Преимущества учебной программы CCIM
Сертифицированный управляющий коммерческой инвестиционной недвижимостью (CCIM) – это признанный специалист в области коммерческой и инвестиционной недвижимости. Специалист CCIM является незаменимым консультантом владельцев, инвесторов и пользователей коммерческой недвижимости. Сейчас соискателями звания CCIM являются около 10,000 представителей бизнеса недвижимости.
Благодаря своим преимуществам, учебная программа CCIM получила широкое признание в отрасли. Она дает знания, необходимые всем, кто занимается инвестициями в коммерческую недвижимость, независимо от области специализации. Учебная программа CCIM состоит из четырех базовых курсов, на которых изучаются основные практические навыки специалиста CCIM: финансовый анализ, анализ рынка, анализ принятия решений пользователями недвижимости и инвестиционный анализ коммерческой инвестиционной недвижимости. В США высокое звание специалиста CCIM носят всего 6 процентов из 150,000 профессионалов в области коммерческой недвижимости. Это говорит о высоком ранге этой программы и объясняет, почему это звание является одним из самых престижных и уважаемых в отрасли. Сеть членов Института CCIM является отражением постоянно меняющейся индустрии недвижимости и состоит из брокеров, специалистов по сдаче в аренду, инвестиционных консультантов, управляющих активами, оценщиков, руководителей отделов недвижимости в корпорациях, управляющих недвижимостью, девелоперов, институциональных инвесторов, кредиторов коммерческой недвижимости, юристов, банковских специалистов и других профессионалов из смежных отраслей. Благодаря этой деловой сети, члены Института CCIM ежегодно заключают тысячи успешных сделок на общую сумму более 200 миллиардов долларов США.
Члены Института также имеют право на участие в следующих программах и получение следующих услуг:
- Использование логотипа, бренда и международной степени CCIM в рекламных и профессиональных целях при предоставлении услуг своим клиентам;
- Управление личными данными CCIM и т. д. — возможность редактирования личных данных, общения с другими членами Института. *(требуется регистрация);
- REI WiseCCIM — возможность использовать мощные сетевые инструменты, доступные через ресурс REI Wise, для проведения инвестиционного анализа и анализа аренды коммерческой недвижимости, а также имеют возможность создания маркетинговых брошюр с расчетами REI Wise. *(только для обладателей степени, требуется регистрация). Обладатели степени CCIM могут зарегистрироваться на REI Wise по следующей ссылке: https://reiwise.com/secure/ccimRegister.aspx;
- Академия руководителей CCIM имени Jay W. Levine CCIM — возможность пройти обучение, чтобы в дальнейшем занять в Институте одну из руководящих должностей на общественных началах. Международные члены Института приглашаются в Академию руководителей, созданную по инициативе Института;
- Персональные данные CCIM — наличие страницы со своими персональными данными о заключенных сделках по аренде, сделках по представлению продавцов и арендаторов, размещение информации об объектах недвижимости, выставленных для продажи или аренды, и т. п;
- Подписка на рассылку CCIM по всему миру с помощью сети массовой рассылки электронной почты. Возможность общаться с другими обладателями степени CCIM. *(только для обладателей степени, требуется регистрация);
- Ресурсы для отделения Института/обладателей степени — возможность использования маркетинговых и рекламных материалов и получения других ресурсов, доступных только членам Института. *(требуется регистрация);
- Журнал Commercial Investment Real Estate (Коммерческая инвестиционная недвижимость) — доступ к Интернет-версии издания Института CCIM, где публикуются эксклюзивные статьи и материалы всех выпусков журнала.
ИЗ ИНТЕРВЬЮ С БАЙРОНОМ СМИТОМ (Преподаватель CCIM)
– Что даёт курс CCIM профессионалам рынка недвижимости?
– Байрон Смит: Представителям строительных, девелоперских компаний в рамках программы CCIM будет полезно разобраться в финансовых показателях, лучше понять суть девелопмента, механизмы использования аналитических баз данных рынка. Все это необходимо для понимания текущего состояния дел на рынке недвижимости, а также возможностей для развития. Инвесторам курс CCIM также полезен, поскольку необходимо понимать, какой доход они получат от объекта, как данный доход соотносится с другими рынками капитала, такими как рынок акций и облигаций. Все перечисленные группы получат пользу от наших курсов.
– Почему курс CCIM важен для Российских инвесторов и девелоперов?
– Байрон Смит: Я думаю, что профессионалу всегда важно иметь базу знаний, которая станет основой ведения бизнеса. Другими словами, капитал имеет глобальный характер, он переходит из одной страны в другую. В настоящий момент мы ощущаем приток иностранного капитала в США с инвестиционной целью. Например, если брокеры из России хотят стать участниками рынка США за счет инвестирования средств, им необходимо будет использовать базу, которая включает стандартные технологии анализа и ведения сделок США. Точно такой же подход работает в случае, если частные лица компании или организации приезжают в Россию с целью инвестиций, у них есть определенные стандарты ведения сделок, и они должны понимать деловую модель, принцип анализа сделок и оценки того, что допустимо, а что нет.
Назад