Бизнес-тур ANY HOUSE – новые продукты на рынке жилой недвижимости

 

Уважаемые коллеги!
Учебный центр Academy of real Estate, PROEstate Events и
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает Вас принять участие в бизнес-туре в столицу Великобритании – город Лондон.
Тема бизнес-тура: ANY HOUSE – новые продукты на рынке жилой недвижимости

«ЦЕНЫ НА ЛОНДОНСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫРАСТУТ НА 31% В БЛИЖАЙШИЕ 5 ЛЕТ» «ИНОСТРАНЦЫ ПОТРАТИЛИ 2,2 МЛРД ФУНТОВ НА НОВОСТРОЙКИ ЛОНДОНА», «На сегодняшний день средняя стоимость жилья в Лондоне составля ет почти полмиллиона фунтов, £499000, а в среднем по стране £265000», «НА БРИТАНСКОМ РЫНКЕ ИЗМЕНИЛСЯ ПОРТРЕТ ПОКУПАТЕЛЯ ИЗ РОССИИ – НА МЕСТО «ОЛИГАРХОВ» ПРИШЛИ РЯДОВЫЕ ИНВЕСТОРЫ» – это лишь малая часть заголовков статей и заметок в британских газетах, которые наглядно демонстрируют как обстоят дела на рынке недвижимости в Англии в целом, и Лондоне в частности.

Лондон входит в пятерку городов с самой дорогой недвижимостью в мире, при этом спрос на покупку жилья в британской столице неуклонно растет. По данным Knight Frank за первые четыре месяца 2017 г., количество запросов от россиян на покупку недвижимости в Лондоне на 30%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На рынок стали возвращаться инвесторы, которые до этого занимали выжидательную позицию. Рост цен на жилую недвижимость уже стабилизировал цены в премиальном сегменте, утверждают эксперты.

Что покажем и о чем расскажем
Двухдневная программа London Residential представит полный спектр проектов – от мобильных сборных многоэтажек с низкой себестоимостью, популярных  co-living пространств до объектов редевелопмента (квартиры вместо офисов) и премиум-бизнес-комфорт комплексов с ранжированием услуг.

Для кого?
Бизнес тур будет полезен владельцам объектов жилой недвижимости, топ-менеджерам девелоперских компаний, руководителям профильных направлений девелоперских и риэлторских компаний,  инвесторам, консультантам и брокерам.

ПРОГРАММА БИЗНЕС-ТУРА*

Программа в партнёрстве с Hanson Asset Management и AECOM

20 ноября 2017 (понедельник)

Прилет рекомендованными рейсами

14:30 Выезд из гостиницы Park Plaza London Riverbank
Адрес: 18 Albert Embankment, Lambeth, London SE1 7TJ

Программа в сопровождении Людмилы Липской (Hanson Asset Management) и Светланы Висовен

15:00 – 16:30 Посещение района Nine Elms, самого масштабного проекта комплексного обновления центральной части Лондона:

  • Встреча в проектном офисе Barratt home компании Barratt Development, крупнейшего застройщика жилой недвижимости Великобритании.
  • Осмотр жилого проекта Nine Elms Point SW8 на территории комплексной застройки: квартира, ко-ливинг пространства и пентхауз

Адрес: Nine Elms Point Wandsworth Road, Lambeth, London SW8 2LF

17:00 – 18:00 Осмотр проектов, нового стиля жизни в центре Лондона Chelsea Waterfront в сопровождении представителя компании Knight Frank

Адрес: Lots Rd, Chelsea, London SW10 0QD

18:30 Возвращение в гостиницу Park Plaza London Riverbank
Адрес: 18 Albert Embankment, Lambeth, London SE1 7TJ

21 ноября 2017 (вторник)

 08:30 Выезд из гостиницы Park Plaza London Riverbank
Адрес: 18 Albert Embankment, Lambeth, London SE1 7TJ

09:00 – 10:30 Посещение проекта AECOM Long Street: редевелопмент бывших складских помещений в жилой комплекс
Адрес: Long Street, London E2 8HN

11:00 – 12:00 Проект Atlas Building
Встреча в офисе девелопера Rocket Properties и осмотр жилой башни, одной из высотных доминант центра Лондона.
Адрес: 10 East Road, London, N1 6AD

12:30 – 13:10 Проект Gasholders  редевелопмент бывших газохранилищ под жильё
Адрес: N1C 4UR, Kings Cross, London

13:30 – 14:30 Обед в гранд-кафе German Gymnasium Историческое здание спортивного клуба XIX в., приспособленное для новых функций.
Адрес:  King’s Blvd, Kings Cross, London N1C 4BU

15:00 – 16:00 Посещение жилого здания многофункционального комплекса Nova Building, в сопровождении компании Knight Frank
Адрес: 79 Buckingham Palace Rd, Westminster, London SW1W 0AJ

16:15 – 17:15 Проект One Hyde Park, самый дорогой жилой комплекс Лондона.
Тур по комплексу и жилых проектов в сопровождении дизайнера Мэтью Карлайла
Адрес: 100 Knightsbridge, SW1X 7LJ

17:30 – 18:30 Посещение офиса группы Phoenix Prime. Встреча с основателем – Тарек Аль Кандари (Tareq AlKandari).
Phoenix Prime объединяет девелоперскую компанию, архитектурное и дизайнерское бюро.
Адрес: 11 Grosvenor Place | London SW1X 7HH 

19:00 Возвращение в гостиницу Park Plaza London Riverbank
Адрес: 18 Albert Embankment, Lambeth, London SE1 7TJ 

22 ноября 2017 (среда)

09:00 Выезд из гостиницы Park Plaza London Riverbank
Адрес: 18 Albert Embankment, Lambeth, London SE1 7TJ 

09:30 – 11:00 Инновационный жилой проект PLACE / Ladywell архитектурного бюро Rogers Stirk Harbour + Partners. Осмотр проекта в сопровождении Эндрю Партриджа, партнера RSHP Associate Partner
Адрес: 261 Lewisham High St, London SE13 6AY 

12:00 – 13:00 Посещение проекта ROAM Co-living 
Адрес: 31 Draycott Avenue, London SW3 3BS     

Завершение программы ANY HOUSE. Возвращение в гостиницу Park Plaza London Riverbank

13:30 – 14:30 Ланч и выезд на программу

Вылет рекомендованными рейсами

 

ОБЪЕКТЫ БИЗНЕС-ТУРА

Жилые проекты класса люкс

Chelsea Waterfront
Chelsea-Waterfront
Chelsea Waterfront – жилой комплекс находится на границе Челси, респектабельного района Лондона. Его проектировал прославленный архитектор Terry Farrell (проектировал здание МИ5). Chelsea Waterfront имеет собственную набережную, марину для частных яхт и пристань для городского водного такси и катеров, откуда можно по воде добраться до Вестминстера и Сити. Кроме того, рядом расположен известный Челси дизайн центр, где проходит ежегодная всемирная неделя дизайна, а также рестораны, магазины, бары, центры здоровья. В жилом комплексе спроектированы 2,3,4 и 5-комнатные квартиры, для жильцов оборудованы спа, джакузи, бассейн

 

Nova Building
nova-gallery7
Nova Building – здание в оживленном и районе Лондона между Вестминстером и Букингемским дворцом. Архитектурно-дизайнерское бюро Benson & Forsyth LLP нашли оригинальное решение вписать очень современное здание в плотную застройку существующей архитектуры города. Комплекс включает бизнес центр, лаунж зону отдыха с ресторанами, 170 квартир и террасу на верхнем этаже с круговой обзорной площадкой для жителей. Как в общих зонах, так и в частных квартирах повсеместно используются новые строительные и декоративные материалы. Стоимость квартир от 2 450 млн ф.с.

 

Atlas Building
Atlas
Atlas Building – 38-этажное здание, расположенное в историческом районе, ныне известном как «Британский ответ Силиконовой долине». Апартаменты с круглосуточным обслуживанием класса «люкс», включая службу Atlas Online, использующую самые современные технологии управления зданием. Инфраструктура для жильцов Atlas Building: спорт-зал, бассейн, кинотеатр, лаунж-зона.

 

One Hyde Park
One-Hyde-ParkOne Hyde Park – многофункциональный комплекс, расположенный в самом сердце лондонского района Knightbridge, с видом на Гайд Парк. Комплекс состоит из четырех жилых башен, в которых спроектировано 86 квартир класса люкс, и торговых помещений на первых этажах, общей площадью 35,800 m2.

 

Проекты обновления

Nine Elms
004_Nine-ElmsОбновление района Nine Elms – самый масштабный проект комплексного обновления центральной части Лондона. Расположен на южном берегу реки Темзы, недалеко от Вестминстерского дворца, парка Баттерси и Британской галереи Тейт. Центральное расположение района способствовало привлечению миллиардов фунтов частных инвестиций и увеличило темп масштабной трансформации. Процесс обновления включает создание новых парков, площадей, пешеходных и велосипедных дорожек, зон для занятий спортом, строительство торговых и развлекательных комплексов.

 

Nine Elms Point SW8
Nine-Elms-Point-SW8Nine Elms Point SW8 – строящийся жилой проект, первый этап сдачи 2019 год. Комплекс будет включать 647 квартир различной площади, в том числе пентхаусы. В большинстве квартир спроектированы балконы или террасы. Квартиры будут иметь просторные комнаты, открытую гостиную и большие окна для естественного освещения.
Для жильцов будет предоставлен широких спектр услуг: консьерж 24/7, пространство для деловых встреч, кинотеатр, зона отдыха, магазины, столовая, фитнес центр.

   

Long Street
Long-Street-AECOMLong Street – трансформация складов в жилой дом класса люкс на 46 квартир, а также строительство нового 10-этажного жилого дома на 73 квартиры. На первых этажах комплекса спроектированы коммерческие помещения, спортивный клуб, озелененные зоны общего пользования.
AECOM осуществляет комплексную работу по данному проекту, включая архитектурный дизайн, инжиниринговые работы, строительство.
Жилой комплекс Long Street спроектирован с учетом принципов устойчивого строительства, имеет высокие тепловые характеристики, максимальное естественное освещение, энергоэффективные решения эксплуатации здания.

 

Gasholders
gasholders
Gasholders – строящийся жилой комплекс в районе вокзала Кингс Кросс, который прошел значительную регенерацию в последние 5 лет. По соседству расположены новые офисы компаний Google и Louis Vuitton.
Жилой комплекс Gasholhers спроектирован архитектурным бюро с мировой известностью, Wilkinson Eyre. Здания встроены в газовые хранилища середины ХIХ в., которые на сегодняшний день являются архитектурными памятниками. Внешние тяжеловесные металлические балки газовых хранилищ контрастируют с утонченным дизайном интерьеров жилого комплекса. Квартиры будут соединены круговыми дорожками. На крышах зданий комплекса Gasholders будут разбиты сады.

 

Новые форматы

PLACE / Ladywell
Инновационный жилой проект PLACE / Ladywell архитектурного бюро Rogers Stirk Harbour + Partners. Проект решает несколько задач: создание социального жилья, организация коммерческих помещений на первых этажах, использование пустующего участка, на котором находился Ladywell Leisure Centre, с целью стимулировать дальнейшее обновление района. Дом будет перемещен в другую локацию чрез 4 года.
4-этажный жилой дом включает 24 двухкомнатные квартиры и 8 коммерческих помещений на первом этаже, построен из 64 отдельных полностью меблированных блоков.
Блоки изготавливаются заранее на фабрике, имеют все необходимы встроенные системы для подключения к коммуникациям: вода, отопление, электричество.
Данный инновационный способ позволяет значительно сократить время строительства, а также сохранить строительную площадку в чистоте и уменьшить уровень шума строительных работ.

   

ROAM Co-living
ROAM
ROAM Co-living – здание 1907 года трансформировано в современное пространство co-living и co-working. В здании расположено 34 жилые квартиры, оборудовано 20 рабочих мест в зоне коворкинг, пространства для отдыха, встреч и переговоров, кино зона, также для гостей доступна большая кухня для совместного приготовления пищи. Для жителей ROAM доступен wi-fi, прачечная. Все общие пространства убирают ежедневно.

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
coordinator.msk@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки:
Ирина Воронина
+7 (495) 651-61-05, доб. 305
pr.msk@proestate.ru