
23 мая, e-Learning
Стандарт BOMA – это методика вычисления арендуемой площади коммерческих помещений. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) в Америке. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей, рассчитать дифференцированную арендую ставку, повысить коммерческую пригодность помещений здания, определить границы и расчеты площадей арендуемых помещений.
ПОСЛЕДНИЙ СТАНДАРТ BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017)
Новый стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings.
Стандарт 2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас и даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др
Курс будет проходить в формате e-Learning.
Что такое e-Learning?
e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.
Преимущества формата e-Learning:
- Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
- Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
- Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
- Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.
КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ КУРСА
Длительность курса – 2 дня.
ТЕМЫ КУРСА:
- Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
- Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
- Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
- Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
- Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
- Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
- Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
- Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
- Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
- Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
- Договор аренды и новые стандарты.
ПРЕПОДАВАТЕЛИ
 |
Александр Иванов
Партнер, Глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия» |
- Около 30 лет опыта на рынке ценных бумаг.
- Основатель одной из ведущих оценочных компании в России “Российская оценка”.
- Партнер и глава направления консультационных услуг компании “Грант Торнтон”.
- Глава консультационной практики компании “Baker Tilly Russia”.
- Член Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США).
- Член Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания).
- Эксперт в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM).
- Сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков.
- Член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
- Инструктор IREM, BOMA.
КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

29 мая 2023 Online forum
Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 29 мая стартует форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов, на этот раз поговорим об инвестициях в апарт-отели и коливинги.
Апарт-отели и коливинги — сравнительно новая сфера для российских инвесторов. Апартаменты и коливинги пока стоят дешевле, чем квартиры, при этом инвестору сразу предлагаются услуги управления — не нужно самому беспокоиться о маркетинговой кампании, поиске жильцов, их обслуживании. Всё это берёт на себя отельный оператор. Апартаменты и коливинги, также, отличаются относительно низкой стоимостью квадратного метра — в среднем на 20% меньше, по сравнению с жилыми комплексами с квартирами. Это делает апарт-отели и коливинги особенно интересным форматом для инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость.
Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета. Чтобы посетить онлайн форум, нужна предварительная регистрация.


Условия участия
Количество мест ограничено. Регистрация бесплатная.
Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

8 июня, Москва
Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.
КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ


СОДЕРЖАНИЕ II КУРСА ПРОГРАММЫ CPM
MNT402 — Property Maintenance and Risk Management «Техническое обслуживание и ремонт. Риск — менеджмент»
Темы модуля:
- Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям.
- Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания.
- Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования.
- Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.
FIN402 — Investment Real Estate Financial Tools «Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты»
Темы модуля:
- Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных.
- Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода.
- Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств.
- Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту.
- Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.
СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ
100 000 руб.
В стоимость входит:
- Доступ в личный кабинет на базе американского института IREM.
- Учебные материалы на русском и английском языках.
- Проведение обучения в оборудованном конференц-зале гостиницы 4*.
- Организация кофе-брейков.
- Организация обедов.
- Сертификат об успешном прохождении курса, в случае успешной сдачи экзамена.
ПРЕПОДАВАТЕЛИ
 |
Александр Иванов
Партнер, Глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия» |
- Около 30 лет опыта на рынке ценных бумаг.
- Основатель одной из ведущих оценочных компании в России “Российская оценка”.
- Партнер и глава направления консультационных услуг компании “Грант Торнтон”.
- Глава консультационной практики компании “Baker Tilly Russia”.
- Член Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США).
- Член Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания).
- Эксперт в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM).
- Сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков.
- Член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
- Инструктор IREM, BOMA.
КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

Дата и время проведения конференции: 28 июня 2023 г.
Место проведения конференции: г. Москва (площадка определяется)
Дата и время проведения проперти-туров: 29 июня 2023 г. (с 10:00 до ~17:00).
Организаторы конференции, мастер-классов и проперти-туров: Учебный центр ARE и PROEstate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Ситуация на рынке маркетинга недвижимости сегодня напоминает калейдоскоп. Сформированный в свете изменений последнего времени пул рекламных инструментов крутится, попеременно меняя свое внимание, открывая новые грани применения техник и технологий.
В рамках практической конференции по маркетингу 2023 разберем привычные и новейшие инструменты для продвижения недвижимости – с чем сейчас работают маркетологи? Рассмотрим разные подходы продвижения от потребителя, продукта и бренда. Обсудим как сформировать новые маркетинговые стратегии.
Часть I. Практическая дискуссия «Инструменты в современных условиях»
- Лидогенерирующий маркетинг: каналы и инструменты привлечения лидов.
- Медийная социализация.
- Фокус на UGC-контент (user-generated-content).
- Новая роль e-mail маркетинга. Автоматизированные, динамические, интерактивные письма в социальных сетях и почте.
- Визуализация контента Vr-Ar технологии. использование технологии дополненной и виртуальной реальности.
- Искусственный интеллект, нейросети, ChatGPT. Как внедрить уже сейчас.
- Вывод продукта: инструменты для успешного старта.
- Сообщества в девелоперском продукте.
- Имиджевая реклама. Бренду быть? Репутационный маркетинг.
- Поиск новых каналов: тестирование гипотез и эксперименты.
- Контекст применения маркетинговых инструментов. Закон о рекламе: практические рекомендации.
Часть II. Экспертная дискуссия и сase-study «Стратегия 2023: Новые грани»
- Фокус внимания: Потребитель. Продукт. Бренд
- Курс на максимальную персонализацию.
- Нейромаркетинг: ближе к клиенту с помощью ИИ. Гибкий формат рекламы.
- Цифровые сервисы и экосистемы в помощь маркетологу. Карта пользователя.
- Настройка общей системы по привлечению и эффективному управлению клиентами. маркетинг на базе клиентского профиля
- Карта цифровых коммуникаций. Какие каналы, площадки, форматы использовать на каждом этапе пути клиента.
- Горизонт планирования. Гибкая стратегия
- Усиление стратегического планирования. Комплексные решения. Более глубокий анализ аудитории
Спикеры конференции*
Ведущие компании рынка: GloraX; Группа «Самолет»; Calltouch; Smartis; ЦИАН; Genpro; А 101; 3Red; СберМаркетинг; TPUCH; Profitbase.
*Пул спикеров в стадии формирования.
Контакты
По вопросам покупки билетов:
Дарья Гончарова
manager@proestate.ru
+7 (926) 465-22-39
По вопросам деловой программы, партнёрской поддержки и рекламным возможностям:
Светлана Никифорова
proawards@proestate.ru
+7 (911) 283-21-87
По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Надежда Анопренко
pr@proestate.ru
+7 (921) 554-77-60

20 июля 2023 Online forum
Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 20 июля стартует форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов, на этот раз поговорим об инвестициях в жилую недвижимость.
Как объект инвестиции жилая недвижимость всегда была в поле зрения инвесторов. Объясняется это довольно просто — в любой политической или экономической ситуации людям будет необходимо жилье, ведь это одна из наших главных жизненных потребностей. В рамках форума ведущие эксперты рынка недвижимости дадут советы о принципах и особенностях отбора объектов для вложения и расскажут о специфических нюансах инвестирования.
Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета. Чтобы посетить онлайн форум, нужна предварительная регистрация.


Условия участия
Количество мест ограничено. Регистрация бесплатная.
Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50
12Вперед
Страница 1 из 2