Рождественский саммит 2009, Санкт-Петербург

17 декабря в Санкт-Петербурге в Гранд-отеле «Европа» Гильдия управляющих и девелоперов провела VII Ежегодный рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости в 2009 году.

В мероприятия приняли участие более 150 игроков рынка недвижимости, банковского сообщества, представители городской власти, чтобы обсудить направление развития отрасли на ближайшие годы, новые форматы девелоперских проектов, тренды в столицах и регионах, поделиться эффективными стратегиями и решениями.

Ссылки на ТВ сюжеты:
www.tv100.ru/video/view/22306/
www.bn.ru/articles/2009/12/17/54067.html

Были подведены итоги года во всех сегментах рынка недвижимости: офисы, ТРК, гостиницы, склады.

География участников: Москва, Петербург, Петрозаводск и другие российские города.

Саммит прошел при поддержке ИД «Недвижимость и строительство Петербурга».

Программа Рождественского Саммита в Санкт-Петербурге
Гранд-отель Европа, Михайловская ул., д.1/7, Зал «Крыша»

12-30 – 13-00 регистрация участников

13-00 – 15-00 I часть:

Государство стало ключевым игроком рынка недвижимости.  Изменились ли приоритеты Правительства СПб в реализации инвестиционных, стратегических, инфраструктурных и социальных проектов. Какое направление в стратегии развития  города станет ведущим? Взгляд нового руководства профильных комитетов на  городские приоритеты

Ведущая: Анастасия Ясинская, главный редактор «Недвижимости и строительства Петербурга»

К участию приглашены:
Вячеслав Семененко, Президент ГУД, Председатель Комитета по строительству
Юрий Митюрев, Первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга
Алексей Чичканов, Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам
Игорь Метельский, Председатель Комитета по управлению городским имуществом
Александр Ольховский, вице-президент – управляющий директор Банка ВТБ, вице-президент ГУД
Уильям Эллиотт, генеральный консул Великобритании
Эдуард Тиктинский, председатель совета директоров Холдинга RBI
Михаил Возиянов, генеральный директор «ЮИТ Лентек»

Темы к обсуждению:

• Совершенствование законодательства в области градостроительства и инвестиций
• ГЧП в реализации инфраструктурных проектов, городские приоритеты в проектах на основе ГЧП
• Государственное стимулирование спроса на рынке жилья, механизмы кредитования инвестиционных строительных проектов в сфере жилищного строительства
• Формирование современной деловой инфраструктуры города как необходимое условие осуществления стратегических инвестиционных проектов
• Развитие промышленных территорий Санкт-Петербурга в контексте эффективного использования земель 
• Новая политика города в сфере аренды и реализации государственной собственности
• Итоги налоговых каникул, предоставляемых застройщикам
• Пути работы с проблемными активами банков, реализация заложенного имущества
• Пути финансирования и рефинансирования проектов

15-00 – 15-30 кофе-брейк

15-30 – 17-30 II часть: Дискуссионный клуб

Модератор: Олег Барков, генеральный директор Knight Frank, Санкт-Петербург

Итоги года и прогнозы развития рынка петербургской недвижимости. ТОП 10 трендов рынка недвижимости.

Инвестиции: возможно ли вернуть международные инвестиционные фонды в Россию, какие сектора недвижимости Петербурга могут быть привлекательными для инвесторов? Почему на рынке нет инвестиционных сделок?
Чарльз Восс, генеральный директор «Абердин Проперти Инвесторс Санкт-Петербург»
Давид Годшо, генеральный директор NAI Becar

Жилая недвижимость: какой объект будет ликвидным? Есть ли спрос на экологичные и ресурсосберегающие проекты? Повышается ли значение архитектурной составляющей? Чем можно конкурировать за покупателя?
Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Real Estate

Бизнес-центры: как сохранить действующих арендаторов и не допустить их ухода к конкурентам в условиях затоваривания рынка? как бороться с демпингом? Какие девелоперские проекты, на какой стадии и подо что стоит перепрофилировать? Что делать с проектами запущенными в эксплуатацию в 2009 году?
Андрей Пушкарский, генеральный директор ИК Финансовый холдинг «Империя»
Андрей Хитров, генеральный директор EKE – Pulkovo Sky

Торговая недвижимость: Стратегия развития ритейлеров в условиях кризиса. Выход на российский рынок международных игроков в момент кризиса? Street Retail  – выгодная покупка? Новые форматы торговли новая арендная политика, связанная с начислением платежей в процентах от оборота? 
Юрий Борисов, вице-президент ГУД, управляющий партнер IB Group

Складская недвижимость: Built-to-suit – спасение для девелоперов складской недвижимости? перед кризисом складской сегмент развивался наиболее динамично, что теперь делать с пустующими логистическими комплексами и не пора уже ли засевать участки, набранные с запасом под складскую застройку в период бума?
Олег Коновалов, генеральный директор «Эспро Менеджмент»

Гостиничная недвижимость: стабильный бизнес или неокупаемые вложения? Как экономическая ситуация отразилась на портфеле проектов гостиничных девелоперов?
Блейк Андерсон Бунтз, председатель Комитета по гостиничной недвижимости ГУД, генеральный директор Hospitality Management

17.30-19.00 фуршет