Семинар «Особенности управления объектами коммерческой недвижимости»
Уважаемые господа!
НП “Гильдия управляющих и Девелоперов”, PROEstate Events и консалтинговая компания «Red system» (г. Астрахань) приглашают вас принять участие в семинаре «Особенности управления объектами коммерческой недвижимости»
Прямые диалоги, практические рекомендации и обмен опытом между ведущими российскими управляющими, консультантами – ведущими семинара и региональными компаниями помогут решить актуальные вопросы в сфере управления объектами коммерческой недвижимостью г.Астрахани
Дата проведения: 22 – 23 мая 2008
Место проведения: г. Астрахань, ул. Кирова, д.1, “Институт профессионального развития”, 3й этаж.
22 мая 2008 – Программа семинара
СЕССИЯ 1: Анализ наилучшего наиболее эффективного использования (АННИ) объекта.
Роль УК на этапе концепции и строительства объекта
Докладчик: Гришин Александр Олегович, генеральный директор ЗАО «ВМБ-Траст», вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости
- бизнес – план
- алгоритм АННИ;
- критерии оценки;
- ранжирование функций по доходности;
- взаимовлияние различных функций;
- определение экономического размера объекта;
- роль УК на данном этапе (консалтинг или договор управления).
СЕССИЯ 2: Маркетинговый анализ и формирование концепции
Докладчик: Уличев Олег Вячеславович, руководитель отдела развития и консалтинга компании “BridgeHead”
- участие консалтинговых компаний в маркетинговых исследованиях и разработке концепции
- принятая система классификации объектов недвижимости (офисы, гостиницы, ТРЦ)
- основные этапы анализа заданного сегмента рынка недвижимости (спрос, предложения, выводы)
- существующие методологии анализа и расчёта показателей, их плюсы и минусы;
- особенности различных сегментов рынка недвижимости с точки зрения маркетолога;
- основные тенденции развития сегментов рынка Москвы, Санкт-Петербурга, России в целом (на примере крупных городов)
СЕССИЯ 3: Управление коммерческой недвижимостью
Докладчик: от компании Becar Commercial Property Moscow
- Привлечение УК
- Вхождение УК на объект
- Постановка деятельности управляющей компании на объекте. Структура и организация работы УК на объекте (анализ, план, деятельность, контроль)
- Расчет стоимости услуг управляющей компании.
- Оценка качества работы УК.
- Управление арендой и удержание арендатора.
- Структура принятия решений на действующем объекте недвижимости
Каждая тема будет сопровождаться кейсами, реальными примерами из практики, схемами, сравнительными таблицами, формулами.
23 мая 2008 – Программа бизнес-тура
Бизнес тур включает в себя осмотр 3-х объектов коммерческой недвижимости (БЦ, ТРЦ) – осмотр объекта при участии специалистов управляющей компаниии, курирующей объект, практические рекомендации от ведущих семинара. Осмотр объекта при участии специалистов управляющей компании, курирующей объект, практические рекомендации от ведущих семинара.
Докладчики:
Руководители российских управляющих компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет.
Целевая аудитория:
Собственники объектов коммерческой недвижимости, девелоперы,инвесторы, представители риэлтерских агентств, планирующих расширение своей деятельности на рынок коммерческой недвижимости, менеджеры управляющих компаний; консультанты, инженеры и др.
Контакты
Дополнительная информация по семинару:
По вопросам регистрации:
Диева Дарья, офис менеджер
Гильдия управляющих и девелоперов
+ 7 (812) 347 84 70
main@gud-estate.ru
Ажикашев Рамиль,
консалтинговая компания Red System
г. Астрахань, (8512) 76 19 87
bb@red-system.com
По вопросам информационного партнерства:
Александр Антипенко, PR менеджер
Гильдия управляющих и девелоперов
+7 (812) 3478470
press@gud-estate.ru