Круглый стол: «Рынок складской недвижимости Петербурга и Ленинградской области: «низкий старт» перед инвестиционным бумом»

Газета «Недвижимость и строительство Петербурга», компания «Knight Frank» и «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» приглашают вас принять участие в «круглом столе» на тему: «Рынок складской недвижимости Петербурга и Ленинградской области: «низкий старт» перед инвестиционным бумом»

Дата проведения: 17 мая 2007 г.
Время проведения: 11:00 – 13:00
Место проведения: Санкт-Петербург, пл. Островского, д.11, Зал инвестиционных проектов (2 этаж).

Сегмент складской недвижимости, который еще недавно по уровню инвестиционной активности заметно отставал от торгового и офисного сектора, пережил в 2006 году настоящий прорыв. Международные и российские компании («Евразия логистик» МЛП, Raven Russia Limited, White Days Investments и др.) запускают один за другим масштабные проекты по строительству современных логистических терминалов площадью от 100 000 кв.м на окраинах Петербурга и в ближайших районах Ленобласти. По прогнозам аналитиков, за два ближайших года предложение профессиональных складских площадей увеличится по крайней мере вдвое, превысив миллион квадратных метров. И это только начало.

В рамках нашего «круглого стола» мы хотим представить наиболее интересные складские проекты, реализуемые сегодня в регионе, и обсудить следующие вопросы:

• чем склады привлекательны для инвесторов?
• кто сегодня наиболее активен в девелопменте складской недвижимости: логистические операторы, частные инвесторы с локальными проектами, сетевые инвестиционные компании?
• каковы перспективы строительства складских терминалов в составе крупных многофункциональных комплексов, заявленных в окрестностях Петербурга?
• насколько велик в настоящее время дисбаланс между спросом и предложением качественных складских объектов, и в какие сроки он может быть устранен?
• отвечает ли тот продукт, который сегодня выводят на рынок девелоперы, требованиям их потенциальных клиентов – логистических компаний, производителей, торговых операторов и др.?
• ожидает ли рынок «болезнь роста» и возможно ли его затоваривание в связи с высокой инвестиционной активностью? в какие сроки это может произойти?
• какой будет динамика арендных ставок на профессиональные складские площади в ближайшие несколько лет? как изменится уровень доходности реализуемых проектов?

Мы приглашаем к дискуссии всех заинтересованных лиц: представителей инвестиционных, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний, а также логистических структур и предприятий, являющихся конечными пользователями складских площадей.

Участие в «круглом столе» бесплатное, строго по предварительной регистрации.
Регистрацию можно оформить на сайте издательства: www.estate-gazeta.ru в разделе «Мероприятия»