Часть I – Пленарная сессия «Девелопмент в контексте новых правил: трудности перехода»

Ключевые принципы дорожной карты по поэтапному замещению ДДУ. Механизмы адаптации профессионального сообщества к новым законодательным условиям
Виктория Цытрина, заместитель Генерального директора – Директор Юридического департамента АО ГК «Эталон»
Скачать презентацию

Долевое строительство: перспективы поэтапного замещения средств граждан банковским кредитованием
Андрей Кирсанов, заместитель генерального директора компании MR Group
Скачать презентацию

Как повлияет отмена ДДУ на деятельность застройщиков и деловой климат отрасли в целом? Как изменится расстановка сил на рынке?
Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»
Скачать презентацию

Часть II – Экспертная мастерская «Управление экономикой проектов – все грани возможного»

Альтернативные формы финансирования недвижимости – насколько они продуктивны и способны стать полноценной заменой банковскому кредитованию?
Феликс Блинов, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал»
Скачать презентацию

Пути и подходы к частным инвестициям. Какие сегменты недвижимости наиболее перспективны с точки зрения финансирования средствами частного капитала?
Владимир Сергунин, партнер Colliers International, Россия
Скачать презентацию
Феликс Блинов, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал»
Скачать презентацию

Технология блокчейн в сфере недвижимости: практика применения и перспективы развития новой системы расчетов в России. Правовой статус криптовалюты и существующие механизмы регулирования
Михаил Трифонов, проектный менеджер, Департамент по развитию технологии блокчейн ГК «Внешэкономбанк»
Скачать презентацию

 

ПРОГРАММА
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

 

Quadrilect_logo

Специально для участников бизнес-тура будет проведен учебный курс по фасилити менеджменту Британского учебного центра Quadrilect, по итогам которого каждому слушателю будет выдан сертификат британского образца!

 

Дата и время: 27 марта 2018 г. с 10:00 до 15:00
Место: One Moorgate Place, Chartered Accountants Hall, 1 Moorgate Pl, London EC2R 6EA

ПРОГРАММА КУРСА

ПРЕПОДАВАТЕЛЬ КУРСА

КУРС ВКЛЮЧАЕТ

  • БРИФИНГ «Роль фасилити-менеджмента в изменившемся мире коммерческой недвижимости». Лекция 2 часа + 1 час кейсы, вопросы-ответы. Преподаватель Эндрю Портер
  • ОБХОД ЗДАНИЯ. Модернизация исторического здания под задачи современного коммерческого пространства. Изменения в организации FM компании для соответствия запросам пользователей и посетителей.
  • ПОЛУЧЕНИЕ СЕРТИФИКАТА QUADRILECT о прохождении курса усовершенствования (CPD in FM certificate)

Краткий курс учебного центра Quadrilect предназначен для руководителей управляющих компаний.

Он дает понимание стратегической взаимосвязи между рынком недвижимости и эффективной работой компании.

  • Сфера деятельности и определение FM профессии
  • Роль FM как проводника перемен
  • Адаптация направлений деятельности компании и предоставления FM услуг к изменившейся бизнес-среде и потребностям клиентов.
  • Воздействие новых трендов и технологий на FM услуги.

 

Темы актуализированы с учетом интересов российской группы.

Роль фасилити-менеджмент (FM) в изменившемся мире коммерческой недвижимости

Обзор

  • Рынок коммерческой недвижимости постоянно трансформируется, приспосабливаясь к меняющимся потребностям бизнеса и рынка.
  • Основная роль FM – максимальное содействие развитию ключевого бизнеса клиентов и арендаторов. Сам FM бизнес обязан быстро адаптироваться к переменам, делая здание и его структуры максимально эффективными и удобными для пользователя.

Офисная недвижимость: решения и услуги максимально ориентированные на рабочее место; замена квадратных метров ко-воркинг пространствами

Ранее в основе расчетов была рабочая единица (сотрудник) или «рабочая станция». Теперь – потребности пользователя:

  • Рассмотреть схемы мобильности пользователей здания и технологии, дающие гибкие решения

Изменения в офисной среде:

  • Сокращение пространства
  • Офис – площадка для встреч, а не место для сидения за столом
  • Культура кафе в офисе
  • Сокращение расходов на содержание и новые ценности, являющиеся результатом грамотного использования пространства
  • Что дальше?

Торговая недвижимость: площади и услуги для арендаторов, отвечающие изменившемуся спросу и поведению клиентов

  • Важность услуг по управлению и эксплуатации для общего впечатления клиентов и покупателей
  • Воздействие стоимости обслуживания и эксплуатации на конкурентоспособность бизнеса
  • Возможности для объединения услуг для собственника и арендаторов

Жилая недвижимость: FM в коммерческой жилой недвижимости (апартаменты и апарт-отели)

  • Услуги управления для создания приятной среды
  • Культивирование домашней атмосферы
  • Добавленная ценность и консьерж-услуги

Новые и технологии. Роботы и искусственный интеллект для FM, футуризм и реальность

  • Обзор используемых технологий
  • Управление базами данных для FM
  • Что дальше?

Краткий обзор

  • Фасилити-менеджмент бизнес должен постоянно изменяться для того, чтобы соответствовать запросам пользователей и владельцам зданий, и самим зданиям
  • Показателями эффективности новых FM практик являются:
  • Улучшение финансовых показателей
  • Лояльность конечных пользователей и клиентов
  • Привлекательность и усиление ценности актива

 

Преподаватель курса

image001Эндрю Портер (Andrew J Porter)
MBA, Директор компании Spingate, Член комитетов Британского Института Фасилити Менеджмента (British Institute of Facilities Management (BIFM)

Краткая биография.

Эндрю Портер имеет обширный опыт работы по структуризации деятельности и повышению эффективности компаний различного профиля, включая управление недвижимыми активами, предоставление услуг и организация поставок в строительном и логистическом секторе, а также повышение рыночной стоимости объекта инвестиций.

Эндрю работал на различных рынках, включая Юго-Восточную Азию, Западную и Восточную Европу, руководил проектами по обеспечению поставок и услуг для Олимпиады в Лондоне. Его специализацией является построение стратегии трансформации управляющих компаний и поставщиков услуг. Он также занимался обеспечением выполнения государственных контрактов управляющими компаниями и проектами по развитию услуг с использованием IT технологий. Среди своих особых достижений он отмечает проекты обновления компаний, благодаря которым их операционные издержки были сокращены на 20 – 27%, одновременно с улучшением качества услуг и эффективности управления.

 

ПРОГРАММА
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

 

The-May-Fair

The May Fair
Роскошный 5-звездочный отель The May Fair, открывшийся в 1927 году, расположен в самом сердце районе Мэйфэр, в окружении парков, театров и достопримечательностей лондонского Вест-Энда. Во всем здании отеля работает бесплатный Wi-Fi. Кроме того, в отеле открыты собственный театр и круглосуточный бизнес-центр с новейшим аудиовизуальным оборудованием.
   

006

WeWork
Самый знаменитый, успешный и быстрорастущий коворкинг-оператор. Основан в 2010 году. Сегодня WeWork – это сотни пространств в 16 странах, более 100 000 резидентов, текущая капитализация – $20 млрд.
Ключевой фокус компании – рабочие пространства на гибких условиях и сообщество креативных специалистов их самых разных сфер бизнеса. Также WeWork развивает собственное digital-приложение, дающее доступ к партнерскому пулу, комьюнити и мероприятиям.
В последнее время компания уделяет большое внимание работе с корпоративными клиентами.
Мы посетим 2-й по размеру коворкинг WeWork, вмещающий более 3500 резидентов.
   

007

Office Space in Town
Office Space in Town – Флагманский проект одного из старейших операторов сервисных офисов с Лондоне. История компании уходит корнями в семейный бизнес по сдаче оборудованных офисных пространств, начавшийся в 1979 году. В рамках тура мы посетим один из крупнейших объектов сети на 700 рабочих мест и богатой сервисной инфраструктурой, помимо радиционного набора, включающей в себя ресторан и оборудованные спальни.
   

image002

One Moorgate Place
Историческое здание Института Сертифицированных Бухгалтеров Англии и Уэльса (The Institute of Chartered Accountants in England and Wales, ICAEW).Построенное для одной из старейших профессиональных ассоциаций в 1890 г. (архитектор Джон Белчер, Sir John Belcher RA), здание имеет репутацию «временной капсулы». Интерьеры Викторианской эпохи были немного обновлены в стиле арт-деко в ХХ веке, а в ХХI здание было переоснащено для успешной конкуренции на рынке гостеприимства, конференций и корпоративных ивентов. Атмосфера эксклюзивного закрытого общества и грамотно обустроенные помещения для специализированных мероприятий превратили Мургейт Плейс в успешный коммерческий проект в центре Сити.
   

004

Nine Elms
Обновление района Nine Elms самый масштабный проект комплексного обновления центральной части Лондона. Расположен на южном берегу реки Темзы, недалеко от Вестминстерского дворца, парка Баттерси и Британской галереи Тейт. Центральное расположение района способствовало привлечению миллиардов фунтов частных инвестиций и увеличило темп масштабной трансформации.
   

001

Chapter Street
Бутик-резиденция, в основе проекта которой – «островок спокойствия и комфорта в центре Лондона». В жилом доме 31 квартира (1,2,3 комнаты). Элегантный архитектурный дизайн гармонично вписывается в существующую историческую застройку.
   

002

Lombard Wharf SW11
Современный жилой комплекс класса люкс, расположенный на берегу реки Темзы. В доме 134 квартиры: 1,2,3-х комнатные и пентхаусы с видом на Темзу и центр Лондона. Для жильцов дома оборудован спортзал.
В шаговой доступности от Lombard Wharf находится транспортный узел со станцией метро, автобусной остановкой, а также остановка речного автобуса Thames Clipper, который позволяет быстро добраться в центр города.
   

003

Centre Point
Трансформация 34-этажного офисного здания, архитектурной доминанты Лондона, в жилой дом премиум класса. Centre Point, построенный в 1966 году, был одним из первых небоскребов Лондона, позднее получил статус объекта национального достояния.
В 2015 начались работы по редевелопменту здания. В доме появятся 82 квартиры, бассейн, спа и фитнес центр. Площадь рядом с Centre Point также обновляется, там появятся кафе, рестораны и другие объекты гостеприимной и комфортной городской среды.
   

005

St George Wharf
Жилой комплекс, построенный в районе Nine Elms. Комплекс состоит из нескольких жилых 22-этажных зданий и 48-этажной жилой башни, которая является самой высокой жилой башней в Великобритании.
Квартиры можно приобрести на условиях совместной собственности (Shared Ownership): покупатель оплачивает часть цены квартиры и вносит ежемесячные арендные платежи на оставшуюся сумму. Величина арендных платежей ниже рыночной.
   

008

ROAM Co-living
ROAM Co-living – здание 1907 года трансформировано в современное пространство co-living и co-working. В здании расположено 34 жилые квартиры, оборудовано 20 рабочих мест в зоне коворкинг, пространства для отдыха, встреч и переговоров, кино зона, также для гостей доступна большая кухня для совместного приготовления пищи. Для жителей ROAM доступен wi-fi, прачечная. Все общие пространства убирают ежедневно.
   

009

Mary Axe
Архитектурная доминанта Лондона, первый в городе экологичный небоскреб. Здание высотой в 180 метров потребляет вдвое меньше электроэнергии, чем другие постройки такого типа, благодаря использованию солнечного освещения и естественной вентиляции. Mary Axe является главным штабом компании Swiss Re. 41-этажное здание включает 46 400 м2 офисной площади, магазины, кафе. Наверху расположена смотровая площадка с панорамным видом на город.
   

010

City Hall
Здание, служащее резиденцией Администрации Большого Лондона.
Архитектурный дизайн здания символизирует прозрачность демократической власти, а также демонстрирует потенциал устойчивого и экологичного общественного здания. Верхние этажи здания City Hall уже нижних, что увеличивает объем света нижних этажей и позволяет экономить электроэнергию. Кроме того, форма здания уменьшает площадь его поверхности, а значит, и потери тепла.

 

Назад1...160161162...283Вперед Страница 161 из 283