Учебная программа СРМ: 4 курс

ФОТООТЧЕТ

 

СPM – СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Преподаватель IV курса:
Фред Прассас, CPM®, ассистент профессора и директор программ бакалавриата по управлению недвижимостью в университете Висконсин-Стаут.
Г-н Прассас является одним из основателей компании PMC Management Group, расположенной в городе Ла-Кросс, штат Висконсин, которая специализируется на управлении многосемейными жилыми домами в западном Висконсине и восточной Миннесоте. Фред Прассас работает в сфере недвижимости с 1973 года и является лицензированным брокером по недвижимости.
В 2006 году Фред Прассас занимал позицию Президента Института Управления Недвижимостью IREM, где он также является преподавателем программы по аттестации управляющих финансами и активами.
Кроме того, г-н Прассас занимает лидирующую позицию в Национальной Ассоциации Риэлторов, организации состоящей из более 1 млн членов. В 2010 году он был удостоен наиболее высокой награды за выдающуюся работу в ассоциации.
Фред Прассас является членом консультативного совета в центре по недвижимости имени James A. Graaskamp, университет Висконсин-Мэдисон. Он был президентом Ассоциации Риэлторов города Ла-Кросс в 1985, президентом Ассоциации Риэлторов штата Висконсин в1992, и обе ассоциации признали г-на Прассаса лучшим риэлтором года.
Фред Прассас получил степень бакалавра в сфере коммуникаций в Южном Университете Иллинойс, а также степень магистра делового администрирования в Университете Висконсин, Ла-Кросс.

Программа CPM IV курс

1-5 день 

MPSA Exam- Management Plan Skills Assessment (an examination)

MPSA (Оценка навыков составления плана управления) – самостоятельное написание бизнес – плана по управлению реальным объектом. Экзамен. Планы управления недвижимостью: Модель IREM. 

1) Предисловие: Назначение и требования. 

2) Управление по плану:

  • Средство маркетинга.
  • Продвижение идей
  • Профессиональная защита.
  • Установление оплаты.
  • Совершенствование и оценка работы сотрудника.
  • Обжалование налогообложения.
  • Стратегическое планирование.

3) Выполнение требований к составлению плана. 

4) Планы управления недвижимостью: Модель IREM.

  • Выбор объекта недвижимости.
  • Цели и задачи владельцев.
  • Сбор данных.
  • Финансовые расчеты.

5) Анализ недвижимости:

  • Описание физических параметров
  • Параметры участка.
  • Усовершенствования.
  • Описание управления.
  • Описание финансовых показателей.
  • Обслуживание долга.
  • Проформа.
  • Капиталовложения.
  • Выводы и заключения.

6) Анализ рынка:

  • Что такое анализ рынка.
  • Анализ региона и микрорайона.
  • Источники информации.
  • Офисная недвижимость.
  • Недвижимость для розничной торговли.
  • Спрос и предложения.
  • Коэффициент недоиспользования, поглощение и доля рынка.
  • Расчет поглощения.
  • Анализ сравнительной таблицы IREM для недвижимости.
  • Обобщающие вопросы.
  • Анализ альтернатив.
  • Проблемы и опасения.
  • Альтернативные планы действий.
  • Промежуточный анализ.

7) Анализ кредита:

  • Четыре теста альтернатив (упражнения).
  • Обобщающие вопросы.
  • Рекомендательный план действий.
  • Оценка альтернатив.

6 день
ETH800 – Ethics for the Property Manager «Кодекс этики управляющего недвижимостью»

Квалификационный экзамен CPM Certification exam. Итоговый квалификационный экзамен на присвоение звания CPM.

*Программа получения звания СЕРТИФИЦИРОВАННОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО НЕДВИЖИМОСТЬЮ дает знания и практические навыки, необходимые управляющим любыми видами недвижимости. Кандидаты на получение этого звания должны обладать определенным опытом работы, окончить ряд профессиональных курсов, успешно сдать экзамен, вопросы которого основаны на повседневной практике управляющих недвижимостью, выполнить курсовую работу по оценке навыков составления плана управления и соблюдать Кодекс этики Института IREM.

 

Дополнительно оплачивает сбор за обработку заявления на получение звания CPM  $260.

По вопросам регистрации:
Анна Рытова
+7 (812) 640-60-70
+7 (921) 323-75-77
salespb@proestate.ru