18 октября, e-Learning

Стандарт BOMA – это методика вычисления арендуемой площади коммерческих помещений. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) в Америке. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей, рассчитать дифференцированную арендую ставку, повысить коммерческую пригодность помещений здания, определить границы и расчеты площадей арендуемых помещений.

ПОСЛЕДНИЙ СТАНДАРТ BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017)

Новый стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings.

Стандарт 2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас и даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др

Курс будет проходить в формате e-Learning.

Что такое e-Learning?

e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.

Преимущества формата e-Learning:

  • Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
  • Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
  • Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
  • Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ КУРСА

Длительность курса – 2 дня.

ТЕМЫ КУРСА:

  • Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
  • Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
  • Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
  • Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
  • Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
  • Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
  • Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
  • Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
  • Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
  • Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
  • Договор аренды и новые стандарты.

 

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

20 октября, 17:00, Online forum

Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 20 октября стартует девятый онлайн-форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов, на этот раз поговорим об инвестициях в складскую недвижимость.

В последние два года складской сектор вырвался на лидирующие позиции по доле инвестиций в коммерческую недвижимость – на него пришлось около трети всех вложений (без учета покупки участков под жилую застройку). В 2022-м рынок может достичь пиковых значений – и дальнейший рост затормозится? Вместе с экспертами форума обсудим перспективы развития этого сегмента недвижимости.

Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета.

 

СПИКЕРЫ ФОРУМА
Программа и спикеры форума уточняются.

ПРОГРАММА ФОРУМА


УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ
По предварительной регистрации.

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

Москва – Санкт-Петербург

Дата и время проведения: по мере формирования группы
Место проведения: Москва, Санкт-Петербург

Аудитория: собственники, акционеры, управляющие партнеры, CEO и топ-менеджеры российских девелоперских компаний и застройщиков из стран СНГ.

Организаторы учебного тура: Учебный центр ARE и PROEstate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Такого еще никогда не было! Эксклюзивная программа учебного центра ARE по развитию апарт-отелей для акционеров и управляющих директоров девелоперских компаний.

В ходе программы вы разберетесь в деталях инвестирования в апарт-отели, приобретёте партнеров на уровне первых лиц среди ключевых операторов российского и международного рынков апарт-отелей, а также узнаете, как нужно и как не нужно развивать отели среднесрочного и долгосрочного размещения. По завершению программы вы будете четко знать, как осуществить все этапы реализации проектов по созданию апарт-отелей – от привлечения инвестиций и продаж до управления номерным фондом.

За два дня вы посетите объекты ключевых операторов, установите контакты с проектными бюро, дизайн-студиями и поставщиками комплектующих для развития апарт-отелей в своем регионе или на территории Москвы и Санкт-Петербурга, обсудите с ведущими застройщиками и финансовыми институтами двух столиц РФ условия сотрудничества.

Всем участникам учебного тура предоставляются практические пособия от сетевых управляющих компаний в сегменте апарт-отелей с описанием базовых условий разработки бизнес-плана проекта, сопровождения проектирования, предоставления франшизы, организации продаж апартаментов на этапе строительства, запуска и управления отелем.

После учебного тура вы сможете приступить к реализации девелоперского проекта по созданию апарт-отеля в альянсе с надежными партнерами!

Тарифы
Однодневный тур – 90 000,00 руб.
Двухдневный тур – 150 000,00 руб.
Трансфер осуществляется на комфортабельных автобусах Mercedes-Benz.

Контакты
По вопросам покупки билетов на учебный тур:
Светлана Никифорова
proawards@proestate.ru
+7 (911) 283-21-87

Екатерина Щелканова
manager@proestate.ru
+7 (962) 723-43-23

По вопросам деловой программы, партнёрской поддержки и рекламным возможностям:
Денис Лола
org@proestate.ru
+7 (921) 945-17-21

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Надежда Анопренко
pr@proestate.ru
+7 (921) 554-77-60

Уважаемые коллеги!
PROESTATE Events приглашает Вас принять участие в международной премии
PROESTATE & TOBY Awards 2022

PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации.

Профессиональная премия PROESTATE & TOBY Awards 2022 проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы.

Торжественная церемония награждения победителей PROESTATE & TOBY Awards состоится 10 ноября 2022 года в Москве. Подать заявку в ту или иную номинацию, стать партнером и приобрести билеты можно на официальном сайте премии.

PROESTATE & TOBY Awards – это международное признание вашей компании и проектов.

История премии:
PROESTATE & TOBY Awards 2021
PROESTATE & TOBY Awards 2020 
PROESTATE & TOBY Awards 2019 
PROESTATE & CRE Federal Awards 2018 
PROESTATE Awards 2017 
PROESTATE Awards 2016 

Контакты
По вопросам подачи заявок в номинации, партнёрской поддержки и рекламным возможностям:
Светлана Никифорова
proawards@proestate.ru
+7 (911) 283-21-87

По вопросам участия в составе жюри премии:
Денис Лола
org@proestate.ru
+7 (921) 945-17-21

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Надежда Анопренко
pr@proestate.ru
+7 (921) 554-77-60

По вопросам покупки билетов на торжественную церемонию награждения победителей премии:
Екатерина Щелканова
manager@proestate.ru
+7 (962) 723-43-23

 
 
Дата: 10 и 11 ноября
Время проведения: 10.00 – 16:00
Место проведения: Москва
Организатор: Оргкомитет международной премии PROESTATE & TOBY Awards 2022 совместно с учебным центром Academy of real Estate
 
10-11 ноября в Москве в рамках международной премии PROESTATE & TOBY Awards 2022 состоятся property tours, где вы сможете окунуться в мир жилой и коммерческой недвижимости: посетить самые интересные и востребованные объекты Москвы, а также обсудить ключевые темы с их девелоперами и управляющими.
 
Проперти-тур включает посещение лучших объектов, участвующих в международной премии PROESTATE & TOBY Awards 2022, в том числе закрытых для свободного доступа посетителей. В ходе мероприятия вы сможете из первых рук получить эксклюзивную информацию об особенностях проектов на этапе реализации и эксплуатации.
 
Участие в бизнес-туре платное:
Стоимость включает трансфер на комфортабельных автобусах Mercedes-Benz, кофе-брейки и бизнес-ланч.
 
ПРОГРАММА БИЗНЕС-ТУРА
 
I Проперти-тур «Деловая жизнь, да и только», 10 ноября
 
Начало маршрута по объектам недвижимости «Деловая жизнь, да и только» осуществляется у Ostankino Business park, Огородный проезд, 16. Сбор участников 09:45 – 09:55. Ориентировочное время завершения проперти-тура – 15:00 у метро улица 1905 года.
 
Маршрут включает посещение различных по классификациям бизнес-пространств по 4 объектам в группе до 20 человек.
 
 

Ostankino Business park, ГК «Пионер»

Адрес: Огородный проезд, 16
ostankino-bp.ru
О сегменте недвижимости: Современный офисный парк от лидера в коммерческой недвижимости ГК «Пионер» — OSTANKINO BUSINESS PARK.
Комплекс шести зданий высотой 12 этажей формирует новую идентичность перспективного бизнес-района. Расположение в 1 минуте от метро «Бутырская» и в 5 минутах от ТТК обеспечивает проекту идеальную транспортную доступность и востребованность как инвесторов, так и конечных пользователей.

   

FLYTOWER, KRPropierties

Адрес: Ленинградский просп., 37/8
fly-tower.ru
О сегменте недвижимости: FLY TOWER – видовая доминанта на Ленинградском проспекте.
Оригинальный архитектурный облик, просторные эксплуатируемые террасы и качественное наполнение инфраструктурой делают проект новым центром притяжения деловых людей.
FLY TOWER представляет собой башню класса А с оригинальными стеклянными светоотражающими фасадами. Переменная этажность создает впечатление динамики и устремленности вверх, поддерживая концепцию и название проекта.
С 3 по 22 этажи расположены персональные террасы для отдыха с выходами прямо из офисов. Внутренняя территория делового центра будет благоустроена в едином авторском стиле с использованием всесезонных зеленых растений и малых архитектурных форм.

   

Slava МФК, MRGroup

Адрес: Ленинградский пр., вл. 8
Slava-moscow.com
О сегменте недвижимости: SLAVA — яркий акцент в центре большого города. Новый современный комплекс премиум-класса SLAVA расположен в той части центра, где традиция соединяется с прогрессивными городскими тенденциями. Здесь историческая Москва встречается с передовым миром. Популярные театры и старинные церкви соседствуют с современным деловым кварталом, а реконструированный фудмолл «Депо» стал модной альтернативой фуд-кластеру ArtPlay.

   

БЦ Земельный, UNKproject

Адрес: 1-й Земельный переулок, 1
unkproject.com
О сегменте недвижимости: Бизнес- центр класса А Башня общей площадью 39 000 кв.м. расположена на трехэтажном стилобате и «затянута» ажурной диагонально-решетчатой оболочкой из металла.
Прообразом структуры делового комплекса послужили гиперболоидные конструкции российского инженера Владимира Шухова, автора знаменитой Шаболовской
телевизионной башни.
Это первый в мире бизнес-центр с вертикальным садом на 55-й параллели северной широты.
В диагональных «ячейках» на фасаде разместили лианы, которые будут менять облик башни в зависимости от сезона. Расширение площади зеленых насаждений на участке в несколько раз позволило увеличить количество вырабатываемого кислорода, а значит, улучшить экологию города, создать новую точку притяжения для района, где эффектное здание и его интерьеры отражают видение архитектуры будущего, в котором технологии и природа находятся в гармонии.

 

II Проперти-тур «МОСКВА: ПРО КРАСИВУЮ ЖИЗНЬ», 11 ноября

Начало маршрута по объектам недвижимости «МОСКВА: ПРО КРАСИВУЮ ЖИЗНЬ» осуществляется у Котельническая Набережная 1/15 корпус Б. Сбор участников 09:45 – 09:55. Ориентировочное время завершения проперти-тура – 16:30 у метро Славянский бульвар.

Маршрут включает посещение 4-х премиум-проектов столицы в группе до 20 человек.

Котельническая. Лекция под звездой Сталинской высотки с потрясающими видами города.

Лекция, посвящена одному из самых знаковых жилых домов Москвы – высотке на Котельнической набережной!

В каждой мировой столице есть дома, которыми гордятся и жить в которых – предел мечтаний для многих поколений горожан. В Москве это, без сомнения, знаменитые «сталинские высотки» – советские небоскребы, вершина целого архитектурного стиля и символ величия огромной промышленной страны.

 

Bvlgari Hotel & Residences Moscow, MR Group

Адрес: ул. Большая Никитская 9/15, стр.1
bvlgariresidences.ru
О сегменте недвижимости: Отель BVLGARI в Москве, спроектированный итальянским архитектурным бюро ANTONIO CITTERIO — PATRICIA VIEL, будет состоять из 65 номеров и люксов, включая впечатляющий фирменный люкс BVLGARI Suite площадью 300 м² с уникальной 600 м² террасой на крыше и незабываемым видом на Москву и Кремль.
При бережном сохранении исторического внешнего облика здание гостиницы будет полностью модернизировано внутри для соответствия высоким люксовым стандартам коллекционной сети отелей BVLGARI.

   

ЖК «Бадаевский», Capital Group

Адрес: Москва, Пресненская Набережная, д. 8, стр. 1
badaevsky.com
О сегменте недвижимости: Переосмысленный комплекс бывшего завода пополняет ряды знаковых мест Москвы, которых рядом с Бадаевским и так немало: высотка бывшей гостиницы «Украина», Дом правительства, Триумфальная арка, Парк Победы.

   

Городские резиденции SPIRES, TEKTA GROUP

Адрес: Нежинская ул., 5, стр. 1
spires.ru
О сегменте недвижимости: Здесь собрана исключительная коллекция квартир: с высокими потолками, двухуровневые с отдельным входом, с открытыми террасами, панорамными окнами, пентхаусы с камином. В составе проекта три корпуса переменной этажности и пять урбан-вилл для тех, кто ищет загородное уединение в столице.

 

Тарифы:
Однодневный тур –25 000,00 руб.
Двухдневный тур – 45 000,00 руб.
Трансфер осуществляется на комфортабельных автобусах Mercedes-Benz.
*Адресная программа в стадии формирования. В программу могут быть внесены изменения.

 

Контакты
По вопросам покупки билетов бизнес тур:

Светлана Никифорова
proawards@proestate.ru
+7 (911) 283-21-87

Екатерина Щелканова
manager@proestate.ru
+7 (962) 723-43-23

По вопросам деловой программы, партнёрской поддержки и рекламным возможностям:

Денис Лола
org@proestate.ru
+7 (921) 945-17-21

Дарья Гончарова
daria.goncharova@are.estate
+7 (921) 319-83-39

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:

Надежда Анопренко
pr@proestate.ru
+7 (921) 554-77-60