Уважаемые коллеги!
PROEstate Events и газета «Строительный Еженедельник» при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и приглашает Вас принять участие в деловом завтраке «PRO Development: регионы и чемпионы»

Дата проведения: 19 сентября 2018г.
Время проведения: 08:00 – 10:00
Место проведения: Radisson Royal Hotel Moscow, зал «Колонный»
Адрес проведения: г. Москва, Кутузовский проспект 2/1, строение 1

2018-ый год станет памятным для российского рынка недвижимости, в основном, благодаря двум событиям – Чемпионату мира по футболу и принятому закону об отмене долевого строительства. Эксперты делового завтрака “PRO Development: регионы и чемпионы”, который пройдет в рамках форума PROEstate-2018, обсудят, как отразятся на рынках жилой и коммерческой недвижимости регионов эти два события в текущей и отложенной перспективе.

Темы дискуссии:

  • Чемпионатом по регионам. Как повлиял ЧМ-2018 на гостиничный, торговый, офисный сегмент регионов?
  • Конец «великой» эпохи. Готов ли рынок жилья российских регионов к отмене долевого строительства? Как качественно и структурно изменит законодательная революция рынок регионов?
  • Приказано стать «умнее». Инициатива Минстроя РФ о присвоении российским городам рейтинга IQ. Ранжирование и уровень господдержки. Smart-технологии и капитализация объектов недвижимости – опыт регионов.

Модератор:
Литвинова Дарья, главный редактор газеты «Строительный Еженедельник»

Спикеры:
Михаил Кудряшов, советник Губернатора Ярославской области – главный архитектор области
Евгения Шумейко, депутат Законодательного Собрания Краснодарского края, президент Межрегиональной правозащитной общественной организации «Законное жилье»
Елена Стрюкова, директор «АК БАРС Недвижимость», полномочный представитель РГУД в Республике Татарстан
Илья Володько, владелец, генеральный директор MACON
Мария Онучина, управляющий директор PM УК Москва NAI Becar

Дарья Литвинова
Строительный Еженедельник
Михаил Кудряшов
Правительство Ярославской области
Евгения Шумейко
Законодательное Собрание Краснодарского края
     

Елена Стрюкова
Российская гильдия управляющих и девелоперов, АК БАРС Недвижимость
Илья Володько
MACON
Мария Онучина
NAI Becar

 

История мероприятия:

Будущие мероприятия:

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Артём Макаров
8 (495) 651-61-05, доб. 307
manager@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
8 (495) 651-61-05, доб. 301
exhibition@proestate.ru

  

 

Уважаемые коллеги!
Институт BOMA International и Academy of real estate, приглашают вас пройти обучение по международному учебному курсу BOMA International «Международная методика измерения коммерческих площадей»

Дата проведения: 19 сентября 2018г.
Время проведения: с 10.00 до 16.00
Место проведения: г. Москва, Конгресс Парк Radisson Royal Hotel Moscow

ПАМЯТКА УЧАСТНИКА

Аудитория: владельцы, управляющие объектами коммерческой недвижимости, руководители проектов, специалисты по оценке недвижимости, консультанты, брокеры.

О стандарте BOMA

Стандарт BOMA – это эффективная методика вычисления арендуемой площади коммерческого помещения. Стандарт был разработан в 1915 году Международной Ассоциацией владельцев и управляющих зданиями (Building Owners and Managers Association). С тех пор он постоянно совершенствовался. Изначальная задача стандарта – структурирование рынка офисных зданий при помощи создания системы измерения, которая позволила бы сравнивать разные строения.

Сегодня стандарты BOMA применяются по всему миру для измерения и оценки самых разных зданий – как офисных центров, так и торговых, складских, административных и прочих сооружений.

В Российской Федерации международный стандарт BOMA широко применяется параллельно с государственным стандартом обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Методика измерения по стандарту BOMA позволяет учесть различные нюансы, присущие современным объектам коммерческой недвижимости, и позволяет точно измерить и рассчитать площади здания с учетом всех его особенностей.

Что дает стандарт BOMA

Благодаря алгоритмам BOMA каждый метр учтен и получает свою функцию. Владелец или брокер нового объекта может убедительно объяснить будущим арендаторам преимущества выбора «именно этих» площадей, а также рассчитать дифференцированную арендую ставку. Управляющая компания, вооруженная методикой BOMA, оптимизирует арендные ставки и повышает коммерческую пригодность помещений здания, находящегося в эксплуатации. Собственники зданий применяют стандарт BOMA для определения границ и расчета площадей арендуемых помещений. Результаты измерений важны при продаже объекта недвижимости.

Последняя версия стандарта BOMA, предлагаемая слушателям курса 14-го сентября 2017 г., даёт возможность использовать площадь, которая раньше не рассматривалась как часть сдаваемых в аренду помещений, например, вестибюли, технические помещения, складские помещения и др.

Представляемый курс был адаптирован для рынка коммерческой недвижимости Российской Федерации в декабре 2016 года, что делает его уникальным и самым актуальным международным учебным продуктом.

Что получат слушатели учебного курса

В результате шестичасового практического семинара слушатели получают теоретические знания, осваивают методику применения стандарта BOMA для объектов коммерческой недвижимости, получают полный комплект базовой учебной литературы.

Участники, прослушавшие курс, после сдачи экзамена получают сертификат международного образца подтверждающий знания по применению стандарта BOMA.

Курс читает опытный преподаватель-практик, сертифицированный BOMA INTERNATIONAL.

BOMA в Российской Федерации

В 2014 году Учебный Центр Academy of Real Estate (ARE) и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» подписали договор об эксклюзивном представительстве BOMA в России. На форуме PROESTATE-2014 ARE впервые в России провел обучающий семинар по стандартам BOMA по теме: «Американский стандарт измерения и расчета арендных площадей офисной недвижимости». Преподавателем первого официального курса в России стал Питер Стивенсон (США), ведущий эксперт BOMA и IPMS, выполняющий сложные проекты по обмерам площадей в США, ОАЭ и Европе Подробнее об Ассоциации BOMA.

 

ПРОГРАММА УЧЕБНОГО КУРСА

Обзор стандартов BOMA International. Какой стандарт BOMA выбрать?

  • Офисные здания
  • Промышленные здания
  • Торговые здания
  • Складские помещения
  • Многофункциональные здания смешанного типа
  • Многоквартирные жилые здания
  • Общая валовая площадь здания (Gross Area)

Стандарт измерения площадей в офисных зданиях ANSI/BOMA Z65.1-1996/2010/17:

  • Краткое сравнение стандартов BOMA. Эволюция до обновленного стандарта.
  • Детализация обновленного стандарта BOMA
  • Преимущества обновленного стандарта BOMA над БТИ
  • Универсальная терминология последних ревизий стандартов BOMA
  • Классификация помещений в здании
  • Правильное определение границ помещений в здании
  • Разница в количестве арендаторов на этаже и в здании в целом

Два метода обмера в стандарте ANSI/BOMA Z65.1-2010/17 (основным отличием методов является подход к измерению площади общего пользования):

  • Метод А (различные коэффициенты для разных арендаторов)
  • Метод B (единый коэффициент для всех арендаторов)

Семи-ступенчатый метод обмера площадей:

  • Общая обмерная площадь
  • Измерение основных вертикальных проёмов
  • Измерение полезной площади этажа
  • Измерение площади помещений общего пользования этажа
  • Расчет соотношения арендуемой и используемой площади этажа
  • Расчет соотношения арендуемой и используемой площади здания

Работа с официальной таблицей формата excel, опубликованной в стандарте ANSI/BOMA Z65.1-2010/17

  • Чтение и редактирование таблицы
  • Формулы в таблице

Среднерыночный коэффициент и ограничение коэффициента в Российской Федерации.

Особенности архитектурных решений, влияющих на расчет.

Подача материалов для арендатора

  • Как должен выглядеть расчет по стандарту BOMA
  • Юридическая сторона применения стандартов BOMA в Российской Федерации

Практические задания по измерению площадей коммерческой недвижимости (сравнение расчетов по методам А и В)

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
coordinator.msk@proestate.ru

 

 

Уважаемые коллеги!
PROEstate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и приглашает Вас принять участие в экспертной сессии «Малоэтажный формат»

Дата проведения: 19 сентября 2018г.
Время проведения: 12:15 – 13:45
Место проведения: Конгресс-Парк Radisson Royal Hotel Moscow, Конференц-зал №3, LOCATIONS

Последствия экономического кризиса отразились на рынке недвижимости глобальными изменениями – каждый сегмент получил свою долю проблем, которые преодолевает в соответствии со своей спецификой. Рынок загородной недвижимости не стал исключением – в условиях серьезного падения платежеспособного спроса и трансформации потребительских предпочтений, а также на фоне масштабных законодательных реформ, сегмент переживает сегодня не самые лучшие времена. Но, как известно, любые сложности – это всегда прекрасный повод для преобразований, двигатель эволюции, который дает стимул к новому развитию. Какие альтернативные пути видят для себя девелоперы загородной недвижимости, как справляются с существующими трудностями и модифицируют свой бизнес, какие решения и стратегии для этого применяют? Получить ответы на эти и многие другие вопросы, а также принять участие в обсуждении самых актуальных проблематик сферы загородного жилья вы сможете, посетив экспертную сессию «Малоэтажный формат: Эволюция» в рамках XII Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2018.

Целевая аудитория: девелоперы и владельцы проектов жилой загородной недвижимости, риэлторы, консультанты, представители управляющих и эксплуатирующих компаний, специалисты архитектурных и инжиниринговых бюро, строители, поставщики материалов, услуг и сервисных решений, предназначенных для малоэтажного строительства, эксперты от инвестиционного и банковского секторов, маркетологи, представители СМИ.

Вопросы для обсуждения:

  • Что нам стоит дом построить? Изменения парадигмы девелопмента малоэтажной недвижимости. Новые механизмы финансирования проектов как альтернатива ДДУ.
  • Как повлияет на сектор малоэтажного жилья переход к модели проектного финансирования?
  • В существующих условиях рынка при каких факторах малоэтажная недвижимость может быть рентабельной? Возможные проектные риски и пути их сокращения
  • Движущая сила спроса: что выбирает поколение NEXT?
  • IT-платформы и инновационные решения в жилищном малоэтажном строительстве
  • Индустриальное домостроение как ответ на рост спроса на жилье с полной отделкой

Модератор:
Алена Шевченко, журналист, редактор, издатель, партнер Flying Frog Service

Спикеры:
Валерий Мищенко, председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family
Владимир Яхонтов, управляющий партнёр «МИЭЛЬ–Загородная недвижимость»
Юрий Лакеев, коммерческий директор компании RDI
Игорь Полуэктов, бизнес-директор компании Optiland

Участие в мероприятии бесплатное, по предварительной регистрации.
Количество мест ограничено. 

История мероприятия:

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Артём Макаров
8 (495) 651-61-05, доб. 307
manager@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
8 (495) 651-61-05, доб. 301
exhibition@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Анастасия Павлова
8 (495) 651-61-05, доб. 309
marketing@proestate.ru

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Ольга Гольцова
8 (495) 651-61-05, доб. 304
content@proestate.ru

 

 

Уважаемые коллеги!
PROestate Events в содружестве с Ассоциацией индустриальных парков, при поддержке Academy of Real Estate, Ассоциации инвесторов Москвы и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает вас принять участие в дискуссии «PROСклады России»

Тема мероприятия: «Девелопмент складской недвижимости: от экономики к технологиям»

Дата: 19 сентября 2018
Время: 12:30 – 16:00
Место: Конгресс-Парк Radisson Royal Hotel Moscow, Конференц-зал №2, MARKETS
Адрес: г. Москва, Кутузовский проспект 2/1, строение 1

ПРОГРАММА:

12:30 – 14:00 Сессия «Эффективные технологии строительства складов: стоимость vs качество. Мифы складского девелопмента»

Вопросы к обсуждению:

  • Почему цена за м² это плохой критерий выбора?
  • Проектировщик и Генподрядчик в одном лице, это дороже или удобнее?
  • Фибра или 2-ое армирование? Металл или бетон?
  • Служба заказчика – это адвокат, «решала» или сильно недооцененный сервис для Заказчика-Инвестора?
  • Оценка земельного участка: что может быть скрыто от глаз?
  • Что сегодня влияет на себестоимость строительства складов? Есть ли еще шанс для оптимизации?

Модератор:
Николай Паличев, генеральный директор Up Group USG

Спикеры:
Александр Горб, исполнительный директор, Concrete Engineering
Петр Чайрев, директор по маркетингу, Astron Buildings в России и СНГ
Эльман Халилов, коммерческий директор сети складских комплексов категории Fresh&Frost Green Store
Татьяна Черемных, исполнительный директор, компания Евросвет
Алексей Горбатенко, директор по строительству, компания Формат

Николай Паличев
Up Group USG
Петр Чайрев
Astron в России и СНГ
Эльман Халилов
Fresh&Frost Green Store

 

14:30 – 16:00 Сессия «Экономика и маркетинг складского девелопмента»

Вопросы к обсуждению:

  • Какие концепции складских комплексов сегодня наиболее востребованы?
  • Стратегии реализации складского комплекса: аренда с последующим управлением, продажа или built-to-suit? Что сегодня предпочтительней?
  • Критерии спроса: что нужно арендаторам сегодня?
  • Какой спрос и тренды на складском рынке в регионах РФ?
  • Какие склады нужны будут арендаторам через 10 лет?

Модератор:
Айрат Гиззатуллин, генеральный директор, Технополис «Химград»; член правления АИП России

Спикеры:
Захар Вальков, исполнительный директор, Radius Group
Глеб Белавин, заместитель генерального директора, MLP Russia
Вячеслав Холопов, директор по аренде и маркетингу, Raven Russia
Елена Бушмина, генеральный директор, Ghelamco
Владислав Таланин, директор по продажам коммерческой недвижимости АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
Александр Никишов, коммерческий директор, холдинг «Строительный Альянс»
Вячеслав Зелепуга, директор по развитию, «А Плюс Девелопмент»
Сергей Лысенков, операционный директор, младший компаньон LOGISTICS PARTNERS
Анна Стальнова, генеральный директор, «ПСК Атлант-Парк»
Евгений Нумеров, управляющий партнер, Skladman USG; сопредседатель складского комитета АИП России

Айрат Гиззатуллин
Химград
Владислав Таланин
ЮИТ Санкт-Петербург
Захар Вальков
Radius Group
     

Глеб Белавин
MLP Russia
Вячеслав Холопов
Raven Russia
Елена Бушмина
Ghelamco
     

Александр Никишов
Строительный Альянс
Вячеслав Зелепуга
А Плюс Девелопмент
Сергей Лысенков
LOGISTICS PARTNERS
     

 
Анна Стальнова
ПСК Атлант-Парк
Евгений Нумеров
Skladman USG
 

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Артём Макаров
8 (495) 651-61-05, доб. 307
manager@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
8 (495) 651-61-05, доб. 301
exhibition@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Анастасия Павлова
8 (495) 651-61-05, доб. 309
marketing@proestate.ru

 

Уважаемые коллеги!
PROestate Events, при поддержке Academy of Real Estate, Ассоциации инвесторов Москвы и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает вас принять участие в
PROPTECH MEETING

Дата: 19 сентября 2018г.
Время: 14:30 – 18:00
Место: Конгресс-Парк Radisson Royal Hotel Moscow, Конференц-зал № 4, TECHNOLOGIES

Современный мир всецело объят идеей тотальной цифровизации. Высокие технологии проникают сегодня во все сферы бизнеса, и рынок недвижимости не является исключением. В отрасли появляется все больше новых направлений, позволяющих оптимизировать различные процессы, имя им – PropTech – радикально новый подход к приобретению, эксплуатации и управлению недвижимостью. Являясь частью широкой цифровой трансформации, PropTech подразумевает и применение передовых бизнес-моделей, и использование современных информационно-цифровых решений, таких как Big Data, blockchain, VR/дополненная реальность, интернет вещей и многое другое. Все чаще мы слышим о концепциях «умного дома» и «умного города», которые тоже являются результатом внедрения новых интеллектуальных решений. Узнать о том, как перестраивается отрасль в своем цифровом развитии, какие smart-технологии используются сейчас на разных этапах реализации проектов, какие трудности могут возникнуть при внедрении тех или иных инновационных решений, а также познакомиться с реальными практическими кейсами вы сможете на Proptech Meeting в рамках XII Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE.

Целевая аудитория: представители инвесторов и застройщиков, руководители девелоперских, строительных, компаний, проектных и изыскательских организаций, иные профильные специалисты, работающие в строительном бизнесе, представители управляющих компаний, руководители проектов, специалисты по управлению инвестиционно-строительными проектами, представители эксплуатирующих организаций, поставщики и потребители услуг и современных сервисных решений, другие заинтересованные лица, планирующие получение дополнительных знаний, умений и навыков для нового вида профессиональной деятельности в сфере девелопмента недвижимости.

14:30 – 16:00 Часть I. ДИСКУССИЯ «Умный девелопмент в эпоху SMART: гид по возможностям современного рынка»

Вопросы к обсуждению:

  • Глобальные технологические тренды. Насколько быстро меняется современный мир и как не «устареть» на фоне интенсивного инновационного развития?
  • Рынок PropTech – тенденции, цифры, прогнозы. Мировая и национальная PropTech инфраструктура
  • Классификация PropTech и направления для развития новых технологий в сфере недвижимости. Что необходимо знать сегодня современному девелоперу?
  • Альтернативные источники доходов в недвижимости – big data, IoT, sharing economy, etc и пр.
  • Проблематика внедрения технологичных решений
  • Будущее инноваций в строительстве и девелопменте

Модератор:
Ирина Доброхотова, председатель экспертного совета по инновациям Российской гильдии управляющих и девелоперов

Спикеры:
Илья Рощупкин, руководитель направления инфраструктурных проектов ГК «Спектрум»
Роман Евстратов, соучредитель, исполнительный директор PropTech Russia
Иван Нохрин, сооснователь и исполнительный директор PropTech Russia
Николай Легкодимов, партнер отдела консультирования по управлению рисками КПМГ в России, руководитель группы консультирования по перспективным технологиям

Ирина Доброхотова
Российская гильдия управляющих и девелоперов

Илья Рощупкин
ГК «Спектрум»

Роман Евстратов
PropTech Russia

 

Иван Нохрин
PropTech Russia

Николай Легкодимов
КПМГ в России

 

16:30 – 18:00 Часть II. ЛАБОРАТОРИЯ «Инновации в деталях: решения, доступные для девелопера»

Вопросы к обсуждению:

  • Современные технологии управления на основе BIM
  • Комплексные решения по управлению жилым комплексом
  • Инструменты для эксплуатации жилой недвижимости
  • Финансовое моделирование и инвестиционное прогнозирование в девелопменте жилой недвижимости
  • Скоринговый анализ стоимости жилой недвижимости
  • Комплексная система идентификации, анализа и управления клиентскими аудиториями. Управление коммуникациями с покупателем. Лидогенерация
  • Привлечение клиентов из онлайна в офлайн
  • 3D и VR моделирование многоквартирных жилых домов
  • Регистрации сделок в Росреестре онлайн

Спикеры:
Антти Туомела, управляющий директор Aalto Commercial Real Estate (Финляндия)
Евгений Фомин, владелец и директор ДЦ «Аврора» (г.Тюмень), основатель и директор Pro.rent
Иван Нохрин, сооснователь и исполнительный директор PropTech Russia

 

Евгений Фомин
Pro.rent

Иван Нохрин
PropTech Russia

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Виктория Ищенко
8 (495) 651-61-05, доб. 307
registration@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
8 (495) 651-61-05, доб. 301
exhibition@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Елена Ерёмичева
8 (495) 651-61-05, доб. 305
pr.manager@proestate.ru

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Ольга Гольцова
+7 (495) 651-61-05, доб. 304
content@proestate.ru