Бизнес-тур «Рынок недвижимости Великобритании: инвестиции, девелопмент, управление»
Многофункциональные объекты, индустриальные и бизнес-парки, редевелопмент старой застройки, жилая недвижимость
24 июня – 29 июня 2008 г.
Организаторы: Гильдия управляющих и девелоперов и PROEstate Events при поддержке Эспро Инвестмент (Россия), Brit Education & Travel, Blue Org, British Expertise (Великобритания).
Основные темы и объекты в Лондоне
Круглый стол в British Expertise по вопросам инвестирования и девелопмента объектов коммерческой недвижимости, включая олимпийский девелопмент, с участием крупных компаний Великобритании, заинтересованных в проектах в России (Arup, Buro Happold, Mace, PRP и др.).
Whembley City (Уэмбли Сити) редевелопмент депрессивного района вокруг знаменитого стадиона Уэмбли с модернизацией самого стадиона. Мастер-планирование территории для повышения инвестиционной привлекательности и привлечение «якорных» компаний (Hilton).
Kings Cross & St Pancras. Крупнейший проект по редевелопменту и улучшению городской среды в Центральном Лондоне: более 800 000 м2 коммерческих и жилых площадей, ритейл, отели, 2 важнейших железнодорожных терминала, 20 новых улиц с сохранением исторических зданий. Проект разработан ведущими архитектурными студиями Великобритании
Chelsea Bridge Wharf. Новый проект жилой и многофункциональной недвижимости. Управление и эксплуатация. Редевелопмент береговых территорий (реки и каналы, бывшие промышленные площадки).
Обзорная экскурсия по теме «Развитие береговых территорий»
Бизнес-парки и новый девелопмент Великобритании
Stockley Park (Стокли Парк) – элитный бизнес-парк международного уровня, созданный на брошенных землях, примыкающих к аэропорту Хитроу, с полным изменением ландшафта территории, ранее используемой под свалку. Почти 200 000 м2 высококлассной офисной недвижимости с многофункциональным бизнес-центром (Arena Building).
Milton Park (Милтон Парк, Оксфордшир). Один из крупнейших многофункциональных бизнес-парков Европы – 300 000 м2 коммерческих площадей, 165 компаний – производство, биотехнологии, склады, офисы. Здания, отвечающие самым последним требованиям и критериям (энергоэффективность, коммуникации, модифицируемость «под арендатора»). Программа в Milton Park организована британской компанией MEPC, девелопмент и управление бизнес-парками.
Oxford. Перепрофилирование объектов недвижимости: гостиница и спортивно-развлекательный комплекс вместо старой тюрьмы.
New Greenham Park (Нью Гринхэм Парк, Беркшир). Коммерчески-успешный пример редевелопмента территории бывшей базы ВВС, удостоенный нескольких наград королевы и правительства Великобритании. Арендаторы варьируются от малого бизнеса до транснациональных корпораций: разработчики высокоточных технологий, производители и логистические компании. Владельцем парка является Гринхэм Коммон Траст (Greenham Common Trust), представляющий несколько муниципалитетов, он же управляет недвижимостью бизнес-парка. Вся прибыль идет на нужды сообщества муниципалитетов.
На круглом столе «Индустриальные парки: создание и управление» в Нью Гринхэм Парк, проведенном с участием местных властей и деловых кругов, рассматривались вопросы эффективного управления индустриально-логистическими парками.