S Ботанический Сад
Сегмент недвижимости: Апарт-отель
www.yesbotsad.ru
Флагманский проект сети апарт-отелей YE’S в Москве. Номерной фонд апарт-отеля – 1032 юнита. Обладает уникальной транспортной доступностью: проект реализован в составе транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад» в одной минуте от одноименных станций метро и МЦК. Апарт-отель расположен непосредственной близости от ВДНХ, крупнейшей выставочно-конгрессной площадки страны, центра притяжения москвичей и гостей столицы.
Vertical Boutique
Сегмент недвижимости: Бутик-отель в стиле лофт
www.vertical-hotel.ru/hotels/vertical-moskva
Камерный отель в стиле лофт расположен в историческом районе столицы, в единственном уцелевшем административном здании комплекса легендарной Таганской тюрьмы 1908 года постройки. В отеле реализован дизайн стиле лофт с элементами современного искусства. Камерная атмосфера, уютная мансарда и древесно-кирпичные акценты в интерьерах – это создают особый антураж для стильной фотосъемки или проведения выставки современного искусства.
В отеле реализовано мобильное приложение через которое гость может открывать и закрывать дверь, регулировать свет и температуру воздуха, общаться напрямую с ресепшн или купить наш мерч, в скором времени добавится функция room service и возможность бронировать номер в будущие поездки. Отель работает по международным стандартам Best Western.
AFI Tower (строящийся небоскреб)
Сегмент недвижимости: коливинг
www.afitower.ru
AFI Tower – первый в Москве небоскреб формата co-living. 53-этажная башня с собственной философией: не просто небоскреб, а особая среда для жизни среди единомышленников.
Коливинг – это новый формат жилья, отличительной особенностью которого является наличие своей внутренней community-инфраструктуры, помимо квартиры житель покупает возможность пользоваться всеми сервисами комплекса: cafe-club, рестораны, wellness-zone и spa-zone, библиотека, салон красоты, уютная lounge-зона с кинопроектором и настольными играми, своя прачечная и клининговая служба.
53 этажа AFI Tower состоят из 1216 квартир, среди которых большая часть – это квартиры-трансформеры, дизайн которых в AFI Development разработали специально для необычного дома. Получился смартфон среди аналогового мира за стенами: выдвигающиеся кровати, продуманное зонирование и система «Умный дом» помогают совместить в одном компактном пространстве множество функций.
CODE-Якиманка
Сегмент недвижимости: коливинг, коворкинг
www.codevelopment.ru
CODE ЯКИМАНКА – историческое здание, расположенное в самом центре Москвы, напротив Кремля. Проект совмещает две функции: коливинг в стиле лофт с номерами от 13 кв.м и коворкинг с дизайнерским интерьером.
Инфраструктура включает Lounge-бар, кулинарию, мультимедийный конференц-зал.
День 2. 10 декабря. «Москва: от DE LUXE от Self Storage»
TITUL на Серебрянической
Сегмент недвижимости: ЖК премиум-класса
www.serebro.titul.moscow
ЖК «TITUL на Серебрянической» – жилой комплекс, расположенный в историческом центре в 2 километрах от Кремля. Проект возведен на территории 0,5 га и включает в себя 8 особняков от 7 до 9 этажей, названных в честь монет различных исторических эпох. В квартирографии представлены квартиры и апартаменты площадью от 49,3 до 342 кв. м.
LIFE-Варшавская
Сегмент недвижимости: ЖК комфорт-класса
www.varshavskaya.life
LIFE-Варшавский – масштабный проект комплексного развития территории в 27 га на юге Москвы. Кроме строительства 10 жилых башен и восьми урбан-блоков, проект предусматривает формирование комфортной городской среды, насыщенных общественных пространств, создание социальной инфраструктуры. Бульвар протяженностью почти 1 км свяжет социальные объекты квартала с жилыми домами и станет главной пешеходной артерией комплекса.
Павелецкая PLAZA
Сегмент недвижимости: Общественное пространство
www.pavplaza.ru
ТРЦ «Павелецкая плаза» – это новое, концептуальное пространство на исторической площади у Павелецкого вокзала. Оно органично сочетает ландшафтный парк снаружи и трёхуровневый подземный торговый центр – внутри. В основу проекта легли последние достижения паркового искусства, урбанистики и архитектуры, которые придают пространству целостность и узнаваемый характер.
Комплекс спроектирован в формате semi-top и занимает пространство в 73 тыс. м2. Это означает, что большинство строений, которые видно с улицы, как бы утоплены в землю, а подземные уровни начинаются еще на поверхности.
Голден Склад
Сегмент недвижимости: Self-storage
www.goldensklad.com
Голден Склад – это молодая, успешно развивающая компания, предоставляющая боксы индивидуального хранения в аренду. компания Голден Склад использует более прогрессивную, на сегодняшний день, методику по организации хранения вещей. Суть заботы заключается в предоставлении возможности клиенту, который решил забрать оставленные на хранение вещи, попасть на склад в любое время суток. Наряду с этим, компания сохраняет лучшее, что имеется в фундаментальном предоставлении услуг, а именно: товар в безопасности хранится на складе, охрана работает круглосуточно, наличие камер внутреннего и внешнего наблюдения и т.д.
СУПЕРМЕТАЛЛ
Сегмент недвижимости: Бизнес-парк
www.supermetall.com
Деловой квартал «Суперметалл» работает по схеме отеля: офисные пространства здесь можно снять или выкупить. В поддержание отельной концепции тут предусмотрено лобби с десятиметровым остеклением и огромным количеством растений и meeting-rooms, в которых можно провести встречу, устраивать брифы, конференции и другие ивенты.
Деловой квартал включает три корпуса, сохранившие исторические названия: «Цех, «Лаб» и «Гараж». На территории находятся общие зоны для встреч, закрытые переговорные комнаты и одиночные места для работы. Территория Суперметалла – часть института НИИ Чермет им. Бардина, где в цехах и лабораториях создавались экспериментальные металлургические сплавы. Здания интересны своими планировками и стилями – здесь перекликаются сталинский ампир с минимализмом, а фасад главного Цеха является памятником архитектуры.
Важная информация: Программа бизнес-тура в завершающей стадии формирования, названия и адреса объектов будут представлены в ближайшее время. Пожалуйста, следите за деталями программы на официальной странице бизнес-тура на сайте https://rgud.ru/events/. О возможных изменениях организаторы уведомят участников.
По вопросам участия в бизнес-туре:
Екатерина Гончарова
Руководитель отдела проектов НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
101000, Москва, Бобров пер., 4-4
Тел.: +7 916 579 00 83
E-mail: project@rgud.ru
14 декабря, e-Learning
Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.
Курс будет проходить в формате e-Learning.
Что такое e-Learning?
e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.
Преимущества формата e-Learning:
- Возможность самостоятельно строить график обучения.
- Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
- Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
- Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
- Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.
Курс включает в себя
Содержание I курса программы CPM
Длительность курса – 14 дней.
Модуль HRS402 – Разработка стратегий управления кадрами
Темы модуля:
- Планирование и требования: потребности в кадровом обеспечении, должностные обязанности и квалификация, описание должностных функций.
- Наем и подбор персонала: квалификация кандидатур, предложения о приеме на работу и трудовые договоры, альтернативные способы кадрового обеспечения.
- Обучение и повышение квалификации: методы обучения, способы подачи материала, программы обучения, карьерный рост.
- Управление персоналом: мотивация персонала, оценка эффективности работы, основные принципы работы и ведение учета.
Модуль MKL406 – Маркетинг и сдача в аренду офисные здания
Темы модуля:
- Оценка рынка: анализ региона и микрорайона, сбор демографических данных, воздействие различных экономических факторов.
- Маркетинговое планирование и стратегии маркетинга: разработка маркетинговой кампании, разработка стратегии, оценка конечных результатов.
- Стратегии сдачи в аренду: оптимизация состава арендаторов, брокерские услуги и комиссионные, положения договора аренды коммерческой недвижимости, отбор потенциальных арендаторов, планирование пространства.
- Удержание арендаторов: эффективное разрешение претензий арендаторов, стратегии повышения лояльности арендаторов.
Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 931 346-87-22 
16 декабря, Online forum
Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 16 декабря стартует первый форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов. В рамках форума ведущие эксперты рынка недвижимости дадут советы о принципах и особенностях отбора объектов для вложения и расскажут, какие объекты в этом году будут наиболее интересны для частных инвесторов.
Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета.
СПИКЕРЫ ФОРУМА
ПРОГРАММА ФОРУМА
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ
По предварительной регистрации
КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 931 346-87-22
15 февраля, e-Learning
Стандарт BOMA – это методика вычисления арендуемой площади коммерческих помещений. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) в Америке. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей, рассчитать дифференцированную арендую ставку, повысить коммерческую пригодность помещений здания, определить границы и расчеты площадей арендуемых помещений.
ПОСЛЕДНИЙ СТАНДАРТ BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017)
Новый стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings.
Стандарт 2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас и даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др
Курс будет проходить в формате e-Learning.
Что такое e-Learning?
e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.
Преимущества формата e-Learning:
- Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
- Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
- Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
- Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.
КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ
СОДЕРЖАНИЕ КУРСА
Длительность курса – 2 дня.
ТЕМЫ КУРСА:
- Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
- Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
- Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
- Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
- Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
- Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
- Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
- Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
- Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
- Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
- Договор аренды и новые стандарты.
Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 931 346-87-22
