BOMA International «Международная методика измерения коммерческих площадей»
Уважаемые коллеги!
Институт BOMA International и Academy of real estate, приглашают вас пройти обучение по обновленному международному учебному курсу BOMA ANSI/BOMA Z65.1 – 2017 «Международная методика измерения коммерческих площадей»
Дата: 18 сентября 2019г.
Время: с 10.00 до 16.00
Место проведения: Конгресс Парк Radisson Collection Hotel
Адрес: Москва. Кутузовский проспект 2/1, стр.1
Аудитория: владельцы, управляющие объектами коммерческой недвижимости, руководители проектов, специалисты по оценке недвижимости, консультанты, брокеры.
Программа курса «Стандарт BOMA по измерению офисных площадей. Что? Где? Почему?» даст ответ на следующие вопросы:
- Почему важно измерять помещения?
- Как и почему подход к измерениям коммерческих площадей меняется?
- Кто имеет право заниматься измерением площадей?
- Какой стандарт следует использовать?
- В чем системная разница между стандартами IPMS и BOMA?
- Почему стандарты измерений изменились в самое последнее время?
- Как учитывать эксплуатируемые крыши, террасы, балконы и крытые галереи в коммерческой недвижимости?
- Что такое коэффициент нагрузки и когда его нужно ограничить?
- Как применять новый Стандарт для продуманных решений при покупке, продаже, в управлении и эксплуатации коммерческой недвижимости?
Темы учебного курса:
- Эволюция стандартов 1996 – 2010 – 2017 – отражение глобальных изменений в сфере коммерческой недвижимости.
- Стандарты IPMS и BOMA. Отличия в применении.
- Учет запросов арендаторов по увеличению сервисных площадей и новые тренды в проектировании и архитектуре.
- Новые компоненты коммерческих объектов – балконы, террасы, эксплуатируемые крыши и крытые галереи, как арендовать и сдавать?
- Уроки Стандарта 2010, воплощенные в решениях Стандарта 2017. Различия в методах расчета используемых и арендных площадей. Метод А и Метод B.
- Почему коэффициент нагрузки важен для арендатора. Когда он ограничивается.
- Методика. Три стадии измерений. Нанесение границ, классификация площадей, особые условия.
- Основные проходы здания (BBC) и их учет в обмерах.
- Площади общего пользования (зоны удобств) и сервисные площади, их значение для коэффициента нагрузки.
- Как измерять многосветные пространства – атриумы, лифтовые коридоры и др.
- Договор аренды и новые стандарты.
На занятии теоретические блоки будут сопровождаться упражнениями.
Все слушатели, успешно прошедшие обучение, получают Сертификат об успешном завершении курса и материалы учебного семинара.
Преподаватель учебного курса BOMA International
Александр Иванов, CPM, RICS, CCIM, REV
Бейкер Тилли Россия |
Александр работает на рынке недвижимости с 1994 года. |
Контакты
По вопросам учебного курса:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
project@proestate.ru
По вопросам регистрации:
Виктория Ищенко
8 (495) 651-61-05, доб. 310
registration@proestate.ru
По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Алена Давыдова
8 (495) 651-61-05, доб.308
marketing@proestate.ru