Круглый стол «Перспектива развития коммерческой недвижимости в условия кризиса»
Уважаемые господа!
НП “Гильдия управляющих и Девелоперов” и PROEstate Events приглашают Вас принять участие в семинаре на тему: «Эффективное использование объектов недвижимости: техническая эксплуатация и редевелопмент».
Программа включает в себя: семинарскую часть и практическую часть – бизнес-тур по объектам недвижимости Екатеринбурга.
Для участников семинара предоставляется также возможность участия в круглом столе с участием представителей Администрации Екатеринбурга на тему: «Перспектива развития коммерческой недвижимости в условия кризиса»
Дата проведения: 18-19 ноября 2008
Место проведение: г. Екатеринбург, бизнес-центр «Корин-центр»
Целевая аудитория: собственники объектов коммерческой недвижимости, девелоперы, инвесторы, представители риэлтерских агентств, планирующих расширение своей деятельности на рынок коммерческой недвижимости, менеджеры управляющих компаний; консультанты, инженеры и др.
Программа мероприятия:
18 ноября 2008
Программа семинара:
СЕССИЯ 1: Эксплуатация и техническое обслуживание готовых объектов
Докладчик: Евгений Якушин, генеральный директор ООО «Управляющая компания СИСТЕМА»
- структура эксплуатации недвижимости
- критерии качества эксплуатации
- мониторинг технического состояния объекта
- эксплуатация инженерной инфраструктуры
- технический консалтинг
- аварийные ситуации и их решение
- выбор эксплуатирующей компании, организация тендера
- организация работы собственной службы эксплуатации
- оценка эффективности эксплуатации
- клининг
- стандарты эксплуатации
- документальное сопровождение технического обслуживания
- автоматизация процесса эксплуатации недвижимости
- минимизация рисков при эксплуатации (страховка, иное)
- опыт применения BMS(система управления объектом недвижимости)
- опыт взаимодействия с проектными компаниями при проектировании инженерии на объекте недвижимости с точки зрения эффективности будущей эксплуатации и минимизации рисков отказа инженерного оборудования.
СЕССИЯ 2: Стоимость услуг эксплуатирующей компании. Сокращение издержек.
- справедливая цена технического обслуживания;
- методики расчета стоимости эксплуатации объекта;
- расчет расходов на эксплуатацию в процессе проектирования и строительства;
- кто и за что платит при устранении последствий аварий на объекте?
- методы снижения стоимости эксплуатации
СЕССИЯ 3: Редевелопмент готовых объектов. Изменение функций объектов.
- составление бизнес-плана, определение расходов на редевелопмент, определение доходности, сроки выхода проекта на доходность
- реконструкция объекта
- продвижение объекта на рынке
- оптимальное отношение затрат при модернизации объекта недвижимости к доходности
- обеспечение максимальной финансовой отдачи от объекта
Семинар организован при поддержке “Уральской палаты недвижимости”
19 ноября 2008
Круглый стол на тему: «Перспектива развития коммерческой недвижимости в условия кризиса»
Время проведения: с 10:00 – 12:00
Место проведения: Администрация г.Екатеринбурга
Программа бизнес-тура:
Время проведения: 14:00 – 19:00
Бизнес тур включает в себя осмотр 3-х объектов коммерческой недвижимости – осмотр объекта при участии специалистов управляющей компании, курирующей объект, практические рекомендации от ведущих семинара.
Круглый стол организован при поддержке “Уральского совета управляющих компаний и девелоперов”
Контактная информация:
Гаврилова Анна, менеджер проектов
НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
+ 7 812 347 84 70
e-mail: coordinator@proestate.ru