Обучающая конференция «Управление складом»

skladi

PROEstate Events приглашает принять участие в обучающей  конференции
«Управление складом»

Организатор: НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
Место проведения: Москва, Холидей Инн Москва Симоновский, Симоновский вал, 2
Время проведения: 26 апреля 2013 г.

Программа

09.30 – 10.00 Регистрация, приветственный кофе.

10.00 – 12.00 Часть I. Коммерческое управление складской недвижимостью. Арендные отношения. Юридические аспекты.

Модератор:
Алла Крылова, Старший управляющий отдела управления недвижимости CBRE.

  • Стратегическое планирование. Коммерческие цели собственника. Непрофильный собственник. Целесообразность аутсорсинга управления активами. Asset management складского объекта. Case-study.
    Алла Крылова, CPM®, Старший управляющий отдела управления недвижимостью CBRE.
  • Аренда склада: как составить договор с арендатором. Основные пункты договора. Подводные камни, слабые места. Примеры из практики.
    Евгений Христич, помощник генерального директора «Эспро Менеджмент»
  • Заключение договоров аренды: существенные изменения позиции ВАС РФ.
    Инна Фирсова, Старший юрист, практика по недвижимости и строительству Goltsblat BLP LLP.
  • Арендная плата (постоянная и переменная) и сопутствующие платежи. Параметры, определяющие ставку арендной платы. Переменная часть арендной платы (ОРЕХ), определение составляющих и методы расчетов. Взаиморасчеты и обеспечительный депозит.
    Ярослав Шувалов, Директор по управлению недвижимостью Raven Russia.
  • Расставание с проблемным арендатором: досудебная и судебная тактика, риски и судебная практика.
    Елена Трусова, Партнер практики по разрешению споров Goltsblat BLP LLP.
  • Дискуссия: Меры давления на арендаторов: что «можно» и что «нельзя».

12.00 – 12.15 Кофе-брейк.

12.15 – 13.45 Часть II. Особенности управления эксплуатацией складского комплекса. Юридические аспекты. Техническое обслуживание инженерных систем и оборудования. Возможности минимизации эксплуатационных расходов.

  • Специфика эксплуатации складского комплекса. Оптимальный кадровый состав УК. Моменты, на которые необходимо обратить внимание при организации управления эксплуатацией, участие УК. Правила для арендаторов и инструменты для их контроля.
  • Актуальность применения «зеленых технологий» при эксплуатации складской недвижимости.
    Ксения Агапова, менеджер по экологическим инновациям Jones Lang LaSalle в России и СНГ
  • Особенности технического обслуживания инженерных систем и оборудования складского комплекса. Разработка планов контроля и обслуживания. Вопросы предэксплуатации. Юридический аспект.
    Александр Скробко, Вице-президент MD Facility Management.
  • Новое регулирование Градостроительного кодекса по вопросам эксплуатации зданий. Изменение законодательства с 01.01.2013.
    Инна Фирсова, Старший юрист, практика по недвижимости и строительству Goltsblat BLP LLP
  • Возможности минимизации эксплуатационных расходов. Технический аудит как инструмент снижения рисков и поиск возможностей снижения затрат на эксплуатацию.

13.45 – 14.30 Обед.

14.30 – 16.00 Часть III. Склад для собственных нужд. Организация складских процессов. Особенности оперирования и логистики производственно-складских комплексов; складов на объектах реконструкции и в составе промышленных зон (В и С класс). Безопасность склада. Автоматизация склада, технические решения для сокращения операционных издержек.

Модератор:
Вячеслав Холопов, Директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли, Knight Frank Россия и СНГ.

  • Складские площади на территории бывших крупных производственных объектов, склады класса С. Целевая аудитория. Особенности привлечения арендаторов. Ценообразование, поддержание лояльности арендаторов. Конструктивные и инженерные особенности подобных объектов. Поддержание работоспособности, вопросы экономической целесообразности реконструкции.
    Владимир Гришаев, Исполнительный директор «ИТКОЛ-сервеинг».
  • Комплексный  подход к технологическому проектированию складских систем.
    Кирилл Толмачев, к.т.н. Генеральный директор «Концепт Лоджик».
  • Безопасность склада: основные внешние и внутренние угрозы, возможности предотвращения. Инструменты обеспечения безопасности. Согласование различных элементов системы безопасности. Оценка эффективности системы безопасности.
    Дмитрий Петров, Заместитель генерального директора «АС-Инжениринг».
  • Автоматизация склада: передовые технические решения для сокращения операционных издержек без значительных капиталовложений.
    Дмитрий Смирнов, Коммерческий директор RoboCV.

 

Контакты
По вопросам деловой программы и рекламных возможностей:
Ольга Лобачева
+7 (495) 653 8171
msk1@gud-estate.ru

По вопросам регистрации:
Алина Калинкина
Тел.: +7 812 337 50 00
sale@proestate.ru