Форум PROESTATE: итоги второго дня

В ЦВК «Экспоцентр» продолжает работу VIII Международный инвестиционный форум PROESTATE. За два дня участниками форума стали порядка 3000 человек.

Деловая программа второго дня форума началась с бизнес-завтрака Investor’s Club «Российские инвесторы: достаточен ли ресурс?». «Сегодня наша страна оказалась в тяжелом положении, – отметил в ходе дискуссии Александр Ольховский, вице-президент, управляющий директор Банка «ВТБ», вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». – Но все инвесторы знают, что самые большие деньги делаются именно в такое время, поэтому задача нашей встречи понять, что происходит на рынке и на какие ориентиры надо обращать внимание».

НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» подписала соглашение о сотрудничестве с ОАО «Корпорация развития Омской области». Стороны договорились создать программу эффективного продвижения проектов сферы недвижимости и девелопмента, привлечения инвестиций на территории Омской области и девелоперов федерального уровня к разработке, реализации и финансированию ключевых проектов региона, а также реализация совместных с Гильдией общественных проектов локального и федерального уровней. «Тот опыт, который уже накоплен РГУД обязательно будет применен в нашем регионе, и мы надеемся, что это позволит увеличить объём инвестиций в Омскую область», – сказал генеральный директор ООО «Корпорация развития Омской области» Алексей Фаевский.

На площадке форума состоялось подписание контракта на продажу государственных активов в городе Казаньмежду Российским аукционным домом и Комитетом земельных и имущественных отношений ИК г. Казань. По условиям контракта, до конца 2014 года РАД должен провести торги по реализации шести пакетов акций предприятий и акционерных обществ, находящихся в собственности города. «Мы считаем, что продажей активов должны заниматься профессионалы. Надеюсь, что подписание контрактов ляжет в основу нашего дальнейшего сотрудничества», – отметил председатель Комитета земельных и имущественных отношений ИК г. Казани Ратмир Шайдуллин.

В рамках конференции «Инвестируйте в Россию», на которой участники обсудили инвестиционный потенциал и деловой климат регионов России, состоялось подписание соглашений о намерениях сотрудничества между компанией «Портал групп» и Корпорацией развития Ульяновской области и между между компанией «Росинжиниринг» и Республикой Бурятия. В рамках мероприятия Match-making «Успешные кейсы российских регионов. Презентация инвестиционных проектов» были представлены проекты Псковской, Тульской, Самарской областей и Республики Бурятия.

В ходе дискуссии «Москва. Транспортная инфраструктура – каркас и движущая сила девелопмента» представители компаний-застройщиков выразили надежду, что власти помогут им в реализации планов строительства дорог. «Ни один девелопер не сможет потянуть реконструкцию трассы с устройством развязок. И тут должны помогать власти, хотелось бы в этом вопросе работать с ними более тесно», – сказал заместитель генерального директора по развитию “МИЦ-Девелопмент” Роман Филин. –  Инвесторы могли бы поучаствовать в реконструкции, но нам нужны гарантии в сроках строительства и в том, что условия не будут меняться в процессе реализации проект».

Швейцарская девелоперская компания Dega Group заявила о готовноcти развивать сеть агропромышленных парков. По заявлению директора по развитию Dega Group Ольги Мироновой, компания готова выкупать земли под фермерские хозяйства и активно их развивать, чтобы в последствие создавать логистическое комплексы, ориентированные на продукцию, производимую в этих хозяйствах. В планах компании создание целой сети агропромышленных парков, поэтому с и сейчас она занимаемся покупкой земель в Воронеже и Липецке.

Факторы развития индустриальных парков обсудили участники сессии «Индустриальные парки: механизмы стимулирования спроса». Одним из главных факторов развития данного формата коммерческой недвижимости эксперты считают инвестиции в инфраструктуру. Среди приоритетных для инвесторов проектов лидируют производственные, промышленные компании. «Более действенным и эффективным будет стимулирование спроса и развитие производства. Если давать деньги тем, кому действительно есть что производить, то резиденты смогут лучше реализовывать свою деятельность», – сказал Максим Паздников, директор по сертификации Ассоциации индустриальных парков. Индустриальные парки должны предложить льготы для своих резидентов. «Должна быть гибкость условий работы, возможно, государственное регулирование подобных проектов. Конечного пользователя надо стимулировать льготами и финансовой поддержкой. Правильное субсидирование способствует развитию индустриальных парков», – уточнил Максим Соболев, директор по коммерческой недвижимости ЮИТ Санкт-Петербург, руководитель проекта ИП «Greenstate».

Комитет по инновациям на рынке недвижимости НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» представилрезультаты исследования критериев инновационности объектов недвижимости. По словам председателя совета директоров БЭСТ-новострой Ирины Доброхотовой, 100% респондентов отмечают размытость понятия «инновации» по отношению к объектам недвижимости, при этом 20% готовы считать инновационным тот объект, который реализует компания, в портфеле которой уже есть успешно реализованные инновационные объекты.

На площадке PROESTATE cостоялась церемония награждения победителей Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности GREEN Awards. Директор по маркетингу компании  Mirland Development Corporation Елена Валуева, отметила, что в этом году в конкурсе участвовало больше качественных проектов, кроме того, была выражена региональная направленность. В рамках церемонии состоялась торжественная презентация стандарта GREEN ZOOM, разработанного в 2014 году членами РГУД под руководством Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию Гильдии.

Также на площадке форума состоялся XII Съезд членов НП «Российской гильдии управляющих и девелоперов».

Справка:
Форум PROESTATE продлится до 10 сентября. Организаторами PROESTATE выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, учебный центр «Academy of Real Estate» и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Форум проводится при поддержке Совета Федерации РФ. Поддержку форуму оказывают Административно-деловой комплекс «Невская Ратуша» (ВТБ-Девелопмент); ЮИТ Санкт-Петербург, Индустриальный парк «Гринстейт»; Российский аукционный дом (РАД); Газпромбанк; Cushman & Wakefield ; ОАО «Сбербанк России»; Knight Frank; ГК «Спектрум»; Colliers International; SAP, Softline; РГ – Девелопмент; ГК «Пионер»; Penny Lane Realty; Capital Group; ГК «Ханса» (Hansa Group); юридическая фирма Борениус; Метриум Групп; Welhome; Mirland Development Corporation; Архитектурная мастерская Цыцина; Девелоперская компания «Сити-XXI век»; KR Properties.