Рынок складской недвижимости не готов рублю

В рамках состоявшегося 9 сентября круглого стола «Складская недвижимость: видимая стабильность?», проходящего на форуме PROEstate, девелоперы рассказали о перспективах перехода рынка складской недвижимости на рублевые отношения. По уверениям специалистов, инвесторы не готовы вкладываться в проект, если его стоимость указана в рублях. «Даже Пенсионный фонд хранит свои сбережения в валюте, – заметил Олег Мамаев, исполнительный директор PNK group. – Если проект маленький и построен для удовлетворения нужд своего владельца, если он маленький и дешевый, где качество не важно, то смысл работать с рублевыми потоками есть, а когда строишь проект на продажу или под конкретного заказчика, то лучше не рисковать. Андрей Постников, управляющий директор ГК «Логопарк Девелопмент», также сообщил, что его компания не рассматривает сделки в рублях. «Мы заложники рынка и подходим к выбору валюты очень консервативно», – отметил он. ГК «Эспро» так же отталкивается от запросов инвесторов. Однако в компании, что найти инвестора, который был бы готов вложиться в проект рублем, практически невозможно. «Это работает на мелких проектах в регионах, но привлечь инвестиции под крупный проект очень трудно», – сказал эксперт.