4 апреля, e-Learning

Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.
Курс будет проходить в формате e-Learning.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ I КУРСА ПРОГРАММЫ CPM

Длительность курса – 14 дней.

Модуль HRS402 – Разработка стратегий управления кадрами
Темы модуля:

• Планирование и требования: потребности в кадровом обеспечении, должностные обязанности и квалификация, описание должностных функций.
• Наем и подбор персонала: квалификация кандидатур, предложения о приеме на работу и трудовые договоры, альтернативные способы кадрового обеспечения.
• Обучение и повышение квалификации: методы обучения, способы подачи материала, программы обучения, карьерный рост.
• Управление персоналом: мотивация персонала, оценка эффективности работы, основные принципы работы и ведение учета.

Модуль MKL406 – Маркетинг и сдача в аренду офисные здания
Темы модуля:

• Оценка рынка: анализ региона и микрорайона, сбор демографических данных, воздействие различных экономических факторов.
• Маркетинговое планирование и стратегии маркетинга: разработка маркетинговой кампании, разработка стратегии, оценка конечных результатов.
• Стратегии сдачи в аренду: оптимизация состава арендаторов, брокерские услуги и комиссионные, положения договора аренды коммерческой недвижимости, отбор потенциальных арендаторов, планирование пространства.
• Удержание арендаторов: эффективное разрешение претензий арендаторов, стратегии повышения лояльности арендаторов.

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ
100 000 руб.

В стоимость входит:

• Доступ в личный кабинет на базе американского института IREM.
• Учебные материалы на русском и английском языках.
• Методические пособия с рекомендациями по прохождению программы курса.
• Техническая поддержка на протяжении всего обучения.
• Вебинары с преподавателем курса.
• Сертификат о посещении курса.
• Сертификат об успешном прохождении курса, в случае успешной сдачи экзамена.

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Яна Муртола Руководитель Санкт-Петербургского подразделения “УК1”, официальный преподаватель университета IREM в России.

• Более 15 лет занимается комплексным управлением и брокериджем коммерческой недвижимости.
• Управляющий, консультант и брокер различный проектов.
• Прошла курсы переподготовки кадров по специальности «Управление недвижимостью» в МИПК при СПбПУ.
• Руководитель ряда крупных проектов по анализу эффективности работы, оценке и разработке концепций управления как единичных объектов недвижимости, так и средних комплексов.

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

18 апреля, e-Learning

Стандарт BOMA – это методика вычисления арендуемой площади коммерческих помещений. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) в Америке. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей, рассчитать дифференцированную арендую ставку, повысить коммерческую пригодность помещений здания, определить границы и расчеты площадей арендуемых помещений.

ПОСЛЕДНИЙ СТАНДАРТ BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017)

Новый стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings.

Стандарт 2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас и даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др

Курс будет проходить в формате e-Learning.

Что такое e-Learning?

e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.

Преимущества формата e-Learning:

• Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
• Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
• Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
• Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ КУРСА

Длительность курса – 2 дня.

ТЕМЫ КУРСА:

• Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
• Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
• Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
• Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
• Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
• Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
• Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
• Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
• Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
• Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
• Договор аренды и новые стандарты.

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Александр Иванов Партнер, Глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия»

• Около 30 лет опыта на рынке ценных бумаг.
• Основатель одной из ведущих оценочных компании в России “Российская оценка”.
• Партнер и глава направления консультационных услуг компании “Грант Торнтон”.
• Глава консультационной практики компании “Baker Tilly Russia”.
• Член Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США).
• Член Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания).
• Эксперт в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM).
• Сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков.
• Член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
• Инструктор IREM, BOMA.

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50