PRO офисы – на практике!

После обширной деловой программы в рамках VII ежегодной конференции «Управление бизнес-центром» организаторы предложили участникам перейти к практике. 26 октября состоялся property tour OFFICE MIX, где участники имели возможность познакомиться как с классическими офисными центрами, так и новыми форматами современных бизнес-пространств.

Тур начался с посещения культурно-делового комплекса международного уровня «Большевик». Сергей Масалов, заместитель управляющего комплексом, познакомил участников с уникальной историей этого объекта, а также провел экскурсию по его территории. «Большевик» расположен в одном из главных и наиболее развитых деловых районов столицы, в окружении насыщенной инфраструктуры. На территории комплекса расположен бизнес-центр класса А, «Музей русского импрессионизма», жилые апартаменты и пешеходная рекреационная зона. Ключевыми арендаторами на данный момент являются крупные зарубежные и российские компании, в числе которых Publicis Group, Moet Hennessy, AT Kearney, Fibr Film Production, Kerama Marazzi. «Особенностью комплекса является то, что посещение территории свободное, и жители города часто приходят провести здесь свободное время. Кроме того, на зоне атриума проходят различные лекции и театральные выступления».

Второй объект тура – бизнес-центр «Фили Град» является частью одноименного МФК и ориентирован на принцип «живи-работай-отдыхай» в рамках единой территории. С участниками тура пообщался и ответил на вопросы представитель БЦ «Фили Град» Кирилл Кутявин: «Попасть в офис можно только по карточкам, как и в обычном бизнес-центре. На минус втором уровне выделена специальная зона парковки. Соответственно, жильцы ЖК «Фили Град», которые окажутся арендаторами БЦ, по карточкам также могут попасть в любую зону комплекса – к себе домой или в офис. Концепция «сухие ноги» дает возможность оказаться в любой точке комплекса, не выходя из здания».

Следующий объект в рамках property-тура – самый крупный коворкинг в России «SOK Арена Парк». Игорь Долженко, руководитель SOK Динамо, поделился с участниками четырьмя залогами успеха объекта: офисная инфраструктура корпоративного уровня, эффективная аренда, физическая и кибер-безопасность, а также атмосфера саморазвития. В коворкинге проходит ряд образовательных и развлекательных мероприятий под общим названием SOK.Point, целью которых является заведение полезных знакомств, получение новых знаний и приятных эмоций. «Мы добились высоких результатов по размещению гостей. 936 человек на всю площадь, включая общие зоны, по кабинетной рассадке садится на 10 000 кв.м. Итого, около 6 метров на одного человека. Такое пространство создает комфортные условия резидентам для работы».  Здание было введено в эксплуатацию 18 сентября 2018 года, и на данный момент занято уже 103 рабочих места – это очень хорошая динамика заполнения». «SOK Арена Парк» – это 10 000 м2 офисных площадей, конференц-залов и пространств для работы и отдыха.

Далее участников ждало знакомство с китайским деловым центром «ПАРК ХУАМИН». Ирина Свитич, заместитель начальника отдела управления и эксплуатации недвижимости компании LLC, познакомила слушателей с историей создания комплекса. После теоретической части, группа отправилась на строительную площадку. Предполагается, что объект будет введен в эксплуатацию весной-летом 2019 года. Район СВАО, где расположен центр, является важнейшим транспортно-пересадочным узлом и новым перспективным центром развития бизнеса. Комплекс включает в себя пятизвездочную гостиницу, современный конгресс-центр, офисные помещения класса А, апартаменты и парк в китайском стиле. Как отметили представители делового центра: «…существенным преимуществом объекта является поддержка правительства России и Китая. Кроме того, компании, которые будут располагаться в китайском деловом центре «ПАРК ХУАМИН», обретут платформу сотрудничества с доступом к широкому спектру услуг по поиску рынков и партнеров, юридическому сопровождению, вопросам налогооблажения, хозяйственно-бытовому обслуживанию и прочим консультационным услугам для обеспечения успешного развития компании в России».

Заключительным в списке объектов property-тура стал клубный офис Cabinet Lounge. Мария Бокова, исполнительный директор коворкинга, обозначила концепцию проекта: «Cabinet Lounge открыт с конца 2011 года, когда о таком формате в России еще никто не знал. За то время, что мы существуем, пространство претерпело некоторые изменения. Однако, нам удалось сохранить клубное членство. Мы позиционируем себя как премиальный коворкинг, и выражается это в том уровне сервиса, который мы предоставляем. Например, работки ресепшн зачастую выполняют функции личных ассистентов для резидентов».  Далее участники тура, разделившись на группы, отправились на экскурсию вместе с личными менеджерами, которые показали все зоны клубного офиса. Cabinet Lounge  предлагает несколько функциональных направлений – это кабинеты, места общей зоны, а также 2 конференц-зала. Расположение в самом центре столицы, а также индивидуальный подход к клиентам – главные секреты успеха клубного офиса Cabinet Lounge.

Организатор тура – PROEstate Events
Мероприятие прошло при поддержке Academy of Real Estate (ARE) и Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД).
Партнеры – Sawatzky Property Management, MR Group, SOK, Деловой центр «ПАРК ХУАМИН», Cabinet Lounge
Информационные партнеры – портал «Zdanie.info», портал OFFICEvMOSKVE.ru, журнал «Дайджест недвижимости», журнал «Строительный эксперт», портал «Росриэлт», портал theproperty, журнал «Строительная орбита», портал Tatre.ru

Контакты
Анастасия Павлова
8 (495) 651-61-05, доб. 309
marketing@proestate.ru