Семинар «Особенности управления и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости» по теме «Работа Управляющих Компаний»

Организаторы: НП “Гильдия управляющих и Девелоперов”, PROEstate Events.

Дата проведения: 28 мая 2009
Место проведения: г.Екатеринбург, ул.Большакова, д.70, «Корин-Центр»

Целевая аудитория: собственники объектов коммерческой недвижимости, девелоперы, инвесторы, представители риэлтерских агентств, планирующих расширение своей деятельности на рынок коммерческой недвижимости, менеджеры управляющих компаний, консультанты, инженеры и др.

В рамках семинара прошел круглый стол с участием представителей Администрации г.Екатеринбурга.

Программа семинара:

СЕССИЯ 1: Эксплуатация коммерческой недвижимости

Докладчик: Лушников Андрей Владимирович, Председатель Совета директоров ГК «БестЪ»

ПРОЕКТНЫЙ ПОДХОД К ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КОНСАЛТИНГ. ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ.

  • Преимущества работы с профессиональной эксплуатирующей компанией.
  • Алгоритм обращения к услугам ЭК.
  • Консалтинг по эксплуатации:
    что такое проект эксплуатации?
    схемы договоров
    примеры расчета стоимости услуг по объекту недвижимости
  • Практический опыт.

СЕССИЯ 2:Управление коммерческой недвижимостью

Докладчик: Гришин Александр Олегович, вице-президент НП «Гильдии Управляющих и Девелоперов», генеральный директор ВМБ-Траст

1-я часть : ДЕЙСТВИЯ УК В УСЛОВИЯХ РЫНКА АРЕНДАТОРА

За последние три месяца рынок арендодателя превратился в рынок арендатора, что существенно изменило распределение сил на рынке УК и привело к изменению в стратегических и практических планах УК.
Деятельность УК в текущей ситуации:

  • Этап эксплуатации объекта: аудит деятельности компании, оптимизация расходов, перераспределение структуры УК и бюджетных статей, анализ и изменение договоров аренды, изменение арендной политики, новые услуги для арендаторов, сохранение арендаторов/привлечение новых клиентов
  • Этап строительства: корректировка концепции, стратегии по реализации проекта (продажа, приостановка, реконцепция), оценка проекта
  • Этап проектирования

2 часть: Case-studies – обсуждение с участниками семинара конкретных проектов