Уважаемые коллеги!
PROEstate Events и учебный центр Academy of Real Estate, при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас принять участие в практической конференции
«Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса»

Дата: 24 апреля 2019г.
Время: 11:00 – 16:00
Место проведения: Коворкинг GrowUp
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, д. 61, корпус 2А

ПАМЯТКА УЧАСТНИКА

Целевая аудитория: инвесторы, собственники жилой и коммерческой недвижимости, девелоперы, консультанты/брокеры, представители управляющих компаний, эксперты финансовых и коммерческих направлений, юристы, маркетологи, поставщики услуг и сервисных решений (в т.ч. компании, занимающиеся дизайном интерьеров, IT, digital, поставкой мебели), представители смежного бизнеса и производственных компаний, заинтересованных в расширении развития.

Мир изменился. Менталитет современного общества уходит от консерватизма в сторону иных человеческих ценностей, где осознанный отказ от владения чем-либо, в пользу коллективной собственности, связан не с недостатком денег, а с желанием расширить свои возможности. Сегодня во главу угла становятся свобода передвижения, мобильность и технологичность. Спрос рождает предложение, и в сфере недвижимости эти тенденции проявились развитием альтернативных форматов, которые отвечают запросам и предпочтениям современного социума. Апартаменты, коливинги, коворкинги, капсульные отели и пр. стали производными модели совместного потребления, а следовательно – имеют неоспоримые перспективы. В рамках конференции «Новые форматы недвижимости: идеи для стартапов и большого бизнеса» вы узнаете об особенностях реализации проектов нового поколения и сможете получить необходимый багаж знаний для практического применения.

ПРОГРАММА

11:30 – 13:30 Аналитическая сессия «Арендное жилье: современные решения для мобильных пользователей»

  • Современные форматы и концепции арендного жилья: типология проектов. Их преимущества и недостатки по сравнению с классической моделью
  • Краткая статистика и перспективы развития альтернативных форматов арендного жилья в Санкт-Петербурге. Направления, которые развиваются сегодня наиболее интенсивно
  • Новые форматы арендного жилья как объект для инвестиций: капиталоемкость, эффективность вложений, сроки окупаемости, механизмы финансирования, возможные риски
  • Можно ли заработать на таких проектах? На что могут рассчитывать средние и мелкие инвесторы?
  • Особенности реализации проектов нового поколения и специфика управления ими:
    − Апартаменты
    − Коливинги
    − Кондо-отели

Модератор:
Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало сервис»

Спикеры:
Екатерина Лисовская, генеральный директор отельного оператора PLG
Мария Онучина, управляющий директор PM Becar Asset Management
Руслан Ларочкин, основатель и генеральный директор первого вегетарианского арт-коливинга в России «TRIGLINKI»
Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg
Антон Агапов, руководитель коммерческой службы сети апарт-отелей YE’S

Константин Сторожев
Вало Сервис

Екатерина Лисовская
PLG

Мария Онучина
PM Becar Asset Management

     

Руслан Ларочкин
TRIGLINKI

Светлана Московченко
Knight Frank

Антон Агапов
YES

13:30 – 14:00 Деловой ланч

14:00 – 16:00 Экспертная сессия «Офисы новой формации: гибкие пространства для успешного бизнеса»

  • Коворкинг-гид по Санкт-Петербургу: краткий анализ рынка
  • Гибкий офис как бизнес-проект: ключевые показатели экономики. Факторы и влияния, которые важно учитывать при построении финансовой модели
  • Из чего складывается доход коворкинга? Механизмы монетизации и стабилизации выручки? На основе каких параметров формируется стоимость аренды? Какие продукты и сервисы могут обеспечить проекту дополнительную прибыль?
  • О концепциях, дизайне и тематических направлениях – стоит ли на них фокусироваться?
  • Кто ваша аудитория? – особенности сегментации, специфика работы с целевыми группами, инструменты привлечения резидентов
  • Главные принципы организации «готового рабочего пространства» и инфраструктурного наполнения
  • Какой сервис нужен арендатору коворкинга? Что должно входить в стандартный пакет услуг, а какие опции могут предоставляться дополнительно?
  • Пути оптимизации затрат на эксплуатацию и амортизацию. Какие расходы должен предусмотреть оператор коворкинга, чтобы не «вылететь в трубу»?

Модератор:
Татьяна Шараева, президент Национальной Ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов

Спикеры:
Мария Юдаева, директор по развитию семейного коворкинга «Дом Гнома»
Владимир Дорофеев, исполнительный директор и управляющий партнер сети коворкингов «Практик»
Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp
Николай Антонов, генеральный директор МТЛ.Управление недвижимостью
Марк Калинин, куратор проекта и сооснователь коворкинга кб Футурист
Виктория Горячева, старший консультант департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International
Максим Баланёв, исполнительный директор Санкт-Петербургского Фонда развития бизнеса

Татьяна Шараева
Национальная Ассоциация операторов сервисных офисов и коворкингов

Мария Юдаева
«Дом Гнома»

Владимир Дорофеев
Практик

     

Константин Королёв
GrowUp

Николай Антонов
МТЛ.Управление недвижимостью

Марк Калинин
кб Футурист

     

 

Виктория Горячева
Colliers International

Максим Баланёв
Санкт-Петербургский Фонд развития бизнеса

 

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Наталия Романенко
+7 (812) 640-60-70
conferencespb@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
+7 (495) 651-61-05, доб. 301
dgd@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки:
Кристина Мирзалиева
8 (495) 651-61-05, доб. 305
pr.msk@proestate.ru

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Ольга Гольцова
+7 (495) 651-61-05, доб. 304
content@proestate.ru

 

PROEstate Events и Учебный центр Academy of real Estate, при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас принять участие в
property tour «Коворкинги Северной столицы»

ПРОГРАММА PROPERTY-TOUR

10:00 – 10:30 Сбор участников, регистрация

10:30 – 11:30 Посещение Коворкинга «Практик. Бертгольд Центр»
Адрес: Санкт-Петербург, Гражданская улица 13-15

Больше фотографий

 

Коворкинг Практик в Бертгольд Центре вобрал в себя все самые свежие технологические идеи на рынке и не только. Часть технологий была разработана и внедрена с партнерами (компания Тринити Групп) впервые на рынке коворкингов – система замера уровня эмоций наших резидентов.

11:30 – 12:00 Кофе-брейк

13:00 – 14:00 Посещение Коворкинга BENUA_PAGE
Адрес: Санкт-Петербург, Тихорецкий проспект, д. 17

Больше фотографий

BENUA_PAGE – современное гибкое пространство для комфортной работы – откроет двери для резидентов в апреле 2019 и станет завершающим этапом восстановления ГК «БЕСТЪ» объектов культурного наследия в рамках реализации собственного проекта – Культурного пространства «Бенуа 1890».
BENUA_PAGE – это 300 квадратных метров нового формата офисной среды одновременной вместимостью до 70 человек.
Для резидентов коворкинга BENUA_PAGE на трех этажах предусмотрены три типа рабочих мест:
– не закрепленное рабочее место в зоне open-space
– закрепленное рабочее место с возможностью хранения личных вещей
– частный офис закрытого типа за стеклянными перегородками
На первом этаже доступны не закрепленные рабочие места, подиум для проведения лекций и выступлений, 4 изолированных офиса на одну персону и coffee-point.
Второй этаж приспособлен для тех, кто хочет закрепить за собой рабочее место в open-space или в индивидуальном кабинете.
В распоряжении резидентов BENUA_PAGE на втором этаже имеется технически оснащенная переговорная комната для проведения видео конференций и skype совещаний.
Лаунж зона второго этажа с библиотекой, камином и уютными креслами поможет перевести дух и расслабиться за чашкой горячего кофе или чая.
Третий этаж – это светлая антресоль, состоящая из 4 индивидуальных офисов, которые подойдут как для работы одному так и для компании до 10 человек.
Будущие резиденты BENUA_PAGE – это творческие и деловые люди: от предпринимателей, фрилансеров и стартаперов до художников, сотрудников небольших компаний и даже крупных корпораций.

14:00 – 14:30 Кофе-брейк

15:00 – 16:00 Посещение Коворкинга GrowUp
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, д. 61, корпус 2А

Больше фотографий

GrowUp – первая федеральная сеть коворкингов с элементами акселератора и единым сообществом резидентов в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В коворкингах GrowUp есть индивидуальные рабочие места и офисы для команд, переговорные комнаты разных типов, необходимое для документооборота и презентаций оборудование, конференц-зал с открытой событийной программой, которую формируют предпочтения резидентов.
Коворкинг GrowUp – это не ряды столов, wi-fi и кофемашина. Коворкинг — это то самое «нужное место», в котором круглосуточно поддерживается «нужное время». Это экосистема единомышленников, в которой зашкаливает сосредоточение потенциальных партнеров, инвесторов, клиентов на квадратный метр. Та самая экосистема, которая развивается сама и естественным образом поддерживает ваше развитие (а еще тут есть вкусняшки, интернет и удобные места для работы, конечно).

16:00 – 16:30 Кофе-брейк

17:00 – 18:00 Посещение ОХТА LAB
Адрес: Санкт-Петербург, Брантовская дор., 3

Больше фотографий

На 2 этаже ТРЦ «Охта Молл» (г. Санкт-Петербург) функционирует «ОХТА LAB» – первое в России культурно-образовательное пространство на территории торгового центра.
ОХТА LAB создан в августе 2016г. управляющей компанией ТРЦ “ОХТА МОЛЛ” и открыт одновременно с Торговым центром.
Проект занимает площадь около 1000 м2, объединяя филиал Центральной городской публичной библиотеки им. Маяковского, Коворкинг, выставочную зону, кофейню, переговорные комнаты и многофункциональный лекционный зал на 250 посадочных мест.
ОХТА LAB – это принципиально новый опыт, который ТРЦ «Охта Молл» дарит своим посетителям, расширяя привычные функции торговых комплексов и формируя «третье место» – новый центр притяжения для всех жителей Петербурга.
Коворкинг ОХТА LAB – это уютный корнер для работы, охватывающий часть площади общего зала пространства и переговорные комнаты.

 

История мероприятия:

Контакты:
По вопросам регистрации:
Наталия Романенко
8 (812) 640-60-70
conferencespb@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки:
Кристина Мирзалиева
8 (495) 651-61-05, доб. 305
pr.msk@proestate.ru

 

Academy of Real Estate при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и PROestate Events приглашает Вас принять участие в VI ежегодной практической конференции
«Маркетинг в недвижимости»

Дата: 23 мая 2019 г.
Время: 11:00 – 16:00
Место: ОХТА LAB
Адрес: г. Санкт-Петербург, Брантовская дорога, дом3, ТРЦ «Охта Молл»

Целевая аудитория: девелоперы, владельцы недвижимости, директора и руководители маркетинговых служб, специалисты по продажам и продвижению компаний, работающие в различных сегментах рынка недвижимости, консультанты, брокеры, представители управляющих компаний, специалисты рекламных, брендинговых, креативных, digital-, интернет- и PR-агентств.

Приближается тот исторический момент, когда, с полным переходом застройщиков на новые правила финансирования, по прогнозам аналитиков, должен произойти рост цен на жилье. И снова маркетологам нужно быть «быстрее, сильнее и выше», чтобы, опережая время, пространство и конкурентов, суметь сформировать самое выгодное предложение для потенциального покупателя. И снова мы штудируем бестселлеры по маркетингу, бороздим просторы всемирной сети и призываем ведущих профессионалов отрасли поделиться своими лайфхаками и ценными рекомендациями, которые помогут нам в борьбе за место под солнцем. Уважаемые коллеги, мы ждем вас на VI практической конференции «Маркетинг в недвижимости», в рамках которой вы сможете получить ответы на спорные вопросы, посоветоваться с экспертами рынка, получить много новой и полезной информации, которая позволит вам встретить грядущие изменения во всеоружии.

ПРОГРАММА

11:00 – 11:30 Регистрация

11:30 – 13:30 Экспертная лаборатория «Стратегии успеха в условиях трансформации рынка»

  • Комплексный маркетинг для современного девелопера: как сориентироваться в многообразии инструментов и сформировать оптимальный mix для эффективной работы? Какие подходы применяют сегодня лидеры отрасли?
  • Должен ли застройщик делать ставку на имиджевое продвижение? Как репутация компании может повлиять на спрос и продажи? Правила формирования устойчивого бренда
  • Механизмы позиционирования, которые позволяют отстроиться от конкурентов и создать уникальное предложение
  • Влияние трендов на потребительские предпочтения. Какой продукт хочет получить сегодня покупатель жилья?
  • Обзор самых эффективных инструментов продвижения недвижимости. Что дает реальный результат, а на чем теряются ваши деньги?
  • Когда и как использовать охватную рекламу в недвижимости? Практические кейсы.
  • Комплексные решения и программы лояльности, которые увеличивают спрос. Как выстроить эффективную систему дополнительной мотивации для покупателей?

Модератор:
Валентина Нагиева, генеральный директор портала BSN.ru

Спикеры:
Феликс Неботов, координатор направления контекстной рекламы Media108
Александр Бабкин, управляющий партнер рекламного агентства «ДОМОДВИГОВ»
Дмитрий Ермышев, директор по маркетингу и рекламе холдинга «Созвездие Водолея»
Надежда Пукшанская, директор по маркетингу SRV в России
Елена Роот, исполнительный директор Brandson Branding Agency (Total Identity Group)
Анастасия Глухих, менеджер по работе с ключевыми клиентами Яндекс в Санкт-Петербурге

Валентина Нагиева
BSN.ru

Феликс Неботов
Media108

Александр Бабкин
РА «ДОМОДВИГОВ»

     

Дмитрий Ермышев
«Созвездие Водолея»

Надежда Пукшанская
SRV

Елена Роот
Brandson Branding Agency

     

 

 

Анастасия Глухих
Яндекс

   

13:30 – 14:00 Кофе-брейк

14:00 – 16:00 Сессия-практикум «Мастерская «умных» решений для привлечения и продаж»

  • Как быстро сформировать отдел продаж на старте проекта? Привлечение подрядчиков, секреты управления и контроля. Ошибки, о которых следует помнить
  • Почему теряются клиенты? Как систематизировать процесс продаж, чтобы получать от него максимум?
  • Региональные продажи. Как правильно привлекать покупателей из других городов?
  • Персональная коммуникация с целевой аудиторией: маленькие шаги на пути к большим продажам. Как минимизировать влияние человеческого фактора и настроить продуктивное взаимодействие с клиентом?
  • Agile-подход в управлении продажами – как это работает в недвижимости?

Модератор:
Александра Конфисахор, редактор деловой интернет-газеты «Новый проспект»

Спикеры:
Катерина Соболева, управляющий директор центра инвестиций в недвижимость Becar Asset Management
Анжелика Альшаева, генеральный директор ООО «КВС. Агентство недвижимости»
Ольга Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Развитие»
Марина Зрилова, директор представительства в Санкт-Петербурге Digital-agency Nectarin
Анастасия Никитина, директор департамента рекламы и маркетинга Группа Эталон

Александра Конфисахор
«Новый проспект»

Катерина Соболева
Becar Asset Management

Анжелика Альшаева
ООО «КВС. Агентство недвижимости»

     

Ольга Нарт
УК «Развитие»

Марина Зрилова
Digital-agency Nectarin

Анастасия Никитина
Группа Эталон

 

История мероприятия:

Контакты:
По вопросам регистрации:
Наталия Романенко
+7 (812) 640-60-70
conferencespb@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
8 (495) 651-61-05, доб. 301
dgd@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Алена Давыдова
8 (495) 651-61-05, доб. 308
marketing@proestate.ru

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Ольга Гольцова
8 (495) 651-61-05, доб. 304
content@proestate.ru

 

Время проведения: 23 – 26 мая 2019 г.
Место проведения: Radisson Blu Belorusskaya
Адрес проведения: Москва, 3-я ул. Ямского Поля, 26А

Преподаватель II курса:

Александр Иванов – Управляющий партнёр компании «ГРАНТ ТОРНТОН КОРПОРАТИВНЫЕ ФИНАНСЫ».
Александр в 1994 г. с отличием окончил Физический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова. В 1995 г. возглавил компанию «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА». Созданная им с нуля компания за 15 лет превратилась в одну из ведущих в России, занимая с 1999 г. лидирующие позиции во всех общероссийских рейтингах оценщиков.
В 1998 году получил квалификацию CPM (IREM). С 1999 года является инструктором IREM в России.

Александр также является:

  • Членом Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США)
  • Членом Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания)
  • Сопредседателем экспертного совета НП «СРО «НКСО»
  • Магистром оценки НП «Российская коллегия оценщиков»
  • Европейским признанным оценщиком, TEGOVA

Александр имеет большой опыт консультационной работы на рынке недвижимости России. Под его руководством было выполнено несколько десятков проектов по инвестиционному проектированию, оценке стоимости, анализу эффективности использования, разработке концепций и финансовых моделей единичных объектов недвижимости, крупных имущественных комплексов, а также отдельных территорий.

 

Программа CPM II курс 2019

1 – 2 день
MNT402 — Property Maintenance and Risk Management «Техническое обслуживание и ремонт, риск — менеджментом»

  • Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям.
  • Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания.
  • Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования.
  • Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.

3 – 4 день
FIN402 — Investment Real Estate Financial Tools «Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты»

  • Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных.
  • Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода.
  • Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств.
  • Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту.
  • Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.

 

Контакты:
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
coordinator.msk@proestate.ru

 

 

Учебный центр Academy of Real Estate (ARE) и PROEstate Events, при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов приглашают посетить обучающий семинар
«Маркетинг торговых центров»

Academy of Real Estate (ARE) – единственный в России учебный центр обучения навыкам девелопмента и управления недвижимостью. Сертификат, полученный по итогам прохождения учебных курсов и семинаров ARE, признается нашими партнерами: RICS, BOMA, IREM, CCIM и предоставляет возможность получения специальной скидки при прохождении международных учебных программ.

Дата: 29 мая 2019г.
Время: 10:00 – 17:30
Начало регистрации: 09:30
Место: Workki City
Адрес: г. Москва, Пресненская наб., д. 12, 18 этаж

Аудитория: собственники, девелоперы, управляющие торговых центров, менеджеры по аренде ТРЦ.

Цель семинара – систематизировать собственные знания и привычные методы работы, сравнить с актуальными трендами рынка и узнать о новых «фишках» передовых торговых центров. Посетить семинар будет полезно всем, кто непосредственно работает с заполнением торговых и торгово-развлекательных центров, общается с арендаторами и обеспечивает успешность работы объекта. Слушатели получат актуальную информацию о текущей ситуации на рынке торговой недвижимости, узнают основные принципы разработки концепции и подбора арендаторов ТРЦ.

Преподаватели курса:

Наталья Аброскина, руководитель отдела торговой недвижимости GVA Sawyer
Одна из ведущих специалистов по управлению торговыми и торгово-развлекательными центрами на рынке Москвы. В 2002 г. закончила экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова. Общий опыт работы в сфере управления торговой недвижимостью 14 лет. За более чем 5 лет работы в УК Гиперцентр (б. МОСМАРТ) прошла путь от администратора ТЦ до коммерческого директора УК по операционному контролю управления всеми объектами УК (4 ТЦ общей площадью (GBA) 130 000 кв.м.). В 2011 г. присоединилась к команде Colliers International, где в Департаменте Property Management отвечала за привлечение торговых центров на управление, одновременно занимаясь регламентацией бизнес-процессов управления торговыми центрами. С 2013 г. руководила проектом реконцепции 5-6 этажей ТД ЦУМ (Москва), предполагающую перенос служб ТД ЦУМ на внешние площадки и размещение ресторанов в этой зоне. С 2015 по 2017 г.г. Наталья была исполнительным директором строящегося в Сургуте ТРЦ Lifemall, отвечая за его ввод в эксплуатацию, создание управленческой команды, формирование tenant mix, и подготовку к запуску самого ТРЦ. С 2017 г. в составе компании GVA Sawyer отвечает за первичное заполнение объекта, а также осуществляет PM консалтинг в ТРЦ «Победа Плаза» в Саратове. Имеет существенный практический опыт сохранения доходности ТЦ за счет коммерциализации некоммерческих площадей и оптимизации расходной части, в том числе и в условиях банкротства якорного арендатора. Обладает обширными компетенциями в сфере формирования концепции и её реализации через постановку управления, практическое формирование tenant mix, создание управленческих команд ТЦ и ТРЦ, налаживание бизнес-процессов управления и их реорганизации в условиях экономического кризиса. Принимала непосредственное участие в работе по указанным направлениям в 11 ТЦ Москвы и регионов, включая московский ЦУМ.

Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости, партнер GVA Sawyer
Обучалась в РЭА им. Плеханова (факультет «Бизнес и Деловое администрирование»). Елена работает в сфере коммерческой недвижимости более 17 лет. Участвовала в реализации проектов индустриальной, офисной и торговой недвижимости в различных городах России. Имеет опыт завершенных сделок с такими компаниями как Bloomberg, the Caspian Pipeline Consortium (CPC), Coca-Cola Soft Drink Consulting, Hoffmann-La Roche Ltd., Skadden, Arps, Slate, Meagher&Flom LLP, Рольф, Finn Flare, Комус, Volvo, LG и др. С 2001 г. работает в компании GVA Sawyer
Осуществляла заполнение таких торговых центров как «Нeглинная Plaza» (Москва), «СпортEX» (Москва), «Северное Сияние» (Москва), «Каскад» (Чебоксары), «Победа Плаза» (Саратов) и др.
Преподает курс «Маркетинг коммерческой недвижимости» в Москве и Санкт-Петербурге.
Входит в экспертный совет Гильдии Управляющих и Девелоперов по сертификации офисных центров Москвы, является заместителем председателя комитета по торговой недвижимости РГУД.
Свободно владеет английским языком.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

09:30 – 10:00 Регистрация участников

10:00 – 12:00 Часть I.

  • Текущая ситуация на российском рынке торговой недвижимости, прогноз;
  • Диверсификация торговых центров в городах («топовые»; «провисающие»; «умирающие»). Анализ конкурентной среды;
  • Основные тренды развития торговых центров и изменение потребительской модели поведения;
  • Различные стратегии работы с учетом актуальных трендов;

12:00 – 12:30 Кофе-брейк

12:30 – 14:30 Часть II.

  • Оптимизация работы УК, взаимодействие с арендаторами, максимизация доходов, оптимизация расходов;
  • Реконцепция – основные правила, предброкеридж, конкурентные преимущества, устойчивые форматы, отстройка от конкурентов;
  • Создание технологической концепции. Новые требования рынка к проектным/планировочным решениям;
    Обязательные и дополнительные (сопутствующие) функции. Шопинг + активный досуг. Торговый центр как социальная площадка (примеры успешных ТРЦ);

14:30 – 15:00 Кофе-брейк

15:00 – 17:00 Часть III.

  • Обеспечение максимальной заполненности арендных площадей. Основные правила результативного поиска, отбора и размещения арендаторов (первичное привлечение арендаторов, организация показа объекта и предоставления информации, обязанности брокеров/менеджеров по аренде);
  • Формирование арендных ставок. Подготовка торгового плана. Определение арендных ставок в торговом центре; процент от оборота арендатора; работа с якорными арендаторами (текущая практика согласования коммерческих условий с «якорями»), порядок работы с дебиторской задолженностью;
  • Служба маркетинга в структуре управления ТРЦ: независимое подразделение или подразделение, подчиняющееся Директору по аренде. Разработка концепции продвижения объекта. Поиск сбалансированного портфеля арендаторов (базовые мероприятия по продвижению ТЦ, основные ошибки собственников при разработке маркетинговых мероприятий);

17:00 – 17:30 Выдача сертификатов о прохождении обучения.

 

Контакты:
По вопросам регистрации:
Нина Смольникова 
8 (495) 651-61-05, доб. 307
manager@proestate.ru