Практическая конференция «Управление бизнес-центром. Концепции и форматы новой реальности»

Уважаемые коллеги!
Учебный центр Academy of real Estate и PROEstate Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов приглашает Вас принять участие в VI ежегодной практической конференции «Управление бизнес-центром. Концепции и форматы новой реальности»

Дата: 20 октября
Время: 10:00 – 17:30
Место: БЦ «Северная Башня», ММДЦ Москва-Сити
Адрес: Москва, ул. Тестовская д.10, под. 1, этаж 9

Памятка участника

Аудитория: собственники объектов офисной недвижимости, руководители управляющих и эксплуатационных компаний, директора по развитию, управляющие объектами, консультанты/брокеры, маркетологи, поставщики услуг и сервисных решений для офисного сегмента.

Рынок офисной недвижимости по-прежнему переживает нелегкие времена. С одной стороны, по итогам трех кварталов 2017 года показатель ввода новых площадей в эксплуатацию был весьма незначительным, что хоть и вселяет некую надежду на стабильность в конкурентном поле, но не является позитивным фактором. С другой стороны, динамика спроса на офисные помещения по-прежнему демонстрирует очень низкие результаты, что не дает обнадеживающих прогнозов на перспективы скорейшего восстановления. Тем временем участники рынка продолжают проявлять чудеса изобретательности, стараясь подстроиться под реалии посткризисных влияний – применяют всевозможные методы конкурентной борьбы за клиента, придумывают новые способы оптимизации бизнес-процессов, экономии ресурсов и затрат, ищут перспективные ниши для реализации своих проектов, определяют наиболее востребованные направления альтернативного развития, которые позволят подстроиться под текущую ситуацию и стабилизировать свое положение в непростых условиях стагнации.

О том, какие стратегии развития и преобразований эффективно работают сегодня на рынке и успешно применяются ведущими игроками в сегменте офисной недвижимости вы узнаете на VI ежегодной практической конференции «Управление бизнес-центром».

ПРОГРАММА

10:00 – 10:30 Регистрация участников

10:30 – 12:30 Часть I. Панельная дискуссия «Принципы игры на повышение»

• Управление будущего: property management в формате прогрессивной модели на примере БЦ «Северная Башня» – ММДЦ «Москва-Сити»
• Характеристики сегмента офисной недвижимости в структуре существующего рынка. О чем говорят показатели – стабилизация или стагнация?
• Главный фокус потребительских предпочтений. Какие площади, форматы, концепции и локации привлекают сегодня потенциальных арендаторов?
• Присутствие каких уникальных сверхопций может обеспечить объекту неоспоримое конкурентное преимущество? Как наличие в бизнес-центре «фишек»и улучшений сказывается на его финансовой составляющей и ставках? Возможен ли здесь оптимальный баланс между расходами и доходами?
• Во что можно переформатировать офисные объекты с высокой вакансией? Самые популярные форматы преобразований и перепрофилирования
• Когда БЦ требуются концептуальные и качественные изменения? Бюджетные механизмы, которые позволяют осуществить реконцепцию «без шума и пыли»
• Обновление бизнес-пространства: как оптимизировать процесс реконструкции и провести его эффективно?

Модератор:
Анастасия Кременчук, директор по развитию Arendator.ru, главный редактор информационно-аналитических порталов Arendator.ru, Urbanus.ru, Cottage.ru, Skladno.ru

Спикеры:
Михаил Поворов, заместитель генерального директора по развитию ГК «Р7 Групп»
Дмитрий Жидков, директор департамента офисной недвижимости S.A. Ricci
Наталья Никитина, руководитель отдела аренды Бизнес Парка К2
Елена Малиновская, директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse
Игорь Межеровский, руководитель департамента эксплуатации и управления недвижимостью Stone Hedge
Елена Ефремова, операционный директор департамента управления недвижимостью компании JLL
Андрей Хазов, управляющий директор и основатель компании FORT Project

Анастасия Кременчук Arendator.ru	Михаил Поворов Р7 Групп	Дмитрий Жидков S.A.Ricci
Наталья Никитина Бизнес-парк К2	Елена Малиновская Millhouse	Игорь  Межеровский Stone Hedge
Елена Ефремова JLL	Андрей Хазов Fort Project

12:30 – 13:00 Кофе-брейк

13:00 – 15:00 Часть II. Панельная дискуссия «Современные практики «ручного управления»

• Что предпринимают сегодня девелоперы, чтобы удержать существующих арендаторов и привлечь новых? Набор каких опций и функций БЦ включает в себя понятие клиентоориентированности?
• Партнерские программы: принципы взаимовыгодного сотрудничества и эффективные модели взаимодействия с партнерами
• Инструменты стратегического планирования и оптимизации бизнес-процессов в управлении БЦ. 5 признаков готовности объекта к digital и сервисной модели управления
• Бизнес-центры в стиле lifestyle: наличие каких функций, помимо традиционного офисного пространства, предполагает такой формат? Специфика управления и обслуживания?
• Принципы work-lifebalance, agile, break lounge, home-workers как новый виток эволюции в офисном сегменте. Какие революционные решения в организации офисных пространств предлагают сегодня игроки рынка?

Модератор:
Наталья Афанасова, коммерческий директор Sawatzky Property Management

Спикеры:
Вадим Журдан, управляющий партнер Today®
Денис Иванов, управляющий партнер ООО «ОДИН»
Никола Обайдин, директор по сдаче в аренду офисной недвижимости компании PPF Real Estate Russia
Олег Захаров, директор по развитию бизнеса SVN Eastward Property Management

15:00 – 15:30 Деловой ланч

15:30 – 17:30 Часть III. Экспертная панель «Russian co-working: инструкция к применению»

• Краткая статистика и перспективы развития формата в России
• Преимущества и недостатки коворкинг-центров
• Эффективные модели и концепции коворкингов
• Главные принципы организации рабочего пространства и инфраструктурного наполнения
• Особенности управления коворкинг-центром
• Целевая аудитория офисов ¢¢кооперативного формата¢¢. Механизмы привлечения резидентов
• Какое место могут занимать коворкинги в realty-mix коммерческих бизнес-центров? Надо ли ими управлять по инсорсной, или аутсорсной системе?
• Коворкинг, как часть сервисной модели современных бизнес центров

Модератор:
Семен Юрченко, партнер, руководитель департамента «Управления недвижимостью» Cushman & Wakefield

Спикеры:
Анна Воробьева, директор Департамента офисной недвижимости ILM, руководитель проекта AMO.ru
Наталья Крылова, руководитель департамента недвижимости Social Discovery Ventures, СЕО SDV Coworking Space (OraculeTang Space)
Татьяна Шараева, управляющий партнер премиального бизнес-пространства Meeting Point
Михаил Комаров, генеральный директор сети коворкингов «Рабочая Станция»
Юрий Синодов, аналитик сети коворкингов #tceh
Роман Федоров, генеральный директор «Коворкинг 14» /ООО «Рабочее Пространство»
Евгений Овчинников, директор по управлению недвижимостью, Workki

История мероприятия:
2016 год Москва
2015 год Москва
2014 год Москва
2014 год Санкт-Петербург

Контакты:
По вопросам регистрации:
Екатерина Ускова
8 (495) 651-61-05, доб. 307
registration@proestate.ru

По вопросам партнерской поддержки:
Дмитрий Шаповалов
8 (495) 651-61-05, доб. 301
exhibition@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки и аккредитации СМИ:
Ирина Воронина
8 (495) 651-61-05, доб. 305
pr.msk@proestate.ru

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Ольга Гольцова
8 (495) 651-61-05, доб. 304
content@proestate.ru