999254_5stol

Бизнес тур Бельгия-Нидерланды для российских девелоперов, инвесторов, бизнесменов.
Программа бизнес-тура организована при поддержке Генерального консульства Королевства Нидерландов, Генерального консульства Бельгии, Торгово-экономического представительства Фландрии, Брюсселя и Валлонии.
           
Даты:  20-26 июня, 2010

20 июня, воскресенье

Прибытие в Амстердам. Трансфер в гостиницу Hotel Die Port van Cleve 4*
Адрес: Nieuwezijds Voorburgwal 176-180

21 июня, понедельник

Утренняя программа
Принимающие стороны –
Job Neyzen Van Gool • Elburg Vastgoedspecialisten B.V. GVA Worldwide
09.30 Отправление автобуса от гостиницы
Вводная информация о голландском рынке недвижимости и посещение проектов

10.00 Crane Track (Kranspoor).  Introduction into the Dutch real estate market
Адрес: Kruithuisstraat 23 1018 WJ Amsterdam
Kranspoor – самый необычный офисный центр Амстердама  – трехэтажное здание на бетонной платформе на воде. В дизайне и эксплуатации использованы  новейшие энергоэффективные и экологичные решения и технологии. Благодаря грамотному позиционированию и управлению офисный центр полностью занят арендаторами

11.30 Отправление в Mahler
Адрес: Mahler 4 VOF Mahlerlaan 14, 1082 LS Amsterdam

12.00 Зона Mahler и офисное здание Mahler 4.
Инновация и акцент на детализацию – понятия, которые в полной степени описывают данный амбициозный проект.  Это зона, объединяющая офисы, магазины, туристические объекты и 24-этажный офисный центр,

13.00 Обед

Принимающая сторона – ARUP, Jaap Wiedenhoff,  Директор Arup-Нидерланды
14.00 Пешком или на автобусе к проекту Зайдас

14.30 Зайдас (Zuidas) – «Финансовая миля» Амстердама. Проект, интегрирующий элитную деловую недвижимость и транспортную доступность.  

15.30 Переезд на площадку проекта Остров Остердок (Oosterdok Island) – самый амбициозный проект обновления центра Амстердама. Посещение проекта Публичная библиотека (Openbare Bibliotheek)
Адрес: Oosterdokskade 143. 

16.00 Openbare Bibliotheek – уникальный МФК , построенный с использованием новейших технологий. Сочетает общественно-значимые и коммерческие функции

18.00 Возвращение в гостиницу, свободное время

22 июня, вторник
Утренняя программа организована при поддержке Российского Торгового представительства  в Нидерландах

09.00 Отправление в Альмере

10.00 Альмере (Almere). Город с чистого листа. Генеральный план и типы недвижимости в городах-спутниках. Коттеджи и высотки.
Modecentrum Альмере –  Коммерческая недвижимость необычной архитектуры

12.00 Отправление к Центральному вокзалу Амстердама

Принимающая сторона –  Amsterdam Business, Муниципалитет Амстердама
Hilde van der Meer, Управляющий директор Amsterdam business

13.15 Паром на Верфь NDSM

13.30 Обед и экскурсия по NDSM в сопровождении Biesterbos Project Development Group. Проект по трансформации района верфей, старых заводов и складов в центр креативного бизнеса

15.15 Возвращение паромом к Центральному вокзалу и  прогулка до Квартала Красных Фонарей

16.00 Процесс трансформации района организованного порока. Презентация и пешеходная экскурсия.

18.00 Свободное время.

23 июня, среда

08.30 Отправление от гостиницы Die Port van Cleve в Роттердам в главный офис компании  OVG
Адрес:  Las Palmas, Wilhelminakade 300, 3072 AR Rotterdam

Программа в Роттердаме

10.00 Встреча в офисе OVG. “Европейский девелопмент определяется с перспективами и проектами”
Инвестиционно-привлекательные проекты OVG. Что востребовано на Европейском рынке?

11.00 Посещение Maas Tower – самого высокого здания Роттердама. Город с птичьего полета: высотное строительство и трансформация европейских городов. 

12.00 Посещение проекта Плавающие павильоны (Floating pavilions). Конгресс-центр на воде. Инновационные решения для общественно-деловых центров.

13.00 Обед

14.00 Автобусная экскурсия по центру Роттердама. Объекты и проекты: Набережная Вильгельмины (Wilhelmina pier), Кубические дома (Cubic houses), Markthal

Переезд в Антверпен.
Размещение в гостинице Lindner Hotel & City Lounge Antwerpen 4*

Адрес: Antwerp, Lange Kievitstraat 125

24 июня, четверг
Программа в Антверпене
Принимающая сторона – Antwerp Headquarters, 
Вим ван ден Абеле (Wim Van den Abele), исполнительный директор

08.30 Отъезд в Торгово-промышленную пралату Антверпена (VOKA)
Адрес: Waasland Markgravestraat 12, B – 2000 Antwerp

09.00 Программа в  ТПП: Бизнес и привлечение инвестиций. Девелопмент Антверпена. Маркетинг города и привлечение международного бизнеса.
10.30 Отъезд в Доклендс (Docklands) – зона нового девелопмента, расположенная  между старым городом и оживленным портовым районом.  Включает в себя целый ряд культурных достопримечательностей, торговых центров, кафе, баров и ресторанов.  Здесь идеально сочетаются деловые офисы с развлекательными комплексами
11.00 Объекты London Tower и Avenue building

13.00 Обед в Доклэндс

13.45 Переезд к Центральному вокзалу   (Antwerpen-Centraal).
       
14.00 Осмотр Antwerpen-Centraal  – одного из самых красивых вокзалов мира.
Коммерческая недвижимость транспортных центров и вокруг них.
Знаменитый на весь мир Антверпенский “бриллиантовый квартал”, реставрация и реконструкция которого завершились в 2009 году.
15.00 Переезд в Стадтфестзал (Stadsfeestzaal) – бывший Дом балов и праздников. Историческое здание, после пожара переделанное в элитный торговый центр
           
17.00 Коктейль-прием в Ратуше . Установление деловых контактов при поддержке Antwerp Headquarters    

25 июня, пятница

08.30 Отправление в Брюссель
Программа в Брюсселе организована при поддержке Торгового Представительства РФ в Бельгии и Российско-бельгийской ТПП

10.00 Посещение здания Комитета Регионов ЕС  – брюссельские стандарты офисных зданий и управление ими.
Обед на территории комплекса Евросоюза

Проект – победитель MIPIM Awards 2010

14.30 – 16.00 Посещение здания Соларис (Solaris Building (Assar  architects), победитель MIPIM в номинации «зеленое здание») – в «зеленом» офисном центре акцент сделан на энергоcбережение: фасады и кровля снабжены фотоэлементами, трансформирующими солнечную энергию в электричество. Кроме того, для отопления и кондиционирования используется энергия подземных термальных вод. В данный проект вложены колоссальные средства, зато теперь его обслуживание обходится наполовину дешевле, по сравнению с обычными зданиями. Возможно поэтому именно его выбрал для своего брюссельского офиса Банк BNP Paribas

16.30 Посещение торгового центра “Passage Linthout” www.passage-linthout.eu

NEW!

17.30 Инвестиционный мост Бельгия – Россия Networking Cocktail в рамках Investors Club. Принимающая сторона: CB Richard Ellis. Организаторы: Property Investor Europe, Salans, ГУД

Завершение программы бизнес-тура, отъезд в Антверпен

26 июня, суббота

Трансфер в аэропорт Схипол и вылет в Россию

999254_uprnedv3

 

Торговый центр «ВИВА!»
Управляющая компания: NAI Becar
Адрес: Москва, ЮЗАО, Северное Бутово, ул. Поляны, 8

Описание объекта:
Зона 5-минутной транспортной доступности: 65 000 человек
Зона 20-минутной транспортной доступности: 132 000 человек
Ожидаемое количество посетителей: 7000-9000
Площадь земельного участка: 2,87 га
Общая площадь ТРЦ: 30 000 кв.м.
Арендопригодная площадь: 21 900 кв.м.
Этажность: 3 этажа
Паркинг: многоярусный на 620 машиномест
Парковка на кровле здания: 10 000 кв.м.
Парковка наземная: 18 500 кв.м.
Якорные операторы:
гипермаркет «Карусель» (6 370. кв.м)
гипермаркет бытовой техники и электроники MediaMarkt (6081 кв.м)
магазин товаров для дома «Домания» (752 кв.м.)
детский супермаркет «Лимпампо» (506 кв.м.)
торговая галерея – (9302 кв.м.)
фуд-корт/ развлекательная зона (700 кв.м.)
Инвестор: Accent Russia Opportunity Fund
Соинвестор: Perga Development and Management
Объем инвестиций: 90 млн. долларов США
Девелопер: Perga Development and Management
Брокеридж: Colliers International
Реклама, маркетинг, PR: маркетинговое агентство R.E.M. Agency


Логистический парк «Крёкшино»
Управляющая компания: Национальная сервисная компания
Адрес: Наро-Фоминский район, дер. Крекшино, Тупиковый проезд, стр. 1

Описание объекта:
Логистический Парк «Крекшино» – современный логистический комплекс класса «А».
Благодаря уникальному набору преимуществ комплекс отвечает самым строгим требованиям арендаторов.
Выгодное местоположение (между Минским и Киевским шоссе);
Передовые конструктивные решения;
Отличная транспортная доступность и ж/д инфраструктура;
Возможность адаптации площадей под нужды арендатора;
Профессиональный девелопмент и управление.


Деловой квартал «Красная роза 1875»
Управляющая компания: ЗАО «KR Properties»
Адрес: Ул. Тимура Фрунзе,11

Описание объекта:
«Красная Роза 1875» — это современный комфортный деловой квартал площадью 5,7га, на территории которого после окончания реконструкции будут расположены 10 зданий классов А+, А и В общей площадью 170 000 кв.м.
Уникальность «Красной розы 1875» заключается в эффектном сочетании исторической архитектуры и самых современных смелых решений – фасады красного кирпича бережно сохраняются и эффектно дополняются самыми современными, с панорамным остеклением.
На территории квартала расположены два уникальных особняка – объекты культурного наследия – Усадьба Всеволжских и Галерея Жиро, которые тщательно восстанавливаются.
Все здания оснащены самыми современными инженерными системами.
Большая площадь квартала с просторной зеленой внутренней территорией и уютными двориками при малой этажности застройки дают ощущение комфорта и обособленности от суеты окружающего города. Квартал живет в своем размеренном ритме.
Архитектурное многообразие квартала и эффективные планировочные решения позволят самому взыскательному арендатору найти на «Красной розе» свой идеальный офис.
Все необходимые сервисы и даже больше доступны непосредственно на территории квартала:
Разнообразная продуманная организация питания, обеспеченная ведущими профессиональными операторами
Конференц-залы
Банковские услуги и банкоматы


Бизнес-центр Kutuzoff Tower
Управляющая компания: Sawatzky
Адрес: улица Ивана Франко, дом 8

Описание объекта:
Бизнес-центр класса А Kutuzoff Tower, общей площадью 44 000 кв.м., реализован в активно-развивающемся деловом районе, вблизи Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта, на ул. Ивана Франко в 5-ти минутах пешком от станции метро «Кунцевская».
Здание бизнес-центра:
Этажей в здании: 20 Общая площадь здания: 44000 кв.м
Общая арендуемая площадь: 29533 кв.м
Автономная система пожаротушения
Высота потолков – 3,5 м.
Лифты (пассажирские)
Система вентиляции и кондиционирования
Система центрального отопления


Бизнес-центр класса «В»
Управляющая компания: NAI Becar
Адрес: Б.Кисловский пер., 9-11

Описание объекта:
Общая площадь здания 6707 м2
Этажность: 7
Лифты: 2 Otis
Тип планировки: Планировки помещений удобны и функциональны
Состояние ремонта: Выполнен ремонт по западным стандартам
Вентиляция и кондиционирование: Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
Вид охраны: Круглосуточная
Отопление: Собственная бойлерная
Пожаротушение: Современная система пожаротушения
Телекоммуникации: Оптоволоконные телекоммуникации ; Выделенные линии Интернет ; Возможна установка неограниченного количества телефонных линий
Технические средства безопастности: Видео-наблюледение ; Видео мониторинг периметра
Система контроля доступа ; Система охранной сигнализации
Тип парковки: Гостевая парковка
Электроэнергия: Электропроводка разведена во всех помещениях


Бизнес-центр класса «В» «Николаевский»
Управляющая компания: NAI Becar
Адрес: Большая Грузинская д.12

Описание объекта:
Объект общей площадью 5 884 кв. метра расположен по адресу: Большая Грузинская улица, 12. В нем выполнена качественная офисная отделка, на территории располагается наземный паркинг на 31 машино-место и крытый паркинг на 9 машино-мест. На территории также находится здание корпоративного питания. В бизнес-центре работает система охраны: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Также установлена система кондиционирования: приточно-вытяжная вентиляции, система центрального кондиционирования. Раньше на первом этаже здания располагался банк, поэтому здесь предусмотрены гаражные боксы на магнитных картах, депозитарий, толстые стены и ячейки.

emirat3

 

PALM_JUMEIRAHThe Palm Jumeirah – проект компании Nakheel, уникальный рукотворный остров мира и роскоши, имеющий форму пальмы с 17-ю ветвями. Строится вдоль береговой линии Jumeirah напротив Dubai Internet City, в 30 минутах езды от международного аэропорта, cостоит из «Полумесяца» (the Crescent), «Кроны» (the Crown) и «Ствола» (the Trunk).
«Полумесяц» (the Crescent) – это барьер, который окружает и защищает «Пальму». На нем будут располагаться отели известных гостиничных сетей, построенные в разных стилях – бразильском, венецианском, японском и т.п.
«Крона» (The Crown) состоит из 17-ти ветвей, устремляющихся в море, образуя 17 уединенных микрорайонов. На ветвях строятся эксклюзивные виллы различных размеров и дизайна. На «Кроне» можно приобрести следующие типы вилл: Signature Villas , Garden Homes и Town Homes.
«Ствол» (The Trunk) – это центральная часть Пальмы, где будут находиться парки, торговые центры и рестораны. На нем также строятся многоэтажные жилые дома (Shorline Apartments ), в которых можно приобрести одно-, двух- , трех- и четырехкомнатные апартаменты с прекрасным видом на море или на живописный водный канал, проходящий по центру «Ствола».
«Пальмовый остров» Jumeirah виден из космоса и, по праву, является восьмым чудом света — самым крупным, созданным руками человека, островом. Диаметр острова составляет 6000 метров. Протяженность внешнего круга острова равняется 11 километрам. Вокруг волнореза будут построены сооружения для занятий дайвингом.
Транспортное сообщение между Дубаем и островом будет осуществляться посредством скоростного монорельсового поезда. Также для комфортного перемещения по территории острова будет проложен подводный тоннель с тремя полосами движения в каждом направлении, соединяющий центральную часть острова («крону») с внешним кругом.

dubai marinaDubai Marina – одна из самых фешенебельных яхтенных пристаней в мире. В начале XXI века здесь было развёрнуто строительство района небоскрёбов.
Пристань полностью искусственная, застраивается компанией EMAAR Properties. По завершении строительства здесь будет расположено более 200 небоскрёбов, в том числе несколько высотой более 300 м, в том числе Дубайский Факел, Башня Инфинити, Башня Принцессы и другие. Предполагается, что здесь будет крупнейшая пристань из построенных человеком. Сейчас крупнейшей пристанью в мире является Марина дель Рей в Калифорнии, США.

JLTJumeirah Lake Towers – расположен напротив Dubai Marina, по другую сторону шоссе Shaikh Zayed Road и предполагает строительство порядка 80 зданий смешанного типа, как жилых так и коммерческих. Несмотря на то, что Jumeirah Lakes находится не на берегу моря, вид из квартир и офисов будет прекрасным: на красивые искусственные озера или на комплексы вилл Jumeirah Islands и Jumeirah Park, а также на расположенный в непосредственной близости Гольф Клуб – Montgomery. Основное преимущество проекта в действии на его территории закона Свободной экономической зоны Dubai Multi Commodities Centre.

EMIRATES HILLSEmirates Hills – престижный жилой район Дубая, один из проектов строительной компании EMAAR. Проект расположен рядом с районом Dubai Marina и деловым центром Dubai Media City.
Emirates Hills заслуженно получил название дубайского Beverly Hills, где расположились роскошные виллы, каждая из которых снаружи отделана в традиционном ближневосточном стиле, а внутренняя отделка сделана по индивидуальным проектам, разработанным в соответствии с пожеланиями клиентов. Между собой виллы соединены тенистыми аллеями, садами, парками и водоемами.
В Emirates Hills функционируют две гольф-площадки мирового уровня, престижные Монтгомери и Эмирейтс гольф-клубы, теннисные корты, плавательные бассейны, фитнес-центры, игровые детские площадки, современный торговый комплекс с многочисленными магазинами и ресторанами.

downtown burj dubaiBurj Khalifa – это самое высокое в мире высотное здание, спроектированное известным архитектором Эдрианом Смитом. Проектная высота башни около 828 метров, предположительное количество этажей в здании – 162. В основе дизайна небоскреба – геометрия и структура пустынного цветка гименокаллиса, с его тонкими лепестками и витиеватыми узорами в арабском стиле.
На этажах самого высокого здания в мире будут находиться офисные, торговые и жилые помещения, а также несколько гостиничных комплексов, в том числе Armani Hotel, первый отель из новой сети известного итальянского дизайнера.

999254_upr_nedv

 

Многофункциональный торгово-офисный центр «АЭРОБУС»

Современный многофункциональный торгово-офисный центр «АЭРОБУС», общей площадью 32 600 кв.м. находится в управлении (УК) Becar Realty Group Moscow.

Просторный и светлый, с удобной навигацией, «АЭРОБУС» объединил под своей крышей бизнес-центр класса В+, более 100 специализированных магазинов для детей, подростков и их родителей, супермаркет компьютерной, цифровой и бытовой техники «Санрайз-Экстра», сеть магазинов парфюмерии и косметики Л‘Этуаль, Аптека 36,6, центр материнства и детства ОЛАНТ, детский развлекательный клуб «Остров», кофейня «Кофе-Хаус», чайная «Mr.Tea», ресторанный дворик: «Аригато», «Бон Аппети», Vitamin, AM burger, Tempo Pizza, Don Pedro.

Комплекс оснащен системами фото и видеонаблюдения, современным оборудованием ведущих мировых производителей, а также собственной службой безопасности.

Более подробная информация на сайте: www.tkaerobus.ru
Адрес МТОЦ «АЭРОБУС»: 117639, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 95, корпус 1.


Бизнес-центр «ДВИНЦЕВ»

Бизнес-центр «Двинцев» состоит из трех зданий переменной  этажности (15-15-10), каждое из которых представляет собой обособленный офисный  проект класса «А» с собственной входной группой. Единый двухэтажный стилобат  формирует общее пространство бизнес-центра. Архитектурную выразительность «Двинцев»  подчеркивают два выступающих эркера с панорамным  остеклением. Индивидуальность  каждому зданию придает особое колористическое решение в оформлении его фасадов.

Каждое здание отличает современный  дизайн входных групп с использованием мрамора и других видов натурального  камня. К услугам арендаторов и их гостей предоставляется современный  конференц-зал, расположенный на первом этаже так же, как и торговые помещения,  логически дополняющие общий городской пейзаж.

Бизнес-центр «Двинцев» – это дизайн по  международным стандартам, высокое качество строительства, эффективные планировки  офисных помещений, превосходные технические характеристики, максимально  развитая инфраструктура, профессиональное управление международной компанией.

Официальный сайт: www.dvintsev.com


Многофункциональный комплекс «Город Столиц»

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» представлен башнями-небоскребами «Москва» (73 этажа) и «Санкт-Петербург» (62 этажа) с жилыми апартаментами, а также 17-этажным бизнес-центром в основании комплекса. Прямоугольные башни имеют сдвиги по своей оси, что обеспечивает, во-первых, стремительность и неповторимость силуэта; во-вторых, высокую надежность конструкции и свободу внутренних планировок. В настоящее время «Город Столиц» является самым высоким зданием в Москве и Европе (высота башни «Москва» – около 300 м).

МФК «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной всего в 4 км от Кремля и в 2 км от Белого Дома. Находясь на первой линии застройки, комплекс обеспечивает  великолепные виды из апартаментов, бизнес-центра, ресторанов. МФК «Город Столиц» имеет 6-уровневый подземный паркинг на 2300 м/мест, что позволяет обеспечить потребности в машиноместах жителям (не менее 2 м/мест на апартамент), арендаторам, посетителям торгового центра.

Официальный сайт: www.capitalcity.ru

 

999254_sobstv1

 

В рамках курса 28 марта будет организован бизнес-тур по жилому комплексу «Атмосфера». ЖК «Атмосфера» относится к категории жилья комфорт-класса, застройщик финская компания ЮИТ. На объекте сотрудниками управляющей компании ЮИТ Сервис будет проведена экскурсия, рассказаны особенности управления и эксплуатации жилым комплексом.

Об объекте:

  • 5 корпусов, более 2000 квартир
  • 11–18-этажные корпуса
  • Высота потолков в квартирах — 2,75 м;
  • Остекленные лоджии и балконы;
  • Лифты фирмы “OTIS”;
  • Система вентиляции с механической вытяжкой;
  • Окна — дерево-алюминиевые рамы со стеклопакетом и клапанами для проветривания;
  • Двери в квартиры — усиленные, со звукоизоляцией;
  • Система домофонной связи. Автоматическая пожарная сигнализация;
  • Помещения для консьержей.