Бизнес-конференция «Что нам стоит дом построить? Актуальные вопросы петербургского девелопмента»
Гильдия управляющих и девелоперов, PROEstate Events и еженедельник «Недвижимость и строительство» организуют бизнес-конференцию «Что нам стоит дом построить? Актуальные вопросы петербургского девелопмента»
Дата проведения: 5 марта 2007 года
Время: 10.00-18.00
Место проведения: Санкт-Петербург, ул. Маяковского 3а, гостиница «Новотель», зал «Санкт-Петербург / Париж»
Регистрация осуществляется до 03.03.2007
Целевая аудитория: представители инвестиционных, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний, проектные, инжиниринговые и подрядные фирмы, аналитики и оценщики
Приглашаем вас принять участие в дискуссии о том, что мешает реализации новых инвестпроектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Чтобы наша бизнес-конференция не превратилась в разговор специалистов разного профиля о «наболевшем», организаторы выделили несколько тем для обсуждения.
Первый блок вопросов касается градостроительной политики городских властей. Мы предлагаем обсудить актуальные конфликты, возникающие между администрацией и девелоперами.
- В Петербурге уже год действует новый Генеральный план, однако насколько представления Смольного о развитии мегаполиса совпадают с интересами бизнеса?
- Как работать в отсутствие утвержденных правил застройки?
- Где взять средства для инженерной подготовки земель при реализации проектов, связанных с комплексным освоением огромных территорий?
- Что можно сделать для упрощения процедуры согласований?
- Возможно ли новое строительство в центре Петербурга?
- Как соблюсти баланс между сохранением культурного наследия и нормальным развитием городской среды?
Вторая часть конференции будет посвящена анализу инвестиционных рисков и типичных проблем, возникающих при реализации проектов различного функционального назначения (жилых, торговых, офисных и др.). Мы предлагаем участникам поделиться опытом, обсудив на конкретных примерах ошибки, которые допускают девелоперы при определении месторасположения объекта, при утверждении проектных решений и технологий строительства, при выборе управляющей компании и при текущей эксплуатации готовых зданий.
Отдельная тема – типичные конфликты, возникающие между разными участниками проекта, в частности, между девелоперами и консультантами.
- Как убедить заказчика в том, что ради достижения долгосрочных конкурентных преимуществ порой приходится жертвовать сиюминутной прибылью?
- Что важнее: текущая доходность объекта или повышение его будущей стоимости?
- Может ли ажиотажный спрос на недвижимость повредить качеству возводимых зданий?
На конференции выступят:
Комлев А.В., заместитель председателя КГИОП
Юшенков Б., генеральный директор, Colliers International
Заренков В.А. президент ЗАО «Управляющая компания – Строительный холдинг «Эталон-ЛенСМУ»
Коваленко Е.В., директор информационно-аналитического департамента, УК «Морской Фасад»
Борисов Ю.А., президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер «АйБи Групп»
Ху Ган, директор департамента подготовки проектирования и строительства, «Балтийская жемчужина»
Вал Жердес, руководитель отдела маркетинга и консалтинга, Practis Consulting & Brokerage
Князев Н., директор по развитию, холдинг RBI
Барков О.С., генеральный менеджер, Knight Frank
Логинов А.О., директор ЗАО “Девелоперская компания “Порт”
Шаскольский А.И., руководитель группы оценки недвижимости, ООО “Институт проблем предпринимательства”
Чижов А., директор департамента офисной недвижимости, Becar Commercial Property St. Petersburg
Шарипова И.Л., руководитель проекта, “ВТБ Капитал”
Лушников А.В., председатель совета директоров, “БестЪ”
Тетыш А.А., председатель совета директоров “Агентства развития и исследований в недвижимости”
Программа
10:00 – 11:00
Регистрация участников
11:00 – 13:45
Сессия 1
Градостроительная политика городских властей. Трудности, возникающие между администрацией и девелоперами.
Комлев А.В., заместитель председателя КГИОП
Тема: “Как соблюсти баланс между сохранением культурного наследия и нормальным развитием городской среды?”
Заренков В.А. президент ЗАО “Управляющая компания – Строительный холдинг “Эталон-ЛенСМУ”
Тема “Острые вопросы правил застройки”
Вал Жердес (Val Jerdes), руководитель отдела маркетинга и консалтинга, Praktis Consulting & Brokerage
Тема: “Парабилдинги: мировой опыт адаптации исторических зданий для новых функций”
Князев Н., директор по развитию, холдинг RBI
Тема: “Актуальные проблемы развития Санкт-Петербурга”
Вопросы:
- В Петербурге уже год действует новый Генеральный план, однако насколько представления Смольного о развитии мегаполиса совпадают с интересами бизнеса?
- Как работать в отсутствие утвержденных правил застройки?
- Где взять средства для инженерной подготовки земель при реализации проектов, связанных с комплексным освоением огромных территорий?
- Что можно сделать для упрощения процедуры согласований?
Коваленко Е.В., директор информационно-аналитического департамента, УК “Морской Фасад”
Тема: “Финансирование инженерной подготовки земель при реализации проектов, связанных с комплексным освоением огромных территорий”
Логинов А.О., директора ЗАО “Девелоперская компания “Порт”
Тема: “Строительство и реконструкция в историческом центре СПб”
13:45 – 15:15
Обед
15:00 – 18:00
Сессия 2
Инвестиционные риски и девелоперские ошибки (доклад 20 мин)
Борисов Ю.А., президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер “АйБи Групп”
Тема: “Конфликтология девелопмента”
Юшенков Б., генеральный директор, Colliers International
Тема: “Инвестиционные риски: на что нужно обращать внимание девелоперу?”
Ху Ган, директор департамента подготовки проектирования и строительства, “Балтийская жемчужина”
Тема: “Важность согласования проектов в девелопменте и строительстве крупных объектов”
Шаскольский А.И., руководитель группы оценки недвижимости, ООО “Институт проблем предпринимательства”
Тема: “Многофункциональный центр: особенности национальных забегов за двумя и более зайцами”
Чижов А., Директор департамента офисной недвижимости Becar Commercial Property St. Petersburg
Тема: “Консультант девелоперу друг или враг?”
Шарипова И.Л., “ВТБ-Капитал”
Тема: “Международные консультанты: привлечь нельзя отказывать”
Лушников А. В., председатель совета директоров, “БестЪ”
Тема: “Типичные проблемы, возникающие на различных этапах эксплуатации объектов недвижимости”
Барков О.С., генеральный менеджер, Knight Frank
Тема: “Как избежать ошибок при определении месторасположения объекта, при утверждении проектных решений и технологий строительства, при выборе управляющей компании и при текущей эксплуатации готовых зданий”
Тетыш А. А., председатель совета директоров “Агентства развития и исследований в недвижимости”
Тема: “Как убедить заказчика в том, что ради достижения долгосрочных конкурентных преимуществ порой приходится жертвовать сиюминутной прибылью?”
Подробная информация по тел (812) 347 84 70 (71)
Стоимость участия в саммите составляет – 7000 руб, для членов ГУД – 3500 руб