23 мая, e-Learning

Стандарт BOMA – это методика вычисления арендуемой площади коммерческих помещений. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) в Америке. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей, рассчитать дифференцированную арендую ставку, повысить коммерческую пригодность помещений здания, определить границы и расчеты площадей арендуемых помещений.

ПОСЛЕДНИЙ СТАНДАРТ BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017)

Новый стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings.

Стандарт 2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас и даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др

Курс будет проходить в формате e-Learning.

Что такое e-Learning?

e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.

Преимущества формата e-Learning:

  • Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
  • Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
  • Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
  • Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ КУРСА

Длительность курса – 2 дня.

ТЕМЫ КУРСА:

  • Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
  • Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
  • Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
  • Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
  • Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
  • Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
  • Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
  • Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
  • Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
  • Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
  • Договор аренды и новые стандарты.

 

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Александр Иванов
Партнер, Глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия»

 

  • Около 30 лет опыта на рынке ценных бумаг.
  • Основатель одной из ведущих оценочных компании в России “Российская оценка”.
  • Партнер и глава направления консультационных услуг компании “Грант Торнтон”.
  • Глава консультационной практики компании “Baker Tilly Russia”.
  • Член Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США).
  • Член Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания).
  • Эксперт в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM).
  • Сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков.
  • Член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
  • Инструктор IREM, BOMA.

 

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

29 мая 2023 Online forum

Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 29 мая стартует форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов, на этот раз поговорим об инвестициях в апарт-отели и коливинги.

Апарт-отели и коливинги — сравнительно новая сфера для российских инвесторов. Апартаменты и коливинги пока стоят дешевле, чем квартиры, при этом инвестору сразу предлагаются услуги управления — не нужно самому беспокоиться о маркетинговой кампании, поиске жильцов, их обслуживании. Всё это берёт на себя отельный оператор. Апартаменты и коливинги, также, отличаются относительно низкой стоимостью квадратного метра — в среднем на 20% меньше, по сравнению с жилыми комплексами с квартирами. Это делает апарт-отели и коливинги особенно интересным форматом для инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость.

Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета. Чтобы посетить онлайн форум, нужна предварительная регистрация.

Условия участия
Количество мест ограничено. Регистрация бесплатная.

Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

8 июня, Москва

Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ II КУРСА ПРОГРАММЫ CPM

MNT402 — Property Maintenance and Risk Management «Техническое обслуживание и ремонт. Риск — менеджмент»
Темы модуля:

  • Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям.
  • Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания.
  • Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования.
  • Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.

FIN402 — Investment Real Estate Financial Tools «Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты»
Темы модуля:

  • Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных.
  • Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода.
  • Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств.
  • Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту.
  • Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ
100 000 руб.

В стоимость входит:

  • Доступ в личный кабинет на базе американского института IREM.
  • Учебные материалы на русском и английском языках.
  • Проведение обучения в оборудованном конференц-зале гостиницы 4*.
  • Организация кофе-брейков.
  • Организация обедов.
  • Сертификат об успешном прохождении курса, в случае успешной сдачи экзамена.

 

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Александр Иванов
Партнер, Глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия»

 

  • Около 30 лет опыта на рынке ценных бумаг.
  • Основатель одной из ведущих оценочных компании в России “Российская оценка”.
  • Партнер и глава направления консультационных услуг компании “Грант Торнтон”.
  • Глава консультационной практики компании “Baker Tilly Russia”.
  • Член Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США).
  • Член Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания).
  • Эксперт в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM).
  • Сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков.
  • Член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
  • Инструктор IREM, BOMA.

 

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

 

Дата и время проведения конференции: 28 июня 2023 г.
Место проведения конференции: г. Москва (площадка определяется)
Дата и время проведения проперти-туров: 29 июня 2023 г. (с 10:00 до ~17:00).

Организаторы конференции, мастер-классов и проперти-туров: Учебный центр ARE и PROEstate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Ситуация на рынке маркетинга недвижимости сегодня напоминает калейдоскоп. Сформированный в свете изменений последнего времени пул рекламных инструментов крутится, попеременно меняя свое внимание, открывая новые грани применения техник и технологий.

В рамках практической конференции по маркетингу 2023 разберем привычные и новейшие инструменты для продвижения недвижимости – с чем сейчас работают маркетологи? Рассмотрим разные подходы продвижения от потребителя, продукта и бренда. Обсудим как сформировать новые маркетинговые стратегии.

Часть I. Практическая дискуссия «Инструменты в современных условиях»

  • Лидогенерирующий маркетинг: каналы и инструменты привлечения лидов.
  • Медийная социализация.
  • Фокус на UGC-контент (user-generated-content).
  • Новая роль e-mail маркетинга. Автоматизированные, динамические, интерактивные письма в социальных сетях и почте.
  • Визуализация контента Vr-Ar технологии. использование технологии дополненной и виртуальной реальности.
  • Искусственный интеллект, нейросети, ChatGPT. Как внедрить уже сейчас.
  • Вывод продукта: инструменты для успешного старта.
  • Сообщества в девелоперском продукте.
  • Имиджевая реклама. Бренду быть? Репутационный маркетинг.
  • Поиск новых каналов: тестирование гипотез и эксперименты.
  • Контекст применения маркетинговых инструментов. Закон о рекламе: практические рекомендации.

Часть II. Экспертная дискуссия и сase-study «Стратегия 2023: Новые грани»

  • Фокус внимания: Потребитель. Продукт. Бренд
  • Курс на максимальную персонализацию.
  • Нейромаркетинг: ближе к клиенту с помощью ИИ. Гибкий формат рекламы.
  • Цифровые сервисы и экосистемы в помощь маркетологу. Карта пользователя.
  • Настройка общей системы по привлечению и эффективному управлению клиентами. маркетинг на базе клиентского профиля
  • Карта цифровых коммуникаций. Какие каналы, площадки, форматы использовать на каждом этапе пути клиента.
  • Горизонт планирования. Гибкая стратегия
  • Усиление стратегического планирования. Комплексные решения. Более глубокий анализ аудитории

 

Спикеры конференции*

Ведущие компании рынка: GloraX; Группа «Самолет»; Calltouch; Smartis; ЦИАН; Genpro; А 101; 3Red; СберМаркетинг; TPUCH; Profitbase.
*Пул спикеров в стадии формирования.

 

Контакты

По вопросам покупки билетов:
Дарья Гончарова
manager@proestate.ru
+7 (926) 465-22-39

По вопросам деловой программы, партнёрской поддержки и рекламным возможностям:
Светлана Никифорова
proawards@proestate.ru
+7 (911) 283-21-87

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Надежда Анопренко
pr@proestate.ru
+7 (921) 554-77-60

 

20 июля 2023 Online forum

Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 20 июля стартует форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов, на этот раз поговорим об инвестициях в жилую недвижимость.

Как объект инвестиции жилая недвижимость всегда была в поле зрения инвесторов. Объясняется это довольно просто — в любой политической или экономической ситуации людям будет необходимо жилье, ведь это одна из наших главных жизненных потребностей. В рамках форума ведущие эксперты рынка недвижимости дадут советы о принципах и особенностях отбора объектов для вложения и расскажут о специфических нюансах инвестирования.

Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета. Чтобы посетить онлайн форум, нужна предварительная регистрация.

Условия участия
Количество мест ограничено. Регистрация бесплатная.

Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50