Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга
PROEstate Events при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов
приглашают Вас на ежегодный
Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Рождественский саммит в Санкт-Петербурге — традиционное место встречи профессионалов в преддверии нового экономического периода, представление результатов года, достижений, новых проектов, мнения экспертов рынка петербургской недвижимости и представителей администрации города, а также возможность лично поздравить коллег, партнеров, клиентов с наступающими праздниками.
Дата: 19 декабря 2013г.
Время проведения: 11.30 – 19.00
Место проведения: Гостиница «Эрмитаж» (Официальная Гостиница Музея Государственный Эрмитаж в Санкт-Петербурге), ул. Правды, 10
Программа Рождественского саммита в Санкт-Петербурге
11.30 – 12.30 – Регистрация участников, экскурсия по отелю (по предварительной регистрации)
12.30 – 14.30 – I часть. Дискуссия: «События и тренды уходящего года
Модератор:
Анастасия Ясинская, главный редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга»
Основой успешного развития инвестиционно-строительного комплекса является, в первую очередь взаимопонимание государственных структур, отвечающих за данный блок и бизнеса, в этот сегмент вовлеченного. За последний год новой командой, курирующий строительный блок было принято ряд решений, существенно влияющих на строительный бизнес города: новые правила для реализации проектов комплексного развития территорий, создание «дорожной карты», разработанный Смольным проект сохранения исторического центра города и т.д.
Серьезной проблемой петербургского строительного рынка является отсутствие единого градостроительного плана. Новые территории на окраинах города активно развиваются, но их развитие никак не регламентировано. Целый ряд экспертов считают, что оптимальным решением было бы включить в градостроительный план возможность развития города по полицентрической модели.
Эти вопросы бизнес готов обсуждать с властями и искать компромиссы.
Приветственное слово:
Андрей Степаненко, генеральный директор Российского аукционного дома, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов
Темы:
- Градостроительное законодательство и градостроительная стратегия: потребность в синхронизации. Децентрализация города через создание точек притяжения для инвесторов: задача власти или девелоперов? Мнение экспертов и бизнеса.
Юрий Митюрев, первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга
Михаил Возиянов, генеральный директор «ЮИТ Санкт-Петербург»
Александр Вахмистров, председатель правления, генеральный директор «Группы ЛСР» - Условия реализации проектов комплексного освоения территорий: социальная инфраструктура за счет бизнеса? Каким должен быть механизм взаимодействия города и девелоперов в вопросах строительства и передачи объектов социальной инфраструктуры. Девелоперы готовы к предложенным городом схемам? Взаимодействие бизнеса и города по схеме ГЧП, как вариант сотрудничества при реализации проектов КОТ
Леван Харазов, генеральный директор БКН-Девелопмент
Вячеслав Семененко, председатель Совета Директоров ОАО «Авангард» - Проект сохранения исторического центра Санкт-Петербурга: сохранение методом сноса? Острые углы и возможные механизмы решения. Точки зрения города и девелоперов.
Анатолий Котов, председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга
Мария Смирнова, председатель Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - Принятие «дорожной карты», как необходимое условие для привлечения инвесторов. (Ужесточение требований к работе чиновников, сокращение числа согласований).
Светлана Коган, заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга
Лев Марголин, директор по строительству Mirland Development Corporation
Рождественский аукцион девелоперских идей
Ведущий аукциона: Андрей Степаненко, генеральный директор Российского аукционного дома, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов
14.30-15.00 Кофе-брейк
15.00-17.30 II часть. Интеллектуальная дуэль в формате «К барьеру»: Прогнозы аналитиков и реальность девелоперов
Команда консультантов против команды девелоперов! Кого выбираете Вы?
Аналитики рынка отмечают, что в сфере недвижимости в 2013 году заметно выросла активность инвесторов. Основной их интерес сконцентрирован в сегменте земельных участков. Самый значительный объем завершенных проектов достигнут в сегменте строящегося жилья. Растет объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга. Насколько эти тенденции, подкрепленные цифрами аналитиков, отражают реальность?
Традиционно на Рождественском саммите мнения по этим вопросам выскажут ведущие игроки рынка. Анализ и оценка тенденций в каждом из сегментов позволит определить вектор развития и перспективы рынка недвижимости в ближайшем будущем. Совпадает ли оценка экспертов с мнением девелоперов в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости?
Ведущий интеллектуальной дуэли: Олег Барков, генеральный директор Hansa Group
I РАУНД. Жилищный рынок
Апартаменты: интерес инвесторов и перспективы роста. Как соотносится спрос и предложение?
Александр Погодин, генеральный директор сети апарт-отелей YE’S
Александр Шарапов, президент NAI Becar, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов
II РАУНД. Проектное финансирование
Снижение процентной ставки банками. Говорит ли это об усилении интереса банков к девелоперским проектам? Возрастет ли конкуренция между банками за проекты?
Андрей Ростовцев, финансовый директор УК «Сенатор»
Дмитрий Прохоревич, глава офиса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге
III РАУНД. Торговая недвижимость
Оживление рынка. Какие требования предъявляют ритейлеры к объектам (форматы, география, инфраструктура)? Предпочтения арендаторов: новые форматы или классика?
Андерс Лильенстольпе, директор по развитию SRV в России
Людмила Рева, директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Санкт- Петербург
IV РАУНД. Офисная недвижимость
Cтремление к европейскому уровню объектов, требования арендаторов или дань моде? Тенденции арендных ставок
Ирина Анисимова, генеральный директор ЗАО «М», руководитель проекта «Невская Ратуша»
Андрей Косарев, генеральный директор петербургского офиса Colliers International
V РАУНД. Индустриальная недвижимость
Индустриальные парки: а воз и ныне там? Складские комплексы: доходность, риски, востребованность. Соотношение спроса и предложения: влияние на арендные ставки и популярность формата build-to-suit
Михаил Тюнин, руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St. Petersburg
Александр Паршуков, директор Управления паевых земельных фондов «ВТБ Капитал Управление Активами»
17.30-19.00 Торжественный фуршет, благотворительная лотерея фонда помощи детям «Тёплый дом»
В этом году Российская гильдия управляющих и девелоперов и компания PROEstate Events стали участниками акции «Благотворительность вместо сувениров».
Бюджет на корпоративные подарки мы направили на благотворительные проекты, которые помогут изменить к лучшему жизни конкретных людей – подопечных фонда «Теплый дом». Во время Саммита каждый гость сможет приобрести лотерейный купон и стать участником благотворительной лотереи фонда помощи детям «Тёплый дом». Розыгрыш состоится во время Торжественного приема.
Лоты благотворительной лотереи: подарочный набор от компании «LUSH», подарок от компании «Yves Delorme», элитное вино от ресторана «Палкин», сертификат на проживание в номере категории «Премиум» на одну ночь в гостинице «Эрмитаж» (Официальной Гостинице Музея Государственный Эрмитаж в Санкт-Петербурге).
Все средства, пожертвованные фонду в рамках акций, будут отданы на реализацию благотворительных программ в 2014 году.