Семинар «Особенности управления объектами коммерческой недвижимости»
Дата: 29 – 30 ноября 2007 г.
Место проведения: г. Челябинск, конференц-зал Бизнес – дома «Славянский», ул. Труда 64А,
Организаторы семинара: отдел мероприятий НП «Гильдия Управляющих и Девелоперов» PROEstateEvents и ЗАО «Энергоинвест»
29 ноября – программа семинара
В рамках семинара «Особенности управление объектами коммерческой недвижимости» будут обсуждаться следующие вопросы:
- Особенности управления офисными зданиями;
- Особенности управления торгово – развлекательными комплексами;
- Консалтинг (профессиональное консультирование) на рынке коммерческой недвижимости;
- Разработка бизнес – плана объекта;
- Сопровождение проекта с точки зрения развития бизнеса;
- Анализ наилучшего наиболее эффективного использования (АННИ) объекта;
- Роль УК на этапе концепции и строительства Объекта;
- Сопровождение объекта недвижимости с точки зрения последующей эксплуатации;
- Управление арендой и удержание арендатора;
- Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости.
Также будет рассмотрена тема управления коммерческой недвижимостью на примерах успешных проектов на рынке России
Докладчики:
Руководители российских управляющих компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет.
Целевая аудитория:
собственники объектов коммерческой недвижимости, девелоперы, инвесторы, представители риэлтерских агентств, планирующих расширение своей деятельности на рынок коммерческой недвижимости, менеджеры управляющих компаний; консультанты
инженеры и др.
30 ноября–программа бизнес-тура
Осмотр 3-х объектов коммерческой недвижимости:
- Торгово-развлекательный комплекс «ГОРКИ»
- Бизнес-дом “Петровский”
- Офис-центр “Мизар”
Осмотр объекта при участии специалистов управляющей компании, курирующей объект, практические рекомендации от ведущих семинара.
Программа
9:30 – 10:00 Регистрация
10:00 – 11:00 Анализ наилучшего наиболее эффективного использования (АННИ) объекта. Роль УК на этапе концепции и строительства объекта
- алгоритм АННИ;
- критерии оценки;
- ранжирование функций по доходности;
- взаимовлияние различных функций;
- определение экономического размера объекта;
- роль УК на данном этапе (консалтинг или договор управления).
11:00 – 11:30 Разработка бизнес-плана объекта
Ориентировочная структура
11:30 – 12:00 Сопровождение проекта с точки зрения развития бизнеса
- взаимодействие с заказчиками, проектировщиками, дизайнерами, архитекторами, строителями, рекламными и PR-агентствами, арендаторами.
12:00 – 13:00 Особенности управления офисными зданиями
- как избежать ошибок при управлении офисными зданиями
13:00 – 14:00 Обед
14:00 – 15:00 Особенности управления торгово – развлекательными комплексами
- как избежать ошибок при управлении торгово-развлекательными центрами
15:00 – 16:00 Управление арендой и удержание арендатора
- въезд арендатора;
- администрирование арендных площадей;
- стратегии удержания арендаторов;
- маркетинг в управлении объектами недвижимости;
- повышение арендных ставок;
16:00 – 16:45 Сопровождение проекта недвижимости с точки зрения последующей эксплуатации
- взаимодействие с заказчиками, проектировщиками, дизайнерами, архитекторами, строителями.
16:45 – 17:30 Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости
- взаимодействие с эксплуатирующими организациями;
- аутсорсинг, эксплуатационные стратегии;
- внутренние правила.
17:30 – 18:00 Брифинг с ведущими семинара, средствами массовой информации, проводится в форме «Вопрос-ответ», неформальное общение ведущих и участников, обсуждение заинтересовавших тем.
Условия участия:
Стоимость участия в семинаре – 8000 руб
Для членов ГУД – 6000руб
Дополнительная информация по семинару:
Отдел мероприятий НП «Гильдия Управляющих и Девелоперов» PROEstateEvents
Гаврилова Анна
тел.: (812) 347 84 70
e-mail: assistant@proestate.ru
www.PROEstate.ru
Департамент маркетинга ЗАО “Энергоинвест”
Ридель Наталья
тел.: (351) 247 52 68
e-mail: invest@energoinvest.biz
www.energoinvest.biz