1-й и 2-й курсы обучающей программы Управление коммерческой недвижимостью
21-25 июня
Место проведения : Санкт-Петербург
Гильдия управляющих и девелоперов приглашает вас пройти обучение по программе «Управление коммерческой недвижимостью».
Учебная программа разработана высококвалифицированными российскими специалистами, экспертами ГУД по управлению и эксплуатации с учетом специфики рынка недвижимости в нашей стране.
Программа «Управление коммерческой недвижимостью» состоит из 4-х курсов, которые в целом охватывают весь спектр управления коммерческой недвижимостью начиная от маркетинга и продвижения объектов заканчивая узкоспециализированными вопросами финансирования и правового обеспечения деятельности управляющих компаний.
Программа обучения:
1-2 дни: 1-й курс
– Понятие коммерческой недвижимости. Классификация коммерческой недвижимости
- Что такое коммерческая недвижимость, ее типы и предназначения.
- Классификация офисной недвижимости.
- Классификация торговой недвижимости.
- Классификация складской недвижимости.
– Маркетинг офисной недвижимости Финансирование коммерческой недвижимости
- Функции маркетинга на рынке офисной недвижимости.
- Управление/Особенности управления офисной недвижимостью. Взаимоотношения управляющих с владельцами и арендаторами.
- Ценообразование на рынке офисной недвижимости. Экономика офисных зданий.
- Маркетинговые исследования и оценка рынка офисной недвижимости.
- Разработка стратегии маркетинга.
- Разработка плана маркетинга.
- Разработка стратегии и составление плана сдачи в аренду.
- Разработка стратегии удержания арендаторов.
- Кейс (решение практической задачи).
- Вопросы.
– Финансирование коммерческой недвижимости
- Введение (краткое определение финансирования в целом, основных финансовых терминов, которые будут употребляться в ходе чтения курса)
- Подготовительный этап: анализ проекта (экспертиза финансового менеджера)
- Подробно: финансовый анализ проекта.
- Определение возможных путей привлечения финансирования
- Анализ и формирование максимально эффективной стратегии по привлечению финансирования
- Разбор кейсов
3-й день: Бизнес-тур по наиболее интересным объектам коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
4-5 дни: 2-й курс
– Маркетинг торговой недвижимости
- Функции маркетинга на рынке торговой недвижимости
- Особенности управления торговой недвижимостью: маркетинговые аспекты
- Ценообразование на рынке торговой недвижимости. Экономика торговых зданий
- Маркетинговые исследования и оценка рынка торговой недвижимости
- Особенности комплекса продвижения объекта торговой недвижимости
- Разработка стратегии и плана сдачи в аренду
- Разработка стратегии удержания арендаторов
– Управление арендными отношениями
- Виды аренды, типы арендаторов
- Форма договора аренды
- Существенные условия договора аренды
- Порядок заключения договора аренды
- Регистрация договора аренды
- Прогнозирование развития арендных отношений и выработка стратегии взаимодействия с арендаторами
– Управление эксплуатацией недвижимости
- Управление техническим обслуживанием объекта недвижимости
- Анализ рисков объекта недвижимости
- Основные объекты технического обслуживания
- Надзор за программами технического обслуживания
- Управление ресурсами и рациональное их использование
- Планирование действий при чрезвычайных ситуациях и стихийных бедствиях
- Документальное обеспечение управления эксплуатацией недвижимости
- Ведение и хранение документации по управлению эксплуатацией
- Правила и нормы, регламентирующие управление эксплуатацией
А также:
* кейсы, основанные на реальных ситуациях, и практические задачи по управлению недвижимостью
* бизнес-туры по наиболее интересным объектам коммерческой недвижимости
По итогам прохождения всех курсов обучения «Управление коммерческой недвижимостью» сдается комплексный тестовый экзамен, охватывающий вопросы по всем 11-ти разделам. После успешной сдачи экзамена слушателям выдается сертификат, гарантирующий их профессионализм и конкурентное преимущество.
Стоимость участия за 2 курса: 55 000 руб., для членов ГУД – 50 000 руб.
Контакты:
Александр Антипенко, Тел: +7 (812) 640-60-70, 337-50-00, press@gud-estate.ru
Попова Алиса, Координатор проекта «Курс управления коммерческой недвижимостью», Тел: +7 (812) 640-60-70, 337-50-00, edu@gud-estate.ru