Бизнес-тур по объектам недвижимости Скандинавии
Организаторы: НП «Гильдия управляющих и девелоперов», PROEstate Events в партнёрстве с The Real Estate Education and Training Institute (Финляндия) и The Swedish Association of Local Authorities and Regions (Швеция)
Место проведения: Скандинавия – Финляндия, Швеция
Дата проведения: Финляндия (13 – 15 августа), Швеция (16 августа – 18 августа)
В рамках бизнес-тура:
- Уникальный опыт эксплуатации и управления объектами недвижимости Скандинавии
- Посещение лучших объектов недвижимости Финляндии и Швеции (торговая, офисная, жилая недвижимость, технопарк) при участии управляющих и основных менеджеров, работающих над проектом
- Круглые столы по вопросам строительства, обслуживания объектов недвижимости, планирования затрат и управления расходами в течение жизненного цикла объекта
- Возможность завязать контакты и получить консультации ведущих специалистов рынка недвижимости Финляндии и Швеции
К участию в бизнес-туре приглашаются:
- Владельцы объектов коммерческой недвижимости;
- Специалисты девелоперских, управляющих и строительных компаний;
- Управляющие проектами недвижимости;
- Финансовые и юридические консультанты, специализирующиеся на рынке недвижимости;
- Специалисты службы эксплуатации.
Программа бизнес-тура включает:
- Круглые столы по вопросам эксплуатации и девелопмента недвижимости.
Специалисты рынка недвижимости Финляндии и Швеции расскажут о новых тенденциях на рынке недвижимости, эффективных технологиях строительства и эксплуатации объектов, поделятся наиболее интересными достижениями в области управления объектами, ответят на интересующие Вас вопросы, касающиеся инвестирования, девелопмента и эксплуатации недвижимости. - Посещение объектов недвижимости.
В рамках бизнес-тура запланировано посещение объектов жилой, торговой и офисной недвижимости, а также посещение технопарка.
В рамках программы бизнес-тура:
- Презентация проектов: краткий экскурс в становление объекта; концепция, взаимоотношения с арендаторами, особенности управления и эксплуатации.
- Экскурсия по объектам с включением в программу осмотра парковочных мест, охранной службы, отремонтированных и не отремонтированных помещений, складских помещений, освещение вопросов по инженерному обслуживанию здания; коммуникациям здания; предлагаемому сервису на объекте; штату сотрудников на объекте; фактическим затратам на восстановление (реконструкцию, строительство здания); построению работы с арендаторами, арендные ставки, условия аренды и другие вопросы, волнующие участников бизнес-тура.
- Обмен опытом по вопросам эксплуатации, развития, строительства и управления объектами коммерческой недвижимости.
В программе бизнес-тура:
- Посещение проекта жилой недвижимости Sato Group
- Посещение торгового центра Sello
- Посещение «торгового города» Ideapark
- Посещение технопарка Technopolis Helsinki-Vantaa
- и другие проекты.
Деловая программа в Финляндии
13 августа, понедельник
09:15 Прибытие в Институт подготовки кадров и повышения квалификации в сфере недвижимости (Real Estate Education and Training Institute) – группу приветствует Юко Лахти, заместитель директора
09:30 Обзор рынка недвижимости в Финляндии
Тимо Нурминен, директор/представитель компании “Catella”
11:00 Обслуживание объектов недвижимости – услуги и концепции
Суви Ненонен, старший научный сотрудник центра “CEM Facility Services Research” (центр исследований и разработок в области строительства и эксплуатации объектов недвижимости)
12:30 Обед
13:30 Посещение офиса и объектов компании “Sato Group” – жилая недвижимость
Еркка Валкила, директор/представители “Sato Group”
- сектор жилой недвижимости в Финляндии
- новое строительство и реконструкция
- обслуживание объектов жилой недвижимости
- обслуживание, ориентированное на клиента
- посещение объектов: a) штаб-квартира компании б) новое строительство в) реконструкция объекта
17:00 Новый торговый центр “Sello”
Матти Карлссон, директор торгового центра “Sello”
Риина Линнас, менеджер по эксплуатации
- концепция
- описание объекта
- эксплуатация объекта
- осмотр городской среды
- осмотр магазинов
21:00 Возвращение в гостиницу
14 августа, вторник
09:00 Девелопмент и Системы ОВКВ (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) – оборудование и услуги
Менеджер проекта Мариатта Ерве, главный инженер Джуха Матилайнен – компания “Senate Properties”
12:30 Обед
13:15 Идеапарк в Лемпяяля– первый “коммерческий” город в Финляндии; осмотр Идеапарка
Яри Ряйккёнен, директор по обслуживанию владельцев недвижимости, компания “TAC Finland”
- проект в сфере строительства
- взаимодействие с местными органами власти
- бизнес-концеция
- техническое обслуживание
18:00 Возвращение в гостиницу
15 августа, среда
09:00 “Технополис Хельсинки-Вантаа” – презентация и осмотр Технологического центра
Мерви Кяки, директор компании “Technopolis Plc”
- концепция
- описание территории и объектов
- техническое обслуживание
- прогулка по территории
11:30 Обед
12:30 Планирование затрат и управление расходами в течение жизненного цикла объекта – презентация Ари Пеннанен, директор компании “Haahtela Group”
- концепция ценообразования на основе целевых показателей
- примеры: новое строительство и реконструкция
- расчет затрат на период жизненного цикла объекта
- инструментарий
Деловая программа в Швеции
16 августа, четверг
09:30 – 12:00 Круглый стол с участием Swedish Association of Local authorities, IFMA Sweden, Fastighetsägarna Sverige (www.fastighetsagarna.se) (частные владельцы недвижимости в Швеции) и the Royal Institute of Technology
Linda Andersson, Swedish Association of Local Authorities and Regions and IFMA,
Fredrik Jönsson, Swedish Association of Local Authorities and Regions,
Bengt Westman, Swedish Association of Local Authorities and Regions,
Bengt Wånggren, Fastighetsägarna Sverige
Stellan Lundström, Professor at the Royal Institute of Technology
- Кофе-брейк и знакомство с участниками круглого стола;
- Презентация рынка недвижимости Швеции; Объем рынка по сегментам.
- Управление, инвестиции, девелопмент, эксплуатация – особенности рынка Швеции.
- Новые методы и технологии в строительстве и эксплуатации – применяемые инновации, новый подход к их введению, эффективность, рентабельность; сложности, с которыми наиболее часто сталкиваются, и пути их решения.
- Актуальные темы для владельцев недвижимости.
- Устойчивое развитие – энергетическая эффективность.
- ГЧП – Государственно-частное Партнерство.
- Условия и особенности участия шведских девелоперов и инвесторов в российских проектах.
12:00 Обед
13:30 – 17:00 Посещение Vällingby – пригородный район на западе Стокгольма, который был перестроен в современный торговый центр. Принимающая сторона: Centrumutveckling Håkan Karlsson AB
17 августа, пятница
9.00-10.00 Встреча с The Swedish municipality housing companies interest organisation
10:00 – 12:00 Посещение Hammarby Sjöstad (www.hammarbysjostad.se)- крупнейший градостроительный проект Стокгольма. Этот район был преобразован из старого промышленного района в новый жилой квартал с современной архитектурой.
Принимающая сторона: Projekt Hammarby Sjöstad Gatu- och fastighetskontoret
12:00 Обед
13:30 – 16:00 Посещение Kista Gallery на Северо-западе Стокгольма. Эта галерея является одним из самых крупных и популярных торговых центров. В районе Kista расположено большое количество IT-компаний. Kista Science Tower – это знаменитый небоскреб, соединенный с торговым центром.
Принимающая сторона: NCC
16:00 Оценка и отъезд
Основные вопросы, затрагиваемые при посещении объектов:
- Бизнес-концепция
- Эксплуатация
- Сотрудничество с местными властями
- Сервис, ориентированный на запросы клиента
- Парковки, охрана, обновленные/неотремонтированные помещения, складские помещения
Стоимость программы:
Финляндия-Швеция: 3300 евро; Для членов ГУД – 3 000 евро
Только Финляндия: 2000 евро; Для членов ГУД – 1 700 евро
Дополнительная информация по телефону (812) 347 84 70 или по e-mail: assistant@proestate.ru