Спикеры IX ежегодной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области»

 

Михаил Москвин,
Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству

Родился 2 июля 1968 года в Ленинграде.
Получил два высших образования: в 1990 году окончил Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта (квалификация «Преподаватель физического воспитания – тренер по хоккею»), в 1999 году — Петербургский государственный университет путей сообщения императора Александра I по специальности «Экономист–менеджер». В 2003 году закончил Санкт-Петербургский международный институт менеджмента по программе «Финансы и кредит», в 2008 году — Северо-Западный институт управления – филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) по программе «Государственное управление и государственная служба».
Служил в рядах Вооруженных сил РФ в военной части в поселке Каменка, гвардии рядовой, снайпер.
Работал на руководящих постах в строительных компаниях Ленинградской области.
В 2004 году – директор МУП «Единая служба заказчика» при администрации Всеволожского района. Курировал выполнение адресных программ по капитальному ремонту, реконструкции и строительству объектов образования, здравоохранения и инфраструктуры. Возглавлял МП «Всеволожское предприятие электрических сетей» и ОАО «Ленинградские областные тепловые системы». Был депутатом муниципального образования «Город Всеволожск» двух созывов.
С ноября 2012 года – председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
С февраля по октябрь 2015 года — вице-губернатор Ленинградской области по строительству.
Живет в Ленинградской области, в городе Всеволожске.
Женат, воспитывает дочь.

   

Дарья Литвинова,
главный редактор газеты “Строительный Еженедельник”

С 2014 года по настоящее время – главный редактор газеты «Строительный Еженедельник». В 2010 году – победитель в персональной номинации “Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области” конкурса “КАИССА”.

   

Игорь Кулаков,
председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области

В 1995 г. окончил Санкт- Петербургский архитектурно-строительный университет, строительный факультет, по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
С 2011 по 2013 г. проходил обучение в Московском государственном строительном университете по программе МВА « Управление в инвестиционно-строительном комплексе».
Работал в строительных предприятиях Санкт-Петербурга на руководящих должностях.
12. 2007-02.2019 г- директор АО «СевНИИГиМ», генеральный директор «УК «Новые территории». (разработка и реализация проекта комплексного инвестиционного развития территории г.п. Новоселье)
С 09.2009 по 01.2019- Глава МО «Аннинское городское поселение», Ломоносовского муниципального района Ленинградской области на непостоянной основе.
С 02.2019- по н.в. Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области

   

Дмитрий Рытов,
глава Администрации МО «Аннинское городское поселение»

Родился 09.12.1973 в г. Ленинграде. Образование высшее профессиональное, окончил ФГОУВПО Санкт-Петербургский государственный университет в 2006 году по специальности «Социальная психология» (диплом с отличием).
Работал на руководящих должностях с 1996 года. С 2010 года является главой администрации МО Аннинское городское поселение. Имеет классный чин «Муниципальный служащий муниципального образования в Ленинградской области 1 класса».
Живет в Санкт-Петербурге.

   

Руслан Юсупов,
Президент Союза строительных организаций Ленинградской области
Генеральный директор ГК «Академия»

Родился 4 сентября 1983 года в Лениногорске.
Окончил Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет по специальности «Экономика и управление на предприятии в строительстве».
Трудовую деятельность начал в 2000 году. Более 8 лет проработал на различных предприятиях в сфере строительства и энергетики, в том числе в Холдинговой компании «УНР-427».
Был награжден почетным знаком “Строительная Слава”.
С 2010 года продолжил профессиональную карьеру в холдинге «Лидер Групп» в должности руководителя Службы заказчика. В 2013 году назначен генеральным директором ООО «Лидер Групп Недвижимость». С 2014 года является председателем совета НП СРО «ВСК» (Высотный строительный комплекс). В 2015 году возглавил ГК «Академия»
Женат, воспитывает сына и дочь.
ГК «Академия» – группа компаний, специализирующаяся на строительстве коммерческой недвижимости и жилья комфорт-класса. Осуществляет полный цикл реализации проектов – разработка концепции, проектирование, согласование, строительство и управление построенной недвижимостью.
При проектировании и строительстве жилой недвижимости специалисты компании руководствуются концепцией «Квартиры для жизни». Суть данной концепции – современное жильё должно быть не только доступным для покупателя, но и комфортным. Таким, в котором будет по-настоящему приятно просыпаться по утрам, проводить воскресные вечера; в которое хочется возвращаться после работы.
На данный момент в активе группы компаний строящийся жилой комплекс «Дом с Фонтаном», во Всеволожском районе Ленинградской области и ряд проектируемых жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
Компания является членом АСК СРО “Высотный строительный комплекс”. В группу компаний входят структуры выполняющие функции Застройщика, Заказчика, Генподрядчика, Инвестора.

   

Антон Мороз,
Вице-президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты

В 2007 году окончил Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» (квалификация инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство»). В 2013 году окончил аспирантуру Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, факультет «Экономика и управление». Защитил диссертацию, получив ученую степень кандидата экономических наук. В 2016 году окончил Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».
Трудовой путь начал в сфере консалтинга, затем принял решение работать по специальности и занялся строительством. В 2009 году, с введением саморегулирования в строительной отрасли, стал одним из инициаторов создания саморегулируемой организации, которая впоследствии зарекомендовала себя как надежная и стабильная СРО в СЗФО – Ассоциации СРО «Балтийский строительный комплекс».
Профессионал высокого уровня и человек с активной жизненной позицией, Антон Мороз сегодня активно представляет интересы строительного бизнес-сообщества как в общественных организациях, так и в органах государственной власти.
В рамках общественной деятельности на посту вице-президента Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Антон Мороз курирует блок строительства, энергетики и ЖКХ. По его инициативе в СПб ТПП создан Совет по вопросам совершенствования законодательства, который анализирует законопроекты и инициирует поправки в профильные нормативные акты. На посту председателя Совета Антон Мороз осуществляет организацию работы по проведению общественной экспертизы проектов нормативно-правовых актов в области строительства и энергетики.
Кроме того, Антон Мороз является членом Советов Национального объединения строителей, Национального объединения изыскателей и проектировщиков, Национального объединения организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
В целях представления интересов компаний строительной отрасли, Антон Мороз осуществляет активное взаимодействие с федеральными и региональными органами государственной власти.

   

Станислав Данелян,
генеральный директор ООО «Евроинвест Девелопмент»

Станислав Самвелович Данелян закончил ГАСУ (Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет).
Свой карьерный путь в строительстве начал с самых низов. После университета работал мастером. За личные качества и профессионализм был повышен до прораба, начальника участка, а затем директора по строительству.
В управленцах – с 2010 года, когда основал собственную компанию «БалтСтрой», которая выполняла функции генподрядчика.
В 2013 году назначен на пост генерального директора ГК «Арсенал-Недвижимость», где сменил на своем посту Виктора Лаптева, основателя ЗАО «Арсенал-Недвижимость».
Смену генерального директора в самой компании объясняют переходом на новый этап развития и потребностью в инновациях в деятельности ГК «Арсенал».
В октябре 2017 года Данелян покидает «Арсенал-Недвижимость» чтобы развивать собственный бизнес.
А в ноябре 2017 года, через месяц после ухода из «Арсенал-Недвижимость», совместно с основателями инвестиционного холдинга «Евроинвест» Андреем Березиным и Юрием Васильевым Станислав Данелян основал ООО «Евроинвест Девелопмент», которое занимается проектами в сфере жилищного строительства. В новой компании Станислав занимает пост генерального директора и основателя.
Первым полноценным проектом компании стал ЖК «ID Мурино», который возводится в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Проект включает четыре многоэтажных здания комфорт-класса, первая очередь будет сдана во втором квартале 2020-го года. Сейчас завершено проектирование и уже ведется второго объекта компании – ЖК «ID Кудрово».
ООО «Евроинвест Девелопмент» основано в 2017 году. Уставной капитал — 45 млн рублей. Компания занимается жилищным строительством, девелопментом земельных участков, строительством коммерческой недвижимости, проектированием, строительством и эксплуатацией источников теплоснабжения, а также комплексным инженерным обеспечением территорий.
Учредителем и генеральным директором является Данелян Станислав Самвелович.

   

Валентин Енокаев,
Заместитель Генерального директора – начальник Управления по развитию транспортной инфраструктуры и ИТС АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области»

Родился в 1984 году в г. Ленинграде.
Образование:
Окончил БГТУ «Военмех» (2008);
Получил диплом MBA в Московской школе бизнеса при Президенте Российской Федерации (2014).
Профессиональный опыт:
2004 – 2008 – работа в различных структурах строительной отрасли;
С 2013 года – заместитель Генерального директора – начальник Управления по развитию транспортной инфраструктуры и ИТС АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Награды и звания:
– Грамота Комитета по строительству (2011);
– Благодарность Губернатора Ленинградской области (2016);
– Благодарность Министра транспорта РФ за активное участие в строительстве скоростной магистрали «Западный скоростной диаметр» (2017);
– Благодарность Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт – Петербурга (за высокие достижения и успехи, достигнутые в сфере развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга) (2017);
– Благодарность Губернатора Санкт-Петербурга (за большой вклад в развитие транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга) (2018).

   

Анна Курбатова,
основатель первой российской научно-проектной коллаборации «QUITE WHITE»

Российский урбанист, директор Института градостроительного и системного проектирования (НИиПИ «ИГСП» /до 2014 года – НИиПИ экологии города) и Института комплексного развития территория («ИКРТ»).
Является членом Союза Архитекторов России, Профессором Международной Академии архитектуры (МААМ), членом международного экологического совета при Мэре города Москвы, председателем общественного совета при Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области. Член Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству. При ее участии реализуются программы экологического сопровождения проектно-инвестиционной деятельности. По заказу правительства Москвы А. Курбатова участвует в докладе о состоянии окружающей среды и экологии в Москве, ведет целый ряд научно-исследовательской работ по заказу департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Более 20 лет занимается проблемами градостроительного развития территорий, территориальным планированием, научно-исследовательской деятельностью, ландшафтным проектированием. Является автором 70 научных статей, 5 монографий и серии учебников. Награждена золотой именной медалью «Лауреат ВВЦ», имеет государственную премию Правительства РФ за проект благоустройства экспериментального жилого района «Куркино».
Под руководством и при непосредственном участии А.С. Курбатовой разработана первая экологическая карта Москвы. Выполнен проект Генерального плана ГО Химки. Подготовлен ряд проектных решений в области зонирования территории городского округа. Также Более 20 схем территориального планирования муниципальных районов и более 50 генпланов городских и сельских поселений в Калининградской, Костромской, Владимирской, Воронежской, Липецкой, Курской, Ивановской, Кировской областях и в Ханты-Мансийском автономном округе.
Более 80 генпланов городских округов, городских и сельских поселений, более 100 ПЗЗ в муниципальных образований в Московском регионе, в т.ч.:: Химки, Одинцово, Домодедово, Подольск, Красногорск, Мытищи, Котельники, Кашира, Павловский-Посад, Щелковский, Видное и др. Разработаны и утверждены более 100 проектов планировок в Москве (включ. новые границы).Разработана концепция территориальной экономического развития Республики Башкоторстан.
За последние 10 лет под ее руководством и при ее непосредственном участии реализованы работы, обеспечивающие создание качественной и комфортной городской среды в столице и других регионах России:
– экологическое сопровождение проектов детальной планировки жилых микрорайонов – Марьинский парк, Митино, Жулебино, Кожухово, Лианозово, Северное Медведково, Ново-Косино, Ухтомский, Братеево, Планерная, Новокуркино и др.;
– экологические проекты строительства коттеджных поселков в черте Москвы «Золотые ключи», «Сетунь», Рождествено», «Покровское-Стрешнево», «Эдем», «Эдем-2», «Вишневый сад»;
– экологического обоснования проектов строительства физкультурно-оздоровительных и горнолыжных комплексов на ул. Воронежская, Шипиловскому пр., Севастопольскому проспекту, ул. Крылатской и в районах Ясенево, Переделкино, Южное Бутово;
– экологическое сопровождение всех эскизных проектов реконструкции кварталов пятиэтажной застройки на всей территории г. Москвы;
– экологическое сопровождение проектирования уникальных объектов г. Москвы: Детская олимпийская деревня, жилой район «Куркино», участка неглубокого тоннеля ТТК в р-не «Лефортово»;
– экологическое сопровождение Градостроительных концепций развития Восточного и Юго-Восточного административных округов, муниципальных районов: «Левобережный», «Дегунино», «Беговой» и др.;
– проекты рекультивации свалок и последующая реабилитация территории в Москве: мкр. Митино, Марьинский парк, в Печатниках, в ЗАО и др.;
Разработаны и выполнены более 100 проектов организации санитарно-защитных зон промышленных, коммунальных и транспортных объектов;
– проекты развития природных и рекреационных территорий: природно-исторических усадеб «Медведково», «Виноградово», ООПТ «Долина реки Битца», «Долина реки Коршуниха» и пр.;
– проект планировки Туристско-рекреационного кластера федерального значения «РЯЗАНСКИЙ»; Разработка плана реализации СТП Рязанской области в части размещения и организации индустриальных и промышленных парков; Градостроительное обоснование создания в Рязанской агломерации системы туристско-рекреационных кластеров;
В 1984 году окончила с отличием географический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова.
В 1989 году получила степень кандидата географических наук.
В 2004 году защитила диссертацию на соискание ученой степени доктора географических наук по теме «Ландшафтно-экологические основы формирования градостроительных структур московского мегаполиса».
С 1989 по1991 гг. – занимала должность главного эксперта в Москомприроде.
С 1991 по 1995 гг.– занимала должность главного эксперта в ПФ «ГРАДО» при НИиПИ Генплана Москвы.
В 1995 году – основала первый НИиПИ экологии города.
В 2019 году основала уникальную российскую коллаборацию, участники которой предоставляют полный спектр услуг в области комплексного развития территорий, градостроительного и архитектурно-строительного проектирования, инженерных и эколого-градостроительных исследований, благоустройства и т.д.
Награждена орденом Русской Православной церкви Св. Равноапостольной княгини Ольги III степени, орденом Великой княгини Евдокии Московской III степени и золотой медалью Великой княгини Евдокии Московской

   

 

Артем Кириллов,
Заместитель генерального директора по экономике и финансам ГК КВС

Родился 26 октября 1982 года. Окончил с серебряной медалью школу. В 2004 году окончил с отличием Санкт-Петербургский Государственный Инженерно-Экономический Университет по специальности «Коммерция».
Успешно защитил диссертацию и получил в 2007 году степень кандидата экономических наук.
До ГК «КВС» работал и последовательно занимал различные должности в следующих крупных компаниях: ОК «РУСАЛ», ГК «Пеноплэкс», ГК «Эталон», Группа ЛСР.
В обязанности входит управление, координация взаимодействия, повышение результативности, оптимизация всех бизнесов ГК «КВС» (Девелопмент, Генподряд, Управление ЖКХ, Управление коммерческой недвижимостью) по направлениям:
– развитие,
– экономика,
– финансы,
– бухгалтерский учет,
– ИТ

   

Валерия Малышева,
Генеральный директор АО «Ленстройтрест»

В мае 2015 года Валерия Малышева стала генеральным директором девелоперской компании «Ленстройтрест», до этого она 10 лет была финансовым директором этой структуры.
В группе «Лен¬стройматериалы» работает с 1996 года – пришла в «Ленстрой–Инвест–Менеджмент» на 4-ом курсе Петербургского технического университета. Валерия Малышева не устает учиться и повышать свой профессиональный уровень, она стажировалась в бизнес–школе в Велико¬британии в рамках президентской программы подготовки управленческих кадров, обучалась по программе MBA в Петербурге.
Под ее руководством компания «Ленстройтрест» не раз становилась обладателем престижных премий в области недвижимости и строительства.

   

Константин Бачкин,
директор управления финансирования недвижимости Северо-Западного банка ПАО Сбербанк

Родился 13 декабря 1985 года в Хабаровском крае.
В 2008 году с отличием окончил Омский государственный университет по специальности «Мировая экономика», а также прошёл курсы повышения квалификации по специальности «Финансовый менеджмент». В 2015 году получил диплом о присвоении степени MBA по совместной программе РЭШ и Insead.
Трудовую деятельность начал в Омске с 2007 году в инвестиционной компании, продолжил в банковской сфере. С2009 по 2018 годы прошел путь от кредитного аналитика до директора управления финансирования недвижимости Западно-Сибирского банка Сбербанка в Тюмени.
В 2018 году под кураторством Константина в Тюмени реализована первая в России сделка по финансированию застройщика с применением эскроу-счетов и открыт первый эскроу-счет физическому лицу.
В 2019 году переведен на должность исполняющего обязанности директора управления финансирования недвижимости Северо-Западного банка Сбербанка в Санкт-Петербурге.

   

Ольга Трошева,
руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Окончила Санкт-Петербургский Инженерно-экономический университет (ИНЖЭКОН) по специальности «Маркетинг». После выпуска работала по специальности в Балтийской ювелирной компании. В 2006 году пришла в «Петербургскую Недвижимость», где прошла пусть от рядового маркетолога до руководителя Консалтингового центра.
В 2008 году в рамках холдинга Setl Group был образован «Консалтинговый центр « Петербургская Недвижимость» , с 2009 года – руководитель компании. За 10 лет штат специалистов компании вырос в 3 раза, в подразделении два отдела – маркетинговых исследований и проектного консалтинга. Компания является ведущим отраслевым экспертом на рынке недвижимости, оказывает консалтинговые и маркетинговые услуги для девелоперов, собственников земельных участков и других участников рынка.
Так, уже более 10 лет в ежеквартальном режиме Консалтинговый центр формирует ведущий аналитический продукт на рынке – Обзор первичного рынка недвижимости Санкт-Петербургской агломерации. Все ведущие застройщики региона являются его регулярными получателями, клиентами консалтинговых услуг стали сотни компаний.
Награды и заслуги:
Журнал «Эксперт Северо-Запад», победитель в премии «Эксперт года» в номинации « Строительство и девелопмент» , 2012 год
Премия «Влиятельные женщины Петербурга» в номинации «Недвижимость», газета «Деловой Петербург», 2016, 2017 г.
Грамоты и дипломы за особый вклад в развитие строительного комплекса Комитета по строительству Санкт-Петербура, СРО «Объединение строителей СПб» и другие.

   

Дмитрий Панов,
Председатель Санкт-Петербургского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», генеральный директор ГК «Доверие»

Родился 31 января 1982 года в г. Ленинград
Образование:
2004 г. Окончил факультет «Управление процессами перевозок» Санкт-Петербургского Государственного Университета Путей Сообщения.
2015 г. Получил «Master of Business Administration (MBA)» в Санкт-Петербургском Международном Институте Менеджмента.
Профессиональная деятельность:
Работает в сфере строительства и девелопмента с 2002 года
С 2014 г. Генеральный директор ГК «Доверие»
С 2015 г. Член всероссийской ассоциации консалтинговых компаний «АСКОНКО»
С 2016 г. Председатель комитета по жилой недвижимости Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов
С 2016 г. Председатель комитета по строительству и девелопменту СПб РО «Деловой России»
С 2017 г. Председатель Санкт-Петербургского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», генеральный директор ГК «Доверие»