Учебная программа: «CPM: СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ». 4 курс

750x250-02.jpg

ФОТООТЧЕТ

Место проведения: г. Санкт-Петербург, гостиница Crowne Plaza Ligovskiy 4*

Время проведения: 6 – 11 ноября 2014г.

Преподаватель:

JohnWarthman.jpg

Джон Уортман (John A. Warthman, CPM®, CCIM®), лектор СРМ из Атланты, является лицензированным брокером недвижимости в штатах Флорида, Джорджия, Северная Калифорния и Теннеси.

Дж. Уортман окончил Университет Бизнеса Висконсин-Мэдисон, и начал свою карьеру в сфере управления недвижимостью в 1970 году. Занимался управлением объектов жилой и офисной недвижимости различных масштабов. Его многолетний опыт работы на рынке включал сделки по приобретению, девелопмент, строительство, синдицирование, а также изменение типа собственности и налогообложения. В период 1980х – 1990х Джон занимался проектами по приемке непрофильных недвижимых активов банков и их дальнейшим сопровождением, включающим улучшение качества и последующим приобретением финансовыми и институциональными структурами.

Джон Уортман является активным членом CCIM®, а также сертифицированным управляющим недвижимостью с 1974 года. Г-н Уортман являлся президентом чаптеров Южной Каролины и Джорджии. Чаптер штата Джорджия  признал его «Управляющим года», Джон Уортман стал одним из немногих, получивших награду IREM за профессиональные достижения (IREM’s “Professional Achievement” award). Он также был одним их первых, кто получил высшую награду IREM – Capstone Award.

Сегодня, помимо управления собственным портфелем недвижимых активов, Джон Уортман ведет активную преподавательскую и консалтинговую деятельность для частных компаний, IREM и других профессиональных ассоциаций.

Более 28 лет Д. Уортман является международным преподавателем высокого ранга, он – декан курсов IREM для профессионалов продвинутого уровня.

Краткий перечень курсов и квалификации, в разработке и совершенствовании которых участвует Джон Уортман:  IREM’s ETH800-Ethics for the Real Estate Manager and FIN402-Investment Real Estate: Financial Tools.  IREM’s advanced level courses-ASM 603, 604, 605-Investment Real Estate Financing and Valuation, CPM Capstone Track и др.

Программа 4-ого курса

1-3 день

BDM602- Property Management Plans- The IREM Model
Планы управления недвижимостью: Модель IREM.
1) Предисловие: Назначение и требования.
2) Управление по плану:

  • Средство маркетинга.
  • Продвижение идей
  • Профессиональная защита.
  • Установление оплаты.
  • Совершенствование и оценка работы сотрудника.
  • Обжалование налогообложения.
  • Стратегическое планирование.

3) Выполнение требований к составлению плана.
4) Планы управления недвижимостью: Модель IREM.

  • Выбор объекта недвижимости.
  • Цели и задачи владельцев.
  • Сбор данных.
  • Финансовые расчеты.

5) Анализ недвижимости:

  • Описание физических параметров
  • Параметры участка.
  • Усовершенствования.
  • Описание управления.
  • Описание финансовых показателей.
  • Обслуживание долга.
  • Проформа.
  • Капиталовложения.
  • Выводы и заключения.

6) Анализ рынка:

  • Что такое анализ рынка.
  • Анализ региона и микрорайона.
  • Источники информации.
  • Офисная недвижимость.
  • Недвижимость для розничной торговли.
  • Спрос и предложения.
  • Коэффициент недоиспользования, поглощение и доля рынка.
  • Расчет поглощения.
  • Анализ сравнительной таблицы IREM для недвижимости.
  • Обобщающие вопросы.
  • Анализ альтернатив.
  • Проблемы и опасения.
  • Альтернативные планы действий.
  • Промежуточный анализ.

7) Анализ кредита:

  • Четыре теста альтернатив (упражнения).
  • Обобщающие вопросы.
  • Рекомендательный план действий.
  • Оценка альтернатив.

4-5 день

MPSA Exam- Management Plan Skills Assessment (an examination)
MPSA (Оценка навыков составления плана управления) – самостоятельное написание бизнес – плана по управлению реальным объектом. Экзамен.

6 день
Квалификационный экзамен CPM. Итоговый квалификационный экзамен на присвоение звания CPM

REM001 – Introduction to IREM
«Введение в IREM»
ETH800 – Ethics for the Property Manager
«Кодекс этики управляющего недвижимостью»

CPM exam: CPM Certification exam сдается по желанию. Стоимость экзамена оплачивается отдельно и составляет $260.

*Программа получения звания СЕРТИФИЦИРОВАННОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО НЕДВИЖИМОСТЬЮ дает знания и практические навыки, необходимые управляющим любыми видами недвижимости. Кандидаты на получение этого звания должны обладать определенным опытом работы, окончить ряд профессиональных курсов, успешно сдать экзамен, вопросы которого основаны на повседневной практике управляющих недвижимостью, выполнить курсовую работу по оценке навыков составления плана управления и соблюдать Кодекс этики Института IREM.

СРМ 1 курс >>
CPM 2 курс >>
CPM 3 курс >>

По вопросам регистрации:

Анна Рытова
Тел: +7 (812) 640-60-70
+7 (921) 323-75-77
salespb@proestate.ru