Семинар «Особенности управления объектами коммерческой недвижимости»

Уважаемые господа!
НП “Гильдия управляющих и Девелоперов”, PROEstate Events и консалтинговая компания «Red system» (г. Астрахань) приглашают вас принять участие в семинаре «Особенности управления объектами коммерческой недвижимости»

Прямые диалоги, практические рекомендации и обмен опытом между ведущими российскими управляющими, консультантами – ведущими семинара и региональными компаниями помогут решить актуальные вопросы в сфере управления объектами коммерческой недвижимостью г.Астрахани

Дата проведения: 22 – 23 мая 2008
Место проведения: г. Астрахань, ул. Кирова, д.1, “Институт профессионального развития”, 3й этаж.

22 мая 2008 – Программа семинара

СЕССИЯ 1: Анализ наилучшего наиболее эффективного использования (АННИ) объекта.

Роль УК на этапе концепции и строительства объекта

Докладчик: Гришин Александр Олегович, генеральный директор ЗАО «ВМБ-Траст», вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости

  • бизнес – план
  • алгоритм АННИ;
  • критерии оценки;
  • ранжирование функций по доходности;
  • взаимовлияние различных функций;
  • определение экономического размера объекта;
  • роль УК на данном этапе (консалтинг или договор управления).

СЕССИЯ 2: Маркетинговый анализ и формирование концепции

Докладчик: Уличев Олег Вячеславович, руководитель отдела развития и консалтинга компании “BridgeHead”

  • участие консалтинговых компаний  в маркетинговых исследованиях и разработке концепции
  • принятая система классификации объектов недвижимости (офисы, гостиницы, ТРЦ)
  • основные этапы анализа заданного сегмента рынка недвижимости (спрос, предложения, выводы)
  • существующие методологии анализа и расчёта показателей, их плюсы и минусы;
  • особенности различных сегментов рынка недвижимости с точки зрения маркетолога;
  • основные тенденции развития сегментов рынка Москвы, Санкт-Петербурга, России в целом (на примере крупных городов)

СЕССИЯ 3: Управление коммерческой недвижимостью

Докладчик: от компании Becar Commercial Property Moscow

  • Привлечение УК
  • Вхождение УК на объект
  • Постановка деятельности управляющей компании на объекте. Структура и организация работы УК на объекте (анализ, план, деятельность, контроль)
  • Расчет стоимости услуг управляющей компании.
  • Оценка качества работы УК.
  • Управление арендой и удержание арендатора.
  • Структура принятия решений на действующем объекте недвижимости

Каждая тема будет сопровождаться кейсами, реальными примерами из практики, схемами, сравнительными таблицами, формулами.

23 мая 2008 – Программа бизнес-тура

Бизнес тур включает в себя осмотр 3-х объектов коммерческой недвижимости (БЦ, ТРЦ) – осмотр объекта при участии специалистов управляющей компаниии, курирующей объект, практические рекомендации от ведущих семинара. Осмотр объекта при участии специалистов управляющей компании, курирующей объект, практические рекомендации от ведущих семинара.

Докладчики:
Руководители российских управляющих компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет.

Целевая аудитория:
Собственники объектов коммерческой недвижимости, девелоперы,инвесторы, представители риэлтерских агентств, планирующих расширение своей деятельности на рынок коммерческой недвижимости, менеджеры управляющих компаний; консультанты, инженеры и др.

Контакты
Дополнительная информация по семинару:
По вопросам регистрации:
Диева Дарья, офис менеджер
Гильдия управляющих и девелоперов
+ 7 (812) 347 84 70
main@gud-estate.ru

Ажикашев Рамиль,
консалтинговая компания Red System
г. Астрахань, (8512) 76 19 87
bb@red-system.com

По вопросам информационного партнерства:
Александр Антипенко, PR менеджер
Гильдия управляющих и девелоперов
+7 (812) 3478470
press@gud-estate.ru