Бизнес-тур в Канаду «Тренды, воплощенные в решениях»

ПАМЯТКА УЧАСТНИКА

В 2008 г. бизнес-тур «Торонто – Чикаго» стал одним из первых деловых визитов, организованных для российских девелоперов, инвесторов и управляющих коммерческой недвижимостью. Уже 11 лет назад Торонто и Чикаго были драйверами экономического развития и урбанистической мысли Канады и США. Оба мегаполиса предлагали свои инновационные решения для развития бизнеса.

В Торонто мы посетили проекты высотного и подземного девелопмента, редевелопмента промышленных территорий и познакомились с форматами и организацией управления коммерческой недвижимостью.

Хедлайнером программы стал профессор знаменитой бизнес-школы Schiluch School of Business Джеймс МакКеллар. Тогда, на заре кризиса, в своей лекции Markets in Turmoil «Рынки в смятении» он рассказал российской группе о трансформациях, которые неизбежно постигнут рынок недвижимости. Лекция оказалась провидческой и наступивший кризис навсегда изменил правила игры.

Почему через 11 лет мы решили мы снова едем в Канаду?

Пример Канады доказывает, что любой кризис – это новые возможности для развития. Сумев трансформироваться в условиях новой реальности, Канада преуспела в конкуренции за таланты и «мозги» став обладателем самого ценного ресурса – молодой и квалифицированной рабочей силы.

Рынок частных инвестиций в недвижимость Канады считается сегодня самым динамичным и прозрачным на континенте.

Что следует посмотреть и узнать в Канаде сегодня:

• коммерческие проекты новой экономики;
• МФК и смарт-пространства в условиях холодного климата;
• жизнь 3D: работа, жилье и отдых, не покидая центр города. Комфорт, сервисы и инфраструктура для современных жителей;
• жилье для инвестора: – самые востребованные кондо-проекты насыщенного рынка;
• утилизация пространства в девелоперских проектах: подземная, водная и воздушная инфраструктура мегаполиса;
• как строить город с нуля: комплексный девелопмент и редевелопмент гринфилдов и браунфилдов.

30 ноября – 1 декабря, суббота – воскресенье
Прибытие и размещение в гостинице

13:00 – 14:00 Ланч

14:00 – 19:00 Обзорная экскурсия по основным точкам бизнес-притяжения  в историческом Торонто, включая Brookfield Place, две самые видные высотки делового квартала Торонто Bay Wellington Tower и TD Canada Trust Tower. Инновационные высотные офисные башни  81-141 Bay Street  CIBC SQUARE.

MaRS Discovery District – крупнейший многофункциональный инновационный квартал Северной Америки, включающий историческое здание 

Эволюция современного жилья. МФК+кондоминиум «The Well»

09:30 – 13:30 Футуристический проект развития Торонто. Google development.

Реконструкция набережной Торонто – крупнейший проект в Северной Америке последнего времени. Решения для исторически сложившихся промзон на прибрежных территориях. Перепрофилирование, изменение береговой линии. Проект превращает 800 гектаров земли в New Blue Edge – красивое, удобное и доступное место проживания, отдыха и проведения различных мероприятий.

Проекты-прототипы Google – Sidewalk Labs – город в городе для тестирования современных технологий.

12:30 – 13:30 Ланч

14:00 – 16:00 Жильё и общественные пространства на новой набережной

Кондоминиум класса люкс Eau du Soleil Waterfront

Две жилые башни 65 и 45 этажей на 1285 квартир, объединенные единым подиумом.  Эксплуатируемая «зеленая» кровля и разнообразные встроенные networking-помещения для досуга резидентов предлагают новый стиль жизни на берегу озера Онтарио для избранных. Ступенчатый каркас здания обеспечивает широкий спектр гибких планировок квартир и зон отдыха с роскошным видом на озеро.

Проект от архитектурной студии Zeidler был отмечен премией Attached Community of the Year – High Rise, 2015.

16:00 – 18:00 CERBA Networking Reception Cheese&Wine

10:00 – 14:30 Посещение The Buildings Show, крупнейшей выставки строительной отрасли Северной Америки

The Buildings Show – крупнейшая выставка строительных технологий и инноваций США и Канады, ежегодно она собирает более 30 тысяч участников и экспонентов. Экспозиция и программа демонстрируют последние достижения девелопмента и строительства Северной Америки – технологии, материалы, концепции зданий и коммерческих пространств.  Экспозиция занимает два здания выставочного центра и включает следующие тематические блоки: Construct Canada and PM Expo (технологии строительства и управления), HomeBuilder & Renovator Expo (строительство и реновация жилья), World of Concrete (мир бетона). Новым компонентом выставки и деловой программы впервые станет раздел Buildings Connect, Proptech Accelerator – новейшие решения для «умного» строительства, проектирования и управления.

14:30 – 15:30 Ланч

16:00 – 18:00 Посещение проектов элитного жилья в Entertainment district

Квартал развлечений и ночной жизни – в начале 20 века был местом размещения фабрик одежды, однако в 70-х годах промышленность стала покидать данные территории, а в зданиях фабрик стали открываться клубы. Сегодня в каждом здании размещается какое-либо место проведения досуга: клубы, галереи, музеи, бары, театры. Верхние этажи зданий – коммерческое элитное жилье особого спроса.

10:00 – 16:00 Посещения города спутника Vaughan

Вон Метрополитан Центр (Vaughan Metropolitan Centre)
Новый жилой и деловой район Торонто, находящийся в активной стадии девелопмента. Генплан района – ответ на мировой кризис 2008 года.
Развитие территории началось в 2009 году со строительства ТПУ, интегрированного в систему метрополитена Торонто. К 2030 г. планируется завершение строительства жилых башен для 25 тыс. человек и коммерческих помещений для трудоустройства 11 тыс. человек.  Уже сейчас в деловом квартале открыли свои офисы крупнейшие мировые компании KPMG, PwC, сданы в эксплуатацию первые жилые кондоминиумы и фитнес-центр YMCA.

Здание мэрии Vaughan City Hall
Нетривиальное решение, отличающее Вон от типовых городов-спутников мира. Экологически устойчивое здание мэрии и весь комплекс административного центра – это патриотическая цитата «одноэтажной Америки». Фасады отделаны канадским гранитом «кодиак», в отделке внутренних помещений использованы дубовые панели. Панорамное остекление пропускает максимальное количество дневного света, оптимизируя потребности здания в освещении при помощи системы «интеллектуальный свет». Open-space офисы оснащены подиумами и гибкими рабочими станциями. Проект имеет сертификат LEED Gold.

Трасса 7 Rapidway – новые решения для общественного транспорта и станция метро TTC Highway 407 Station

16:30 – 17:30 Смарт-жилье по-канадски.

Посещение Smart House Condos in Queen West

10:00 – 11:00 Многофункциональный центр в Деловом районе Торонто Southcore Financial Centre – идеальная локация для молодых профессионалов – новые планировки и инфраструктура для работы, жизни и развлечений.

Номинант премии TOBY 2019.  Комплекс состоит из двух башен, сертифицированных по стандарту LEED Gold, общей площадью 130 тыс. кв.м. Башни интегрированы в развитую сеть общественного транспорта. Управляющая компания QuadReal Property Group Limited Partnership, владелец MC Realty Corporation Toronto, ON, Canada.

12:00 – 13:00  Проект Parkside Student Residence – проект редевелопмента отеля, построенного в 1970х, в студенческое общежитие

Новое урбанистическое сообщество для студентов в стенах отеля 70-х годов. Дизайн Parkside Residence продуман для эффективного обучения, активного взаимодействия и свободы личности. Просторные лаунж-зоны оснащены мобильной мебелью для быстрой трансформации пространства. В общежитии есть разные форматы проживания от комнат на несколько человек до крупногабаритных сьютов. Parkside удобно расположен в центре города, обеспечивая быстрый доступ к услугам и общественному транспорту. Проект был завершен в 2015 году. 

13:00 – 14:00 Ланч   

14:00 – 15:30 Downtowneast Toronto condo

Кондо для молодых профессионалов, творчески настроенных предпринимателей, молодых семей в районе с развитой инфраструктурой: Shopping, Wining & dining, History & culture.

16:00 – 18:00 Спортивный центр Goldring Centre for High Performance Sport

Трансформация спортивного объекта под общественные цели, коммерческие услуги для здорового образа жизни. Спортивный центр при Университете Торонто открыт для студентов и местных жителей, оборудован по международным стандартам. В центре есть также спортивная клиника и исследовательская лаборатория. Центр был завершен в 2014 году и был удостоен рядом премий в сфере архитектуры и градостроительства (2015 – ONTARIO ASSOCIATION OF ARCHITECTS AWARD OF EXCELLENCE, 2015 – TORONTO URBAN DESIGN AWARD OF EXCELLENCE IN THE PUBLIC BUILDING IN CONTEXT CATEGORY, и др.)

Контакты
По вопросам программы:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
project@proestate.ru

По вопросам регистрации:
Виктория Ищенко
8 (495) 651-61-05, доб. 310
registration@proestate.ru