Юлия Будник
Юлия Будник, руководитель проекта Микрогород «В лесу» Rose Group
Предэксплуатация: роль управляющей компании в ведении строительного проекта
- Участие Управляющей компании в процессе проектирования – ТЗ, выбор оборудования, расчёт мощностей.
- Приёмка наружных и внутриплощадных сетей.
- Взаимоотношения с ресурсными компаниями.
- Оформление необходимой документации на сетевые компании и УК для обеспечения проекта коммунальными услугами.
- Формирование расходных статей в соответствии с тарифами на эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирных домов.
- Приёмка квартир с отделкой и процесс заселения – опыт Микрогорода «В лесу».
О докладчике:
Юлия Будник, руководитель проекта Микрогород «В лесу», ROSE GROUP
В ROSE GROUP Юлия Будник занимается развитием ключевого проекта компании комплексной жилой застройки комфорт-класса Микрогород «В лесу», в том числе координацией деятельности Управляющей компании проекта.
До прихода в ROSE GROUP Юлия Будник занимала должность Руководителя проекта в девелоперской компании «Галс-Девелопмент», где отвечала за процесс реализации проекта строительства торгово-развлекательного комплекса общей площадью 116 000 кв.м. В рамках своей работы занималась организацией взаимодействия основных участников проекта (техзаказчик, генподрядчик, генпроектировщик, технические консультанты и брокеры), взаимодействия с партнёрами проекта и кредитными организациями, принимала участие в определении маркетинговой стратегии и работе с арендаторами.
В 2007-2009 гг. – Руководитель отдела инвестиционных сделок, GVA Sawyer.
2002-2007 гг. – Руководитель Департамента управления коммерческой недвижимостью, ИСК «Реалтэкс». В зону ответственности входило участие в проектном менеджменте объектов компании (многофункциональные и жилые комплексы), создание и реализация концепций проектов, координация работы консультантов и брокеров, формирование собственной управляющей компании и проведение тендеров на привлечение техэксплуатации.
2000-2002 гг. – работа в Управляющей компании Plaza Group на объекте ТДК «Смоленский Пассаж».
ROSE GROUP ведет инвестиционно-строительную деятельность с 1993 года. За это время компания реализовала более 15 проектов высококачественной жилой, офисной и торговой недвижимости в престижных районах Москвы и Московской области.
В настоящее время ключевые проекты в активе ROSE GROUP – Микрогород «В лесу» и Универмаг «Цветной».