Расширенный круглый стол «Государственно-частное партнерство в недвижимости: новые возможности экономического развития государства и бизнеса»
Дата: 27 ноября 2009
Место и время проведения: г.Москва, Покровский бульвар, д. 11, с 10.30 до 13.30
Взаимодействие государства и частного сектора для решения общественно значимых задач имеет давнюю историю, в том числе и в России. Наиболее актуальным ГЧП стало в последние десятилетия. Механизм ГЧП позволяет преодолеть ограниченные возможности государства и муниципальных органов по финансированию социальных и инфраструктурных проектов, перенести часть рисков на частный сектор, а также использовать управленческие навыки и опыт частного сектора для повышения качества предоставляемых социальных услуг и увеличения эффективности управления объектами общественной инфраструктуры. Однако реализация проектов ГЧП всегда являлась сложной задачей. А в условиях ослабления ведущими игроками рынка недвижимости инвестиционного потенциала инициатива и заинтересованность в развитии ГЧП перешла к государству. При этом у сильных компаний возросла потребность в сотрудничестве с государством. Сложившая ситуация способствует качественному совершенствованию взаимодействия в рамках ГЧП.
Практика показывает, что наиболее удачные мировые примеры появляются при разделении финансовых обязательств между государством и инвестором. Государственно-частное партнерство – один из успешных механизмов привлечения средств в развитие проектов.
Цель встречи заинтересованных сторон определить на круглом столе наиболее проблемные участки процесса взаимодействия государства и частного сектора в сфере недвижимости, определить тенденции его развития, сформулировать основные требования успешного партнерства в новых экономических условиях.
По итогам работы круглого стола будет создана рабочая группа, способная сформулировать актуальные цели и задачи ГЧП для его совершенствования.
В Круглом столе примут участие специалисты и эксперты Минэкономразвития России, Минрегионразвития России, Минтранса России, Государственные Банки, представители бизнес – сообщества.
Круглый стол предназначен:
- для владельцев частных бизнесов в сфере недвижимости – руководителей строительных, девелоперских и управляющих компаний;
- для специалистов государственных структур, работающих с бизнесменами рынка недвижимости;
- для руководителей структур ЖКХ;
- для представителей общественных организаций и профессиональных объединений участников рынка недвижимости;
- для представителей инвестиционных фондов, российской венчурной компании, концессий, банков, реализующих государственную программу финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства.
Вопросы к обсуждению:
- Основные проблемы реализации проектов ГЧП в условиях экономического кризиса.
- Основные направления деятельности органов государственной власти по реализации проектов.
- Финансирование проектов ГЧП в государственных корпорациях.
- Практика и схемы реализации проектов ГЧП в России и в мире.
- Интересы участия частного сектора в ГЧП.
- Основные типы ГЧП в секторе недвижимости на западе.
- Специфические типы ГЧП в секторе недвижимости.
- Прецеденты успешного и неудачного применения ГЧП в секторе недвижимости в России.
- Типы проектов недвижимости, являющиеся наилучшими для ГЧП в России.
В работе круглого стола примут участие:
Баженов Александр Владиславович, Директор Центра государственного частного партнерства государственной корпорации “Внешэкономбанк”
Кузнецов Сергей Владиславович, Заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
Марков Сергей Владимирович – Начальник отдела инвестиционной политики и государственно-частного партнерства Минтранса России
Костин Олег Анатольевич – зам. Директора департамента инвестиционной политики и развития частно-государственного партнерства Минэкономразвития России
Коган Александр Борисович – Заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам, Член Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства
Зандер Ингвар, Партнер Hannes Snellman LLC, Член Коллегии адвокатов Швеции (8-летний опыт работы в сфере закупок для государственного сектора – проекты Stocksundet, Tvärbanan, Hornsberg)
Суходолов Анатолий Владимирович, Старший юрист Hannes Snellman LLC
Камерон ФридельСойер, Председатель совета директоров компании GVA Sawyer
Варнавский Владимир Гаврилович, Член экспертных советов по ГЧП, профессор Института мировой экономики и международных отношений РАН
Марк Шабашевич, Консультант отдела корпоративных финансов KPMG
Сиваев Сергей Борисович, Член правления Фонда «Институт экономики города»
Громыко Иоанна Ионовна, Руководитель группы ГЧП и инфраструктурных проектов компании «Вегас-Лекс»
ПРОГРАММА
10.30 – 10.40 Открытие Круглого стола
Первый проректор ГУ-ВШЭ – Шамрин Александр Тихонович
Преподаватель ГУ-ВШЭ, профессор, д.т.н., визитинг-профессор Оксфордского Брукс университета – Соловьев Михаил Михайлович (ведущий Круглого стола)
10.40 – 10.50 ГЧП в малоэтажном строительстве
Президент Некоммерческого Партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства», Заместитель Председателя ООО «Деловая Россия», Член Общественного совета Центра развития ГЧП – Николаева Елена Леонидовна
10.50 – 11.10 Государственно-частное партнерство в недвижимости – что это такое?
Преподаватель ГУ-ВШЭ, член рабочей группы Европейской экономической комиссии ООН по ГЧП, член экспертных советов по ГЧП, д.э.н., профессор – Варнавский Владимир Гаврилович
11.10 – 11.20 Основные направления деятельности Минэкономразвития России в сфере развития проектов ГЧП
Заместитель Директора департамента инвестиционной политики и развития частно-государственного партнерства Минэкономразвития России – Костин Олег Анатольевич
11.20 – 11.30 Государственно-частное партнерство – основа посткризисного развития транспортной инфраструктуры
Начальник отдела инвестиционной политики и государственно-частного партнерства Минтранса России – Марков Сергей Владимирович
11.30 – 11.40 Финансирование проектов ГЧП в государственных корпорациях
Директор Центра ГЧП Внешэконмбанка – Баженов Александр Владиславович
11.40 – 11.50 Механизмы взаимодействия при кредитовании строительных жилищных проектов
Заместитель руководителя финансово-экономического Департамента Фонда содействия развития жилищного строительства – Хенкин Борис Львович
11.50 – 12.10 Перерыв
12.10 – 12.20 Схемы ГЧП при обслуживании зданий бюджетной сферы
Член правления Фонда «Институт экономики города», к.т.н. – Сиваев Сергей Борисович
12.20 – 12.30 Ключевые проблемы на пути к достижению финансового закрытия проектов ГЧП
Менеджер отдела корпоративных финансов компании «KPMG» – Шабашевич Марк Захарович
12.30 – 12.40 Модернизация жилищно-коммунального хозяйства с применением инструментов ГЧП
Руководитель группы ГЧП и инфраструктурных проектов компании «Вегас-Лекс» – Громыко Иоанна Ионо
12.40 – 12.50 Основные типы ГЧП в секторе недвижимости на западе. Применимы какие-либо из этих моделей в России и почему?
Председатель совета директоров компании GVA Sawyer – Камерон Сойер
12.50 – 13.00 Примеры удачного Шведского опыта ГЧП
Партнер Hannes Snellman LLC, Член Коллегии адвокатов Швеции – Ингвар Зандер
13.00 – 13.50 Дискуссия, подведение итогов
13.50 – 14.00 Презентация книги «Государственно-частное партнерство»
Преподаватель ГУ-ВШЭ, член рабочей группы Европейской экономической комиссии ООН по ГЧП, член экспертных советов по ГЧП, д.э.н., профессор – Варнавский Владимир Гаврилович