Новых зарубежных инвесторов на российском рынке ждать не стоит

В ближайшее время новые игроки зарубежного инвестиционного сообщества на российский рынок выходить не планируют. Такое мнение прозвучало в ходе Каннской сессии Investors Club, которая состоялась на стенде Правительства Москвы в рамках выставки MIPIM в Каннах.

По мнению генерального директора PSN Group Максима Гасиева, новые инвесторы на российском рынке недвижимости на сегодняшний день ‑ утопия. Директор  MLP Russia Мишель Паскалис попросил поднять руки тех инвесторов в аудитории, кто еще не вкладывал средства в Россию. Таковых не оказалось, и их отсутствие на мероприятии об инвестициях в московскую недвижимость подтвердило общее мнение о том, что

Инвесторы настороженно относятся к России в связи с недостаточно стабильной, на их взгляд, политической и экономической ситуацией в России. Вместе с тем, те, кто уже работает на российском рынке, дают положительные оценки. «Наша компания работает в России уже много лет, и мы успели пройти здесь через несколько кризисов, – рассказал старший вице-президент Hines в России Ли Тимминс. – И каждый раз мы были вознаграждены за то, что принимали решение остаться и продолжить работу в России». Сейчас инвесторы находятся на распутье. В ожидании дальнейших движений рынка сложно принять решение – остаться в России или уйти. Как отметилгенеральный директор Immofinanz AG Эдуард Зехетнер, его компания в текущей ситуации испытывает на себе настороженность инвесторов Уолл Стрит в результате наличия в портфеле компании более 20% российских проектов. Тем не менее, компания намерена продолжить стратегию, так как в долгосрочной перспективе инвестиции в российский рынок окупаются.

Эксперты сошлись во мнении, что в текущей ситуации имеет смысл сохранять сдержанный оптимизм: следует продолжать развивать начатые проекты, но, прежде чем начинать новые – выждать два-три месяца, за которые, по общему мнению, должны определиться векторы дальнейшего развития российской экономики и перспективы инвестиций в рынок недвижимости.

Каннская сессия Investor’s Club была организована PROEstate Events и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» совместно с Правительством Москвы.

В дискуссии, модератором которой выступил управляющий директор Jones Lang LaSalle в России и СНГ Шарль Будэ, также приняли участие заместитель  руководителя Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы Анатолий Валетов, первый вице-президент Capital Group Валентина Становова, директор по инвестициям O1 Properties Майкл Стентон, директор отдела управления фондами недвижимости ЗАО «Сбербанк Управление Активами» Алексей Новиков, генеральный директор Российского аукционного дома, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Андрей Степаненко.