Более 200 архитекторов приняли участие в семинаре Мособлархитектуры

В цикле просветительских онлайн-мероприятий, проводимых по инициативе Мособлархитектуры и Ассоциации проектировщиков Московской области, состоялась сессия, посвященная вопросам градостроительных ограничений земельных участков и типичным ошибкам при подготовке документации по планировке территории. Оператор мероприятия – Academy of RealEstate.

Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области: «Мы рады, что к нашей сессии присоединилось более двухсот человек, что говорит об актуальности затронутых вопросов. Сегодня мы обсудили важную тему ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территории). Рассказали, какие градостроительные ограничения могут влиять на оборотоспособность земель и определяют их градостроительный потенциал. Хочу отметить, знание ограничений площадки на раннем этапе и недопущение ошибок в этом «фундаменте» впоследствии позволит избежать множественных затрат – творческих сил, времени на разработку проекта, средств инвестора. Также в рамках сессии мы разобрали основные ошибки, с которыми специалисты Мособлархитектуры сталкиваются, проверяя документацию по планировке территории объектов нежилого назначения. Анализ показывает, что, как правило, именно эти ошибки не позволяют сократить сроки рассмотрения градостроительной документации».

Председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков, резюмируя доклады спикеров сессии, еще раз напомнил проектировщикам о нескольких возможностях получить исчерпывающую информацию о существующих ограничениях земельных участков в Подмосковье: «Есть несколько возможностей приобрести нужные сведения. Самый быстрый – это сервис «Градпроработка онлайн» (rgis.mosreg.ru). Максимально полной для градостроительной деятельности будет выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД) (isogd.mos.ru). А максимально точные данные для объемно-пространственного решения уже архитектурной работы содержит в себе градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (uslugi.mosreg.ru). Он выдается в течение 14 рабочих дней. Внимательное ознакомление с ним позволит впоследствии избежать переделок проекта».

Мособлархитектура и Ассоциация проектировщиков Московской области продолжит проведение просветительских сессий. «Мероприятия он-лайн – очень полезный и удобный формат, хотя немного и непривычный для нас. Зато он дает нам новые возможности. Например, мы можем собрать большую аудиторию профессионалов и оперативно обсудить актуальную повестку. Многое в градостроительстве происходит по принципу «предупрежден – значит вооружен», и мы готовы регулярно проводить образовательные семинары для того, чтобы помочь нашим коллегам, архитекторам, а также застройщикам Московской области», – отметила Александра Кузьмина.

Главной целью просветительской работы в рамках цикла образовательных мероприятий Мособлархитектуры и Ассоциации проектировщиков Московской области является качественное улучшение проектов, расширение возможностей для реализации достойных и интересных архитектурных решений на территории Московской области, снижение количества отказов и сокращение сроков разработки проектной документации. На следующих семинарах планируется обсудить вопросы генерального плана и правил землепользования и застройки, а также согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО), рассмотрения проектов на Рабочей группе Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области.