Итоги участия делегации РГУД в MIPIM-2015
В Каннах (Франция) завершила работу международная выставка инвестиций в недвижимость MIPIM-2015. Порядка 140 российских участников из Москвы, Санкт-Петербурга, Иркутска, Тюмени и других городов посетили выставку в составе делегации Российской гильдии управляющих и девелоперов, организованной совместно с PROEstate Events.
В составе экспозиции выставки было представлено 18 российских стендов. Обширная деловая программа, в разработке которой активное участие принимал Учебный центр ARE (Academy of Real Estate), прошла на стенде Правительства Санкт-Петербурга. Партнерами Санкт-Петербурга на MIPIM в этом году стали: Концерн «Питер», ПАО «Федеральный испытательный центр», ИК «Евроинвест», ЮИТ Санкт-Петербург, МИК Хуа Бао, АВИЕЛЕН AG, NAI Becar, ГК «Пионер», Юлмарт.
На протяжении двух дней на стенде Санкт-Петербурга проходили конференции, дискуссии, круглые столы, посвященные ключевым для города направлениям развития. Свои инвестиционные проекты представили такие компании, как МИК Хуа Бао, NAI Becar, АВИЕЛЕН AG, ПАО «Федеральный испытательный центр». Было подписано соглашение о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и публичным акционерным обществом «Федеральный испытательный центр», а также протокол о взаимопонимании по итогам проведения переговоров между Комитетом по инвестициям и ООО «Международная инвестиционная компания «ХУА БАО».
В рамках пленарной дискуссии «Инвестиции в строительство и девелопмент в России: развитие в новых экономических реалиях» министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень рассказал о том, что сейчас разрабатываются механизмы в рамках специальной государственной программы по досубсидированию ипотечной ставки до 13-ти процентов годовых. Общий объем программы – около 20 млрд рублей и это возможность поддержать ипотечные кредиты на более, чем 400 млрд рублей. Как отметил министр, поддержка со стороны государства – это еще и программа «Жилье для российской семьи». Через механизмы АИЖК государство приобретает внешние сети, и министерство несколько увеличило предельную стоимость квадратного метра в рамках программного жилья – с 30 000 до 35 000 рублей. Если добавить 4000 рублей на квадратный метр, который будет стимулироваться через АИЖК, то сумма составит уже 39 000 рублей.
О поддержке инвесторов, реализующих проекты на территории Санкт-Петербурга, говорили на дискуссии «Санкт-Петербург: инвестирование в новых экономических реалиях». По словам Ирины Бабюк, председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга, сейчас Правительство сформулировало для себя меры поддержки, которые можно разделить на финансовые и нефинансовые. Не так давно Правительство опубликовало на сайте антикризисный план, где предусмотрено субсидирование процентной ставки при реализации инвестиционных проектов в том числе из федерального бюджета, а также из регионального бюджета. В плане предусмотрена разработка предложений по льготе об оплате аренды на имущество, находящееся в собственности Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов. Помимо этого, Земельный кодекс, вступивший в силу с 1 марта, вносит понятие масштабного инвестиционного проекта, и критерии каждый регион разрабатывает индивидуально. По словам Ирины Бабюк, Комитет оценивает порог от 1 млрд рублей.
В рамках деловой программы на стенде Санкт-Петербурга прошла традиционная VII сессия Investor’s Club, посвященная дорожной карте ГЧП в России. Участники обсудили инвестиционный потенциал проектов государственно-частного партнерства, а по завершении панельной дискуссии состоялись презентации государственных программ и проектов на основе ГЧП.
Российская гильдия управляющих и девелоперов в рамках экспозиции MIPIM представила собственный стенд, на котором проходили презентации инвестиционных проектов и деловые встречи. Компания «Главстрой-Девелопмент» представила около 20-ти объектов офисной и жилой недвижимости и свои земельные активы. За три дня работы выставки компания провела около двадцати встреч с инвесторами, девелоперами и консультантами. Особым интересом пользовались проекты жилой застройки и земля. Также партнером РГУД на MIPIM в этом году стала компания «Атомстройкомплекс», представившая свой проект Opera Tower.
Также на протяжении трех дней на стенде РГУД проходил розыгрыш бесплатного участия в деловой программе IX Международного инвестиционного форума PROESTATE, который состоится в сентябре этого года. В розыгрыше приняли участие более 300 гостей выставки. Победителем розыгрыша стала Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора ГК RRG.