Время проведения: 13-16 августа 2020 г.
Место проведения: уточняется
Адрес проведения: Москва

Программа CPM 1 курс

1 – 2 день
HRS402 – Human Resource Management «Разработка стратегий управления кадрами»

  • Планирование и требования: потребности в кадровом обеспечении, должностные обязанности и квалификация, описание должностных функций.
  • Наем и подбор персонала: квалификация кандидатур, предложения о приеме на работу и трудовые договоры, альтернативные способы кадрового обеспечения.
  • Обучение и повышение квалификации: методы обучения, способы подачи материала, программы обучения, карьерный рост.
  • Управление персоналом: мотивация персонала, оценка эффективности работы, основные принципы работы и ведение учета.

3-4 день
MKL406 – Marketing and Leasing: Office Buildings «Маркетинг и сдача в аренду», офисные здания

  • Оценка рынка: анализ региона и микрорайона, сбор демографических данных, воздействие различных экономических факторов.
  • Маркетинговое планирование и стратегии маркетинга: разработка маркетинговой кампании, разработка стратегии, оценка конечных результатов.
  • Стратегии сдачи в аренду: оптимизация состава арендаторов, брокерские услуги и комиссионные, положения договора аренды коммерческой недвижимости, отбор потенциальных арендаторов, планирование пространства.
  • Удержание арендаторов: эффективное разрешение претензий арендаторов, стратегии повышения лояльности арендаторов.

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
project@proestate.ru

 

Institute of Workplace and Facilities Management и Academy of Real Estate (ARE), приглашают вас пройти обучение по международному учебному курсу «Ведущий FM профессионал»

Дата: сентябрь 2020г.
Время: с 09:00 до 18:00
Место: г. Москва
Адрес: уточняется

Аудитория: владельцы, управляющие объектами коммерческой недвижимости, руководители проектов, специалисты по оценке недвижимости, консультанты, брокеры.

Institute of Workplace and Facilities Management

Institute of Workplace and Facilities Management основан в 1993 году. Сегодня это крупнейший мировой центр профессиональных знаний в области управления и эксплуатации недвижимых активов. Он является частью всемирной организации Glorax FM, в рамках которой разрабатывает стандарты, применяемые в FM отрасли. На мировом рынке профессионального обучения IWFM предлагает методики организации и ведения FM бизнеса, эксплуатации зданий и сооружений, а также квалификационные курсы и сертификацию управляющих по международным методикам, отработанным на FM-рынке. IWFM – площадка по обмену передовым опытом среди экспертов и профессионалов в области управления недвижимостью. Для российского рынка недвижимости IWFM впервые, в сотрудничестве с Academy of Real Estate (ARE), проводит курс «Ведущий FM профессионал».

Что такое «фасилити менеджмент»?

FM – faciliti(es) management – функциональная организация бизнеса управления, направленная на эффективное оказание услуг клиентам (арендаторам, обслуживаемым организациям). Фасилити (facility, facilities) – материальный (недвижимый) актив. В FM контексте он понимается как средство для обслуживания организаций и клиентов. Согласно европейским стандартам FM бизнес – это интеграция людей, систем, зданий, процессов и технологий для успешного предоставления и развития услуг, обеспечивающих эффективность работы обслуживаемых организаций. Чтобы эффективно управлять FM компанией необходимо грамотно сочетать технические знания с управленческими навыками.

Кому и почему необходимо получение сертификата IWFM “Ведущий профессионал”?

Руководители FM компаний отвечают за разработку эффективных стратегий, включающих различные дисциплины и операционные сценарии. Они также отвечают за успешное воплощение этих стратегий и обеспечение устойчивости и эффективности их применения в постоянно меняющихся условиях.

Ведущему FM профессионалу приходится иметь дело с запросами и потребностями различных клиентов и участников бизнес-процесса, ограниченностью ресурсов и множеством вопросов, связанных с соответствием стандартам и правилам. В решении всех этих задач ему может помочь только уникальное сочетание управленческих навыков, технических знаний и личных качеств.

Интенсивный трехдневный курс даст возможность определить все требуемые компетенции и качества руководителя, научит тому, как их использовать для достижения стратегических целей и как удержать этот успех в течение обозначенного периода времени.

Курс рассчитан на руководителей FM компаний, молодых амбициозных профессионалов, которые хотят занять командные позиции в отрасли, а также на тех, кто в дальнейшем хотел бы получить квалификацию IWFM L4 и подтвердить свои знания профессиональных стандартов FM.

Стив Глэдвин, преподаватель курса, – один из самых опытных профессионалов IWFM, он ведет учебные курсы в разных странах мира. Получив образование инженера по техническому обслуживанию зданий, он занимал руководящие должности в крупнейших FM компаниях. Он не только делится опытом, но и учит тому, как эффективно объединить техническое и стратегическое управление.

Что получат слушатели учебного курса?

Интенсивная программа курса предлагает полный набор компетенций, а также инструменты их применения для достижения стратегических задач и обеспечения долговременного успеха в бизнесе. При успешной сдаче экзамена после прохождения курса слушатели получают сертификат «Assessed CPD certificate». Certificate of Professional Development.

Курс дает:

  • Понимание роли и задач руководителя компании
  • Определение компетенций для дальнейшего роста
  • Освоение технологий для управления FM компанией
  • Получение методик эффективной организации компании и предоставления услуг
  • Понимание определения способов сохранения устойчивой эффективности

Интерактивные трехдневные практические занятия включают:

  • Знания от признанного профессионала, достигшего высот в профессии
  • Обсуждение практик и примеров для полного понимания темы
  • Выполнение индивидуальных упражнений на закрепление материала
  • Выполнение групповых задач для закрепления командных приемов работы

Методика:

Высокоэффективная последовательность учебных сессий, где участники:

  • укрепят уверенность в себе, пообщавшись с опытным профессионалом
  • углубят понимание бизнеса, поделившись собственным опытом
  • приобретут практические знания, выполняя индивидуальны задания
  • научатся «командному мышлению», работая в группах

ПРОГРАММА УЧЕБНОГО КУРСА

Первый день (пятница)

Тема дня: Разработка стратегии

  • Управление качеством и взаимоотношения с участниками процессов (клиенты, поставщики, персонал) 1
    — Цели и требования заинтересованных сторон, требования и ценности
  • Выполнение поставленных задач и перемены 1
    — Требования к организации и услугам FM, цели и задачи
  • Управление объектом как активов
    — Управление объектом недвижимости и основными активами
  • Финансы и поставки 1
    — Предоставление FM продуктов и услуг
  • Соответствие требованиям
    — Соответствие требованиям FM, риски и требования устойчивого бизнеса

Второй день (суббота)

Тема дня: Эффективное управление

  • Предоставление услуг 1
    — FM услуги и обеспечение их поставки
  • Финансы и поставки 2
    — Управление финансами, бюджетом и ресурсами
  • Системы управления
    — Системы FM и Ключевые Индикаторы Эффективности (Key Performance Indicators)
  • Управление качеством и взаимоотношения с участниками процессов 2
    — Управление взаимоотношениями с участниками процессов
  • Персонал 1
    — HR и фасилити-менеджер

Третий день (воскресение)

Тема дня: Обеспечение долговременного успеха

  • Управление качеством и взаимоотношения с участниками процессов 3
    — Обратная связь с клиентами и постоянное совершенствование
  • Персонал 2
    — Мотивация, управление и создание FM команд
  • Предоставление услуг 2
    — Решение проблем, превентивные меры и коррекции
  • Выполнение поставленных задач и перемены 2
    — Проектный менеджмент и технологии управления переменами

 

Контакты:
По вопросам учебной программы:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
project@proestate.ru

По вопросам регистрации:
Виктория Ищенко
8 (495) 651-61-05, доб. 310
registration@proestate.ru

 

Уважаемые коллеги!
Институт BOMA International и Academy of real estate (ARE), приглашают вас пройти обучение по обновленному международному учебному курсу BOMA ANSI/BOMA Z65.1 – 2017
«Международная методика измерения коммерческих площадей»

Дата: 18 сентября 2020 г.
Время: с 10:00 до 16:00
Адрес: г. Москва

Аудитория: владельцы, управляющие объектами коммерческой недвижимости, руководители проектов, специалисты по оценке недвижимости, консультанты, брокеры.

Программа курса «Стандарт BOMA по измерению офисных площадей. Что? Где? Почему?» даст ответ на следующие вопросы:

  • Почему важно измерять помещения?
  • Как и почему подход к измерениям коммерческих площадей меняется?
  • Кто имеет право заниматься измерением площадей?
  • Какой стандарт следует использовать?
  • В чем системная разница между стандартами IPMS и BOMA?
  • Почему стандарты измерений изменились в самое последнее время?
  • Как учитывать эксплуатируемые крыши, террасы, балконы и крытые галереи в коммерческой недвижимости?
  • Что такое коэффициент нагрузки и когда его нужно ограничить?
  • Как применять новый Стандарт для продуманных решений при покупке, продаже, в управлении и эксплуатации коммерческой недвижимости?

Темы учебного курса:

  • Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
  • Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
  • Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
  • Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
  • Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
  • Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
  • Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
  • Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
  • Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
  • Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
  • Договор аренды и новые стандарты.

На занятии теоретические блоки будут сопровождаться упражнениями.

Все слушатели, успешно прошедшие обучение, получают Сертификат об успешном завершении курса и материалы учебного семинара.

 


Преподаватель учебного курса BOMA International
Александр Иванов, CPM, RICS, CCIM, REV

Ivanov

Бейкер Тилли Россия
Иностранные языки
Русский – родной
Английский – свободный
Образование
1989-1994: Московский государственный университет имени Ломоносова (физический факультет)

Александр работает на рынке недвижимости с 1994 года.
В 1995 году создал компанию «Российская оценка», которая за двадцатилетнюю историю превратилась в одну из ведущих оценочных компаний в России и с 1999 года занимала лидирующие позиции во всех общероссийских рейтингах оценщиков.
В настоящее время Александр возглавляет практику консультационных услуг в группе компаний Бейкер Тилли Россия, являющей членом Baker Tilly International.
К сфере профессиональных интересов Александра в настоящее время относятся финансовое моделирование, инвестиционный анализ, сопровождение сделок, оценка, M&A, а также вопросы экспертизы.
Под руководством Александра было осуществлено большое количество проектов для российских министерств и ведомств, государственных монополий, ведущих банков, а также крупнейших российских и ряда международных компаний.
Александр Иванов является членом профессиональных международных объединений оценщиков. REV (TEGOVA) и RICS, а также экспертом в области инвестиций CCIM и управления недвижимостью CPM (IREM). Помимо указанного – сопредседатель Экспертного совета Национальной Коллегии Специалистов-Оценщиков и член Совета по оценке при Министерстве экономического развития.
Александр является российским инструктором IREM, BOMA, проводит обучающие семинары и тренинги по инвестиционному анализу, оценке и управлению собственностью.

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Виктория Ищенко
8 (495) 651-61-05, доб. 310
registration@proestate.ru

По вопросам учебного курса:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
project@proestate.ru

 

Уважаемые коллеги!
PROEstate Events и учебный центр Academy of Real Estate, при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас принять участие в Федеральном саммите по недвижимости –
PRO Development в Республике Татарстан

Дата: 22 сентября 2020 г.
Время: 11:00 – 18:00
Место: уточняется
Адрес: уточняется

Аудитория: топ-менеджеры, директора и руководители структурных подразделений девелоперских компаний, представители банков и инвестиционных фондов, эксперты и специалисты финансовых и коммерческих направлений, работающие в сфере недвижимости, представители государственных структур, решающие задачи стратегического и финансового планирования, консультанты, риелторы и брокеры, специалисты управляющих компаний, юристы, представители регионального бизнеса и производственных компаний, заинтересованных в расширении развития.

Федеральный саммит по недвижимости PRO Development – проект, ориентированный на обсуждение локальных проблем и перспектив развития градостроительной отрасли в регионах России. Это формат, призванный объединить участников отраслевого сообщества для построения конструктивного диалога и обсуждения самых актуальных тематик в масштабах страны. В основе деловой программы Саммита – возможности и инвестиционный потенциал российских городов для развития девелоперской деятельности, вопросы градостроительного регулирования и жилищной политики, источники финансирования проектов, самые перспективные направления для благоустройства и инфраструктурного преобразования территорий, прогрессивные стратегии ведения девелоперского бизнеса в изменившихся условиях рынка, наиболее перспективные на сегодняшний день форматы недвижимости, эффективные механизмы реализации проектов и управления ими.

ПРОГРАММА

11:00 – 12:00 Регистрация

12:00 – 14:00 Пленарная сессия «Градостроительное развитие: стратегии и перспективы»

  • Градостроительная политика региона: приоритетные задачи и ключевые ориентиры развития
  • Потенциал промышленных зон, окраин и депрессивных территорий для развития городской застройки. Как соблюсти баланс для создания комфортной среды?
  • Как качественное преобразование транспортной системы становится драйвером развития рынка недвижимости и повышения качества городской среды
  • Первые итоги перехода на новую схему финансирования: опыт взаимодействия банков и девелоперских компаний
  • Меры стимулирования девелоперской деятельности: точки соприкосновения бизнеса и власти
  • Динамика рынка жилья. Какие меры необходимы для увеличения показателей спроса? Как изменились приоритеты покупателей?
  • Тенденции на рынке коммерческой недвижимости: какие проекты необходимы региону и чем это обусловлено?
  • Развитие общественных городских пространств: решения в архитектуре и возможный коммерческий эффект от ввода объектов социальной направленности

14:00 – 14:30 Кофе-брейк

14:30 – 16:30 Панельная дискуссия «Новые вызовы рынка: перспективные модели управления»

  • Актуальные тенденции в управлении недвижимостью. Инновационные подходы и влияние цифровизации
  • Экосистема «правильного» ЖК. Необходимые сервисы для эффективного взаимодействия жильцов и управляющей компании
  • Современные энергоэффективные решения для многоквартирных домов – экономический эффект от их внедрения
  • Влияние sharing-экономики на рынок офисной недвижимости. Коворкинги и сервисные офисы – чем они привлекательны для современного бизнеса?
  • Цифровые инструменты в управлении проектами офисной недвижимости. Как они упрощают работу УК и повышают лояльность арендаторов?
  • Торговая недвижимость – основные тренды. Актуальные форматы и концепции
  • Как оживить торговый центр? Креативные идеи и эффективные решения
  • Тонкости управления многофункциональной недвижимостью: как учесть интересы всех категорий арендаторов?

 

История мероприятия:

 

Контакты
По вопросам регистрации и партнерской поддержки :
Наталия Романенко
8 (495) 651-61-05, доб. 3
conferencespb@proestate.ru

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Анна Данильченко
8 (495) 651-61-05, доб. 4
producer.msk@proestate.ru

 

Время проведения: 24-27 сентября 2020 г
Место проведения: уточняется
Адрес проведения: Москва

Преподаватель II курса:

Александр Иванов – Управляющий партнёр компании «ГРАНТ ТОРНТОН КОРПОРАТИВНЫЕ ФИНАНСЫ».
Александр в 1994 г. с отличием окончил Физический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова. В 1995 г. возглавил компанию «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА». Созданная им с нуля компания за 15 лет превратилась в одну из ведущих в России, занимая с 1999 г. лидирующие позиции во всех общероссийских рейтингах оценщиков.
В 1998 году получил квалификацию CPM (IREM). С 1999 года является инструктором IREM в России.

Александр также является:

  • Членом Института специалистов по инвестициям в коммерческую недвижимость, CCIM (США)
  • Членом Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS (Великобритания)
  • Сопредседателем экспертного совета НП «СРО «НКСО»
  • Магистром оценки НП «Российская коллегия оценщиков»
  • Европейским признанным оценщиком, TEGOVA

Александр имеет большой опыт консультационной работы на рынке недвижимости России. Под его руководством было выполнено несколько десятков проектов по инвестиционному проектированию, оценке стоимости, анализу эффективности использования, разработке концепций и финансовых моделей единичных объектов недвижимости, крупных имущественных комплексов, а также отдельных территорий.

 

Программа CPM II курс

1 – 2 день
MNT402 — Property Maintenance and Risk Management «Техническое обслуживание и ремонт, риск — менеджментом»

  • Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям.
  • Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания.
  • Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования.
  • Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.

3 – 4 день
FIN402 — Investment Real Estate Financial Tools «Управление инвестиционной недвижимостью: Финансовые инструменты»

  • Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных.
  • Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода.
  • Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств.
  • Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту.
  • Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.

 

Контакты:
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
project@proestate.ru