Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 20 февраля мы обсудим с экспертом новые горизонты квалифицированного инвестора.

Кто такой квалифицированный инвестор и зачем им становиться? Какие горизонты открываются перед квалифицированным инвестором? Чем квалифицированный инвестор отличается от неквалифицированного? Для чего нужен статус квалифицированного инвестора? Критерии получения статуса квалифицированного инвестора? Какие ограничения от ЦБ вступили в действие, какие на пороге?
Все вышеперечисленные вопросы мы обсудим на форуме. Чтобы посетить онлайн форум, нужна предварительная регистрация.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ
Количество мест ограничено. Регистрация бесплатная.

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

28 февраля,  e-Learning

Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ IV КУРСА ПРОГРАММЫ CPM

Длительность курса – 2 недели.

Модуль ETH800 – Профессиональная этика управляющего недвижимостью.
Темы модуля:

  • Понятие этики.
  • Принятие этических решений.
  • Конфликт интересов.
  • Что такое кодекс этики и как привести его в исполнение.

Модуль MPSA – Оценка навыков составления плана управления.
Темы модуля:

  • Анализ объекта «в неизменном состоянии»: составление перечня факторов, учитываемых при анализе объекта,включая описание его физического состояния и структуры управления;
  • Финансовый анализ «в неизменном состоянии»: расчет текущей рыночной стоимости, анализ кредита, оценка финансовой стабильности проекта.
  • Анализ рынка «в неизменном состоянии»: анализ региона, включая анализ информации о поглощении, анализ микрорайона.
  • Альтернативный сценарий: выявление проблем и трудностей при выборе плана действий, прогноз доходов и расходов для альтернативного сценария, оценка альтернативного плана действий с помощью четырех тестов доходности инвестиции.

Экзамен MPSA EXAM – Итоговый экзамен учебной программы CPM.
Длительность экзамена – 4 часа.
Формат экзамена – 100 вопросов с множественным выбором на основе модуля MPSA.

Экзамен CPM EXAM – Итоговый экзамен учебной программы CPM.
Длительность экзамена – 4 часа.
Формат экзамена – 150 вопросов с множественным выбором на основе всех модулей программы CPM.

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ
180 000 рублей

В стоимость входит:

  • Доступ в личный кабинет на базе американского института IREM.
  • Учебные материалы на русском и английском языках.
  • Методические пособия с рекомендациями по прохождению программы курса.
  • Техническая поддержка на протяжении всего обучения.
  • Вебинары с преподавателем курса.
  • Сертификат о посещении курса.
  • Сертификат об успешном прохождении курса, в случае успешной сдачи экзамена.

 

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

 

23 марта 2023 Online forum

Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов. 23 марта стартует онлайн-форум PROESTATE.Private Investment для частных инвесторов, на этот раз поговорим об инвестициях в загородную и рекреационную недвижимость.

Загородная недвижимость — предсказуемый и понятный актив, особенно если речь идет о ликвидных объектах. Загородные дома и рекреационная недвижимость как вид инвестиций особенно популярны среди жителей мегаполисов. Стабильный спрос будет на благоустроенные дома с красивым видом и природой вокруг.

На форуме мы обсудим что такое рекреационная недвижимость, где выгоднее всего приобретать недвижимость для инвестиций, как выбрать ликвидный объект, текущее состояние и перспективы развития данного сегмента.

Сегодня инвестирование в недвижимость является самым надежным и высокодоходным вариантом вложения и сохранения средств. Инвестором может стать практически каждый, даже при наличии минимального бюджета. Чтобы посетить онлайн форум, нужна предварительная регистрация.

Условия участия
Количество мест ограничено. Регистрация бесплатная.

Контакты
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

4 апреля, e-Learning

Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.
Курс будет проходить в формате e-Learning.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ I КУРСА ПРОГРАММЫ CPM

Длительность курса – 14 дней.

Модуль HRS402 – Разработка стратегий управления кадрами
Темы модуля:

  • Планирование и требования: потребности в кадровом обеспечении, должностные обязанности и квалификация, описание должностных функций.
  • Наем и подбор персонала: квалификация кандидатур, предложения о приеме на работу и трудовые договоры, альтернативные способы кадрового обеспечения.
  • Обучение и повышение квалификации: методы обучения, способы подачи материала, программы обучения, карьерный рост.
  • Управление персоналом: мотивация персонала, оценка эффективности работы, основные принципы работы и ведение учета.

Модуль MKL406 – Маркетинг и сдача в аренду офисные здания
Темы модуля:

  • Оценка рынка: анализ региона и микрорайона, сбор демографических данных, воздействие различных экономических факторов.
  • Маркетинговое планирование и стратегии маркетинга: разработка маркетинговой кампании, разработка стратегии, оценка конечных результатов.
  • Стратегии сдачи в аренду: оптимизация состава арендаторов, брокерские услуги и комиссионные, положения договора аренды коммерческой недвижимости, отбор потенциальных арендаторов, планирование пространства.
  • Удержание арендаторов: эффективное разрешение претензий арендаторов, стратегии повышения лояльности арендаторов.

СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ
100 000 руб.

В стоимость входит:

  • Доступ в личный кабинет на базе американского института IREM.
  • Учебные материалы на русском и английском языках.
  • Методические пособия с рекомендациями по прохождению программы курса.
  • Техническая поддержка на протяжении всего обучения.
  • Вебинары с преподавателем курса.
  • Сертификат о посещении курса.
  • Сертификат об успешном прохождении курса, в случае успешной сдачи экзамена.

 

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Яна Муртола
Руководитель Санкт-Петербургского подразделения “УК1”, официальный преподаватель университета IREM в России.

 

  • Более 15 лет занимается комплексным управлением и брокериджем коммерческой недвижимости.
  • Управляющий, консультант и брокер различный проектов.
  • Прошла курсы переподготовки кадров по специальности «Управление недвижимостью» в МИПК при СПбПУ.
  • Руководитель ряда крупных проектов по анализу эффективности работы, оценке и разработке концепций управления как единичных объектов недвижимости, так и средних комплексов.

 

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50

 

 

18 апреля, e-Learning

Стандарт BOMA – это методика вычисления арендуемой площади коммерческих помещений. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association) в Америке. В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей, рассчитать дифференцированную арендую ставку, повысить коммерческую пригодность помещений здания, определить границы и расчеты площадей арендуемых помещений.

ПОСЛЕДНИЙ СТАНДАРТ BOMA (ANSI/BOMA Z65.1-2017)

Новый стандарт стал более универсальным, поскольку он интегрировал другой популярный международный стандарт IPMS For Office Buildings.

Стандарт 2017 отражает последние тенденции в практике эффективного использования офисных пространств. Он предлагает возможность включения в арендуемую площадь балконов, крытых галерей, и эксплуатируемых террас и даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др

Курс будет проходить в формате e-Learning.

Что такое e-Learning?

e-Learning – это формат, сочетающий в себе лучшие традиции offline-обучения и современные инструменты online-подхода, которым уже более 15 лет пользуются ведущие компании по всему миру.

Преимущества формата e-Learning:

  • Значительная экономия: не надо оплачивать проезд, проживание и командировку.
  • Новые навыки и компетенции через погружение в практические занятия.
  • Неограниченный доступ к материалам курса в течении всего обучения.
  • Обсуждение практических кейсов с одногруппниками в общем чате.

КУРС ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

СОДЕРЖАНИЕ КУРСА

Длительность курса – 2 дня.

ТЕМЫ КУРСА:

  • Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
  • Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
  • Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
  • Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
  • Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
  • Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
  • Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
  • Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
  • Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
  • Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
  • Договор аренды и новые стандарты.

 

ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Александр Иванов
Партнер, Глава консультационных услуг «Бейкер Тилли Россия»

 

  • Около 30 лет опыта на рынке ценных бумаг.
  • Основатель одной из ведущих оценочных компании в России “Российская оценка”.
  • Партнер и глава направления консультационных услуг компании “Грант Торнтон”.
  • Глава консультационной практики компании “Baker Tilly Russia”.
  • Член Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США).
  • Член Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания).
  • Эксперт в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM).
  • Сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков.
  • Член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
  • Инструктор IREM, BOMA.

 

КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Екатерина Печорина,
education@are.estate
+7 (800) 777-38-50