Обучающий бизнес-тур «Управление и техническая эксплуатация недвижимости – структурирование по-фински»

are

ОБЪЕКТЫ

 

Наши партнеры в Финляндии:  
Правительство Хельсинки
KIINKO (Институт управления недвижимостью)
SRV

Программа:

28 февраля

Выезд из России. Прибытие в Хельсинки, размещение в отеле BWP Hotel Katajanokka

29 февраля  Хельсинки

Управление сложными объектами коммерческой недвижимости (МФК, объекты редевелопмента с добавлением новых функций)

09.00 Осмотр отеля BEST WESTERN PREMIER Hotel Katajanokka: технические системы в историческом здании тюрьмы.
Адрес: MERIKASARMINKATU 1A, 00160 HELSINKI

10.00  Тренинг «Основы технической эксплуатации»
В рамках курса для получения квалификации «технический управляющий» (foreman) по программе KIINKO.
Преподаватель: Сату Лехтинен, ЮИТ (YIT Kiinteistötekniikka Oy)
3 часа с кофе-брейком.

  • Стандарты технической эксплуатации для различных типов объектов (документы, процедуры, спецификации и т.д.)
  • Состав и ведение технической документации на объектах.
  • Порядок организации ежедневных работ по проведению технического обслуживания.
  • Составление и ведение графика планово-предупредительных работ.
  • Анализ и система ведения учета аварий и инцидентов.
  • Внедрение новейших технологий при обслуживании инженерных систем.

13.00  Ланч

14.00 Посещение МФК Кампи-центр. Встреча с управляющей компанией Cornerstone Real Estate Advisers
Адрес: Urho Kekkosen katu 1, 00100 Helsinki

16.00 Посещение МФК Поститало (Postitalo). Встреча с управляющей компанией.
Адрес: Mannerheiminaukio 1, 00100 Helsinki

18.00 Свободное время

1марта. Хельсинки – Вантаа –  Эспоо

Управление объектами промышленной недвижимости, бизнес-парки в зонах редевелопмента.

09.00 Отъезд из отеля в Учебный центр KIINKO.
Адрес: Malmin asematie 6, FI-00700 Helsinki

10.00 Тренинг «Практика технической эксплуатации».
Преподаватель: Сеппо Корхонен, директор бизнес-направления, Are
3 часа с кофе-брейком.

  • Экономическая эффективность  и управление стоимостью технической эксплуатации
  • Расчет эффективности эксплуатации систем на этапе строительства, просчеты при создании объекта (или изменение требований) и примеры исправления (повышения качества, КПД).
  • Энергоэффективность систем и пути повышения экологичности объектов.
  • Эксплуатируемые системы и критерии ТО, ремонта и замен.
  • Инструменты и практика  экономичной и энергоэффективной технической эксплуатации.

13.00 Ланч

14.00 Посещение бизнес-парка Aviapolis: «город» вокруг аэропорта

  • Бизнес-парк (Airport Plaza Business Park)
  • Technopolis Helsinki-Vantaa 

Адрес: Вантаа

18.00 Возвращение в гостинцу. Свободное время.

2 марта.  Хельсинки.

09.00 Отправление из гостиницы в бизнес-центр под управлением компании Ovenia или Senate Properties.

10.00 Тренинг «Теория и практика технической эксплуатации в Финляндии и России».

  • Взаимодействие УК с брокерами для привлечения арендаторов.
  • Требования к системам и их эксплуатации в зависимости от целевых арендаторов.
  • Конкурентоспособная УК в Финляндии и России.

Церемония вручения дипломов ГУД – KIINKO «Теория и практика технической эксплуатации».

13.00 Ланч.

14.00 Свободное время.

18.00 Отправление в Санкт-Петербург (или свободное время в Финляндии)

Документы, используемые в процессе обучения:

  • руководство по управлению коммерческой недвижимостью (National Guidelines for commercial property management, основное содержание)
  • стандарты управления недвижимостью (Property management standards)
  • должностные инструкции
  • технические регламенты по обслуживанию систем и оборудования (лифты, вентиляция и кондиционирование, противопожарные системы и др.)
  • процедуры, требования к ТО
  • бланки технической проверки  (check lists)
  • Maintenance book of building (Книга тех. обслуживания здания с записями) и др.

 

По вопросам участия в будущих обучающих бизнес-турах:
Любовь Орехова
e-mail: marketing@proestate.ru
Тел.: +7 (812) 640 60 70