Складская недвижимость: видимая стабильность?
Последние 2-3 года сегмент складской недвижимости демонстрировал уверенное развитие: сохранялся высокий спрос на складские площади, что позволяло девелоперам повышать ставки аренды и реализовывать все новые складские проекты. В 2014 году ситуация изменилась, что выразилось в снижении ставки аренды в валюте, более длительных переговорах, менее активном расширении компаниями складских площадей. О новых стратегиях, актуальных для меняющегося рынка, о поиске и поддержании баланса интересов собственников и арендаторов складов пойдет речь 9 сентября на круглом столе «Складская недвижимость: видимая стабильность?» с участием лидеров складской отрасли.
Темы для обсуждения:
– Стратегии девелоперов: как сохранить успешность проектов в условиях меняющегося рынка, стоит ли начинать новые проекты?
– Какой ценовой политики придерживаться собственнику склада? Какие факторы определяют сегодня динамику арендных ставок и цены продажи складских площадей?
– Склад как инвестиционный продукт: есть ли покупатели, какие активы им нужны, что предлагает рынок?
– Какой политики развития складских мощностей придерживаться арендатору? Есть ли рынок субаренды?
– Склады в регионах: особенности спроса и предложения.
Спикеры:
Егор Дорофеев, партнер, руководитель отделов складской и индустриальной недвижимости и земельных отношений Cushman & Wakefield
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK group
Владислав Рябов, партнер, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости, земли, Colliers International