Круглый стол: «Развитие территории Малой Охты: с «Газпром-Сити» или без?»

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга, Гильдия управляющих и девелоперов промышленной и коммерческой недвижимости  и ИИЦ «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга» приглашают Вас принять участие в круглом столе: “Развитие территории Малой Охты: с «Газпром-Сити» или без?”

Круглый стол пойдет 27.04 в Санкт-Петербурге, в зале инвестиционных проектов на площади Островского, д.11

Заявленный проект создания на территории Малой Охты многофункционального комплекса «Охта-центр» стимулировал инвестиции в недвижимость и девелоперскую активность на данной территории. Некоторые крупные проекты, такие как «Деловой квартал» Setl City или «Новый квартал» УК «Теорема» уже вступили в стадию реализации.  Это отразилось и на стоимости недвижимости, и на арендных ставках, которые показывают положительную динамику. Помимо квартальных, развиваются и отдельные проекты строительства и реконструкции зданий под офисную функцию, в т.ч. на территории промышленных предприятий. Несмотря на то, что к о времени предполагаемой реализации проекта «Охта-центр» предполагается запуск в эксплуатацию Орловского тоннеля, этого может оказаться совершенно недостаточно. В районе нет даже ветки метро, и его связанность с остальными территориями довольно слабая. Кроме того, уже сегодня все созданные ранее предприятиями инженерные сети и мощности задействованы существующими объектами коммерческого и промышленного назначения, таким образом параллельно с возведением новых офисных объектов необходим ввод новых инженерных сооружений.

Участникам круглого стола предстоит обменяться мнениями и ответить на вопросы:

• Возможно ли и необходимо ли распространить «либерализацию» градостроительных норм, связанную с проектом «Охта-центр» и на другие проекты офисной недвижимости на территории?
• Как справиться с грядущими транспортными проблемами в новом деловом районе?
• Оценка потребностей в новых мощностях, и способы модернизации инженерной инфраструктуры района.
• Что делать с промышленными предприятиями?
• Насколько будут востребованы офисные площади в деловой зоне Малой Охты в случае реализации проекта «Охта-центр» на территории и в случае его не реализации?

К участию приглашены:
Максим Соколов, Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам
Александр Бобров, Председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению
Александр Викторов, Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре
Андрей Карпов, председатель Комитета по транспортно-транзитной политике
Николай Танаев, генеральный директор «Газпромнефть Инвест»
Василий Селиванов, генеральный директор компании SetlCity
Игорь Водопьянов, УК «Теорема»
Константин Козловский, генеральный директор МК «ПСБ»
Александр Шарапов, президент BecarRealtyGroup
Елена Афиногенова, руководитель департамента офисной недвижимости, PraktisCB
Николай Вечер, генеральный директор ЦПРН «Вечер», вице-президент ГУД
Андрей Тетыш, председатель Совета директоров АРИН
Александр Каминский, Вице-президент ЗАО Яровит
Филипп Никандров, представитель архитектурного бюро RMJM в России
Сергей Федоров, председатель Комитета по коммерческой недвижимости Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга